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| 一、招标条件 |
| 铁西区2022-2023****小区改造项目 已经由 辽宁省·沈阳市·铁西区 备案。招标人为 沈阳市铁西区房产局 ,工程所需资金来源为 财政 。 项目出资比例100% ，项目已具备招标条件，现对该项目的 铁西区2022-2023****小区改造项目-施工1标段;铁西区2022-2023****小区改造项目-施工2标段;铁西区2022-2023****小区改造项目-施工3标段;铁西区2022-2023****小区改造项目-施工4标段;铁西区2022-2023****小区改造项目-施工5标段;铁西区2022-2023****小区改造项目-施工6标段;铁西区2022-2023****小区改造项目-施工7标段;铁西区2022-2023****小区改造项目-施工8标段;铁西区2022-2023****小区改造项目-施工9标段;铁西区2022-2023****小区改造项目-施工10标段;铁西区2022-2023****小区改造项目-施工11标段 进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用 资格预审 方法选择合适的投标申请人参加投标。 |
| 二、项目概况与招标范围 |
1.本次招标项目的建设地点： 沈阳市铁西区
2.工程规模： 工程： 该项目为铁西区2022-2023****小区改造项目，改造范围包含铁西区16个小区内的79栋住宅建筑及5条背街小巷，涉及户数6248户，改造建筑面积375767.42平方米。主要改造内容包括：房屋本体改造、园区内配套设施改造、园区内公共设施改造、园区外背街小巷改造等。
3.本公告共划分为 11 个标段 |
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标段编号
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标段名称
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招标范围
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工期（天）
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210101TP001015409001001
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铁西区2022-2023****小区改造项目-施工1标段
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****小区进行改造施工，包括：屋面工程、外墙面工程、楼梯间墙面重新粉饰、楼梯间地面维修、散水、台阶、 ****楼门牌；给排水工程、监控工程、 门禁工程；沥青路翻建、人行道重铺、围墙新建及翻新等内容（具体以签订合同为准）
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210101TP001015409001002
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铁西区2022-2023****小区改造项目-施工2标段
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****小区、 ****小区进行改造施工，包括：屋面工程、外墙面工程、楼梯间墙面重新粉饰、楼梯间地面维修、散水、台阶、 ****楼门牌；给排水工程、监控工程、 门禁工程；沥青路翻建、人行道重铺、围墙新建及翻新等内容（具体以签订合同为准）
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210101TP001015409001003
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铁西区2022-2023****小区改造项目-施工3标段
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对 ****小区、7 ****小区进行改造施工，包括：屋面工程、外墙面工程、楼梯间墙面重新粉饰、楼梯间地面维修、散水、台阶、 ****楼门牌；给排水工程、监控工程、 门禁工程；沥青路翻建、人行道重铺、围墙新建及翻新等内容（具体以签订合同为准） |
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210101TP001015409001004
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铁西区2022-2023****小区改造项目-施工4标段
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对沈阳市铁西区祥云社区10小区、 ****小区进行改造施工，包括：屋面工程、外墙面工程、楼梯间墙面重新粉饰、楼梯间地面维修、散水、台阶、 ****楼门牌；给排水工程、监控工程、 门禁工程；沥青路翻建、人行道重铺、围墙新建及翻新等内容（具体以签订合同为准） |
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210101TP001015409001005
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铁西区2022-2023****小区改造项目-施工5标段
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****路****号小区进行改造施工，包括：屋面工程、外墙面工程、楼梯间墙面重新粉饰、楼梯间地面维修、散水、台阶、 ****楼门牌；给排水工程、监控工程、 门禁工程；沥青路翻建、人行道重铺、围墙新建及翻新等内容（具体以签订合同为准）
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210101TP001015409001006
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铁西区2022-2023****小区改造项目-施工6标段
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****路****号小区进行改造施工，包括：屋面工程、外墙面工程、楼梯间墙面重新粉饰、楼梯间地面维修、散水、台阶、 ****楼门牌；给排水工程、监控工程、 门禁工程；沥青路翻建、人行道重铺、围墙新建及翻新等内容（具体以签订合同为准）
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210101TP001015409001007
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铁西区2022-2023****小区改造项目-施工7标段
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对沈阳市铁西区气压机进行改造施工，包括：屋面工程、外墙面工程、楼梯间墙面重新粉饰、楼梯间地面维修、散水、台阶、 ****楼门牌；给排水工程、监控工程、 门禁工程；沥青路翻建、人行道重铺、围墙新建及翻新等内容（具体以签订合同为准） |
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210101TP001015409001008
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铁西区2022-2023****小区改造项目-施工8标段
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对沈阳市铁西区线材厂、房产局进行改造施工，包括：屋面工程、外墙面工程、楼梯间墙面重新粉饰、楼梯间地面维修、散水、台阶、 ****楼门牌；给排水工程、监控工程、 门禁工程；沥青路翻建、人行道重铺、围墙新建及翻新等内容（具体以签订合同为准） |
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210101TP001015409001009
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铁西区2022-2023****小区改造项目-施工9标段
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对沈阳市铁西区十八里东院、 ****小区进行改造施工，包括：屋面工程、外墙面工程、楼梯间墙面重新粉饰、楼梯间地面维修、散水、台阶、 ****楼门牌；给排水工程、监控工程、 门禁工程；沥青路翻建、人行道重铺、围墙新建及翻新等内容（具体以签订合同为准） |
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210101TP001015409001010
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铁西区2022-2023****小区改造项目-施工10标段
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****小区进行改造施工，包括：屋面工程、外墙面工程、楼梯间墙面重新粉饰、楼梯间地面维修、散水、台阶、 ****楼门牌；给排水工程、监控工程、 门禁工程；沥青路翻建、人行道重铺、围墙新建及翻新等内容（具体以签订合同为准）
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210101TP001015409001014
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铁西区2022-2023****小区改造项目-施工11标段
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****小区进行改造施工，包括：屋面工程、外墙面工程、楼梯间墙面重新粉饰、楼梯间地面维修、散水、台阶、 ****楼门牌；给排水工程、监控工程、 门禁工程；沥青路翻建、人行道重铺、围墙新建及翻新等内容（具体以签订合同为准）
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4.工期要求： 2022年06月30日 开工至 2022年09月30日 竣工
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| 三、投标人资格要求 |
1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上并且[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上
2.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上或者[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上
3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /
4.其它要求： |
| 四、投标 |
1.现场投标地点:****中心开标室（****路****号）
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2.投标保证金或投标担保金额:0.0万元
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3.开标时间: 2022年06月01日 10:30
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| 五、资格预审文件的领取 |
1.领取时间：2022年05月20日 08时30分至2022年05月27日 16时30分
2.领取地点：****城***平台http://www.****.com:8055/TPBidder/memberLogin资审文件领取菜单资格确认并领取文件 |
| 六、其他说明 |
| 1、本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7 家；若少于7家全部入围。当提交资格预审申请文件小于等于7家时，则不再实施资格预审。 2、申请人资格确认时刷卡的项目经理、资格预审申请文件中填报的项目经理、二次刷卡实名认证的项目经理及电子投标文件中填报的项目经理保持一致。 3、通过资格预审的合格申请人，在施工电子投标阶段不得更换项目经理，否则后果由投标人自行承担。4、如申请人报名时的项目经理与资格预审申请文件中填报的项目经理不一致时，需在递交资格预审申请文件截止时间前，在网上进行变更项目经理操作，否则自行承担由此引起的在施工电子投标时【项目经理】二次刷卡认证人员与电子投标文件中人员不一致而导致废标的后果。 5、温馨提示：****小区改造招标项目较多，考虑到存在多项目多标段中标情况，建议各投标人不要采用同一项目经理投标，以免中标后项目经理锁定影响其他项目投标！ 6、投标人在投标全****城***平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。 |
| 七、发布公告的媒介 |
| 本次招***网、****城***平台上发布 |
| 八、联系方式 |
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招标人:
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沈阳市铁西区房产局
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招标代理机构:
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****中心有限公司
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地址:
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****路****号
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地址:
|
****街****号
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邮编:
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邮编:
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110002
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联系人:
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刁工
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联系人:
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司维
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电话:
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024-****6943
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电话:
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158****0090
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传真:
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传真:
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异议联系人:
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刁工
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异议联系人电话:
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024-****6943
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电子邮件:
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电子邮件:
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sy****@****.com
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