交警支队物业服务项目履约验收公告

一、合同编号： JH25-211100-03284-001-001

二、合同名称： 2025年交警支队物业服务项目（续签）

三、项目编号： JH23-211100-05083

四、项目名称： 交警支队物业服务项目

五、合同主体

采购人（甲方）： 盘锦市公安局交通管理支队（盘锦市交通管理局）

地 址： ****路****号

联系方式： 175****8811

供应商（乙方）： 盘锦三和物业管理有限公司

地 址： 军分区住宅区

联系方式： 151****0520

六、合同主要信息

履约内容： 1、服务名称：盘锦市公安局交通警察支队 2、服务面积：25626平方米（此面积为总体的面积） 3、服务类型：物业服务（保安服务、保洁服务、绿化养护、餐饮服务、会议服务、工程维修服务、技术施工服务等）

履约要求： （一）管理部 1、服务内容 （1）负责项目部全面管理工作。 （2）随时协调项目各部门进行工作沟通并按照要求认真落实，认真听取项目相关部门提出的关于服务本项目的投诉、建议，上传下达，沟通协调，及时整改，将整改结果反馈给公司及采购人。 （3）根据公司的规章制度制定本项目的管理细则及工作流程，经批准后实施。 （4）根据本项目各时期的实际状况，提出改进和提高项目部工作水准的建议和措施。 （5）每日进行巡视，对维修及设施设备日常维护运行服务情况进行检查了解。就发现的问题，责任范围内的及时解决，责任范围外的汇报解决。 （6）负责指导、监督、检查各部门周工作计划，每周召开办公例会，布置工作任务，并协调解决有关事务。 （7）每月进行工作总结，及时向相关领导报告工作。 （8）每季组织一次对项目服务的综合性检查，及时解决发现的问题，或书面报告相关部门，建议整改。 （9）负责项目突发性事件的处理工作，项目内发生重大事件或超出本岗位处理权限的事件必须第一时间向公司及甲方领导报告。 （10）涉及甲方事项必须经甲方相关领导批准后，方可组织实施。 （11）严格按照服务合同做好相关工作，按照甲方要求改进落实有关服务。 （12）完成公司及甲方领导临时交办的其它工作。 2、服务要求： 要求项目管理人员服务热情、工作认真、责任心强。 3．工作标准： （1）精通本职业务及各部门工作流程。 （2）熟悉掌握项目的各项规章制度。 （3）与甲方建立良好、和谐的合作关系。 （4）确保项目安全运行。 (二)安保部 1、服务内容： ****楼（区）门卫和日常巡逻、防盗等报警监控运行管理，车辆、道路及公共秩序维护，防汛、治安及其它突发事件处理等。 （1）门岗管理，24小时值班，外来人员管控；监控、消防设备的使用；上访维稳管控，****楼安全。 （2）停车场秩序管理，需要时实施查询、检查。 （3）负责项目巡查管理及公共设施防盗、防火、防破坏事故，采取不定时巡查、严格盘查可疑人员，以保障办公区及停车场安全。 （4）负责突发事件处理及秩序维护，及时启动突发事件应急预案，有效地控制突发事件，使损失降到最低。 2、服务要求： (1）安防、消防设施、设备齐全完好，可随时启用；消防疏散应急照明完好；消防疏散通道畅通，无任何阻碍；防火通道处于关闭状态；通往天台、***平台的防火门无锁闭；楼宇四周消防通道无占用、停车等消防隐患，停车场管理到位等

履约期限： 服务期限为自合同签订之日起一年。服务期满后，采购单位在财政预算有保障的前提下 ，供需双方经协商同意后可续签（续签合同须每年一签），续签不能超过一年。

履约地点： 盘锦市内采购人指定地点

七、验收日期： 2025年09月01日

九、验收意见： 验收通过