云南民族村整体提升改造项目实施模式及投资运营分析报告竞争性磋商公告

云南民族村整体提升改造项目实施模式及投资运营分析报告竞争性磋商公告

项目编号：KCFW-2026-11720

1.竞争性磋商条件

本项目资金已落实，发包人为云南民族村有限责任公司，代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。本项目不属于《必须招标的工程项目规定》（国家发展改革委令第16号）规定的依法必须进行招标的项目，亦不属于政府采购项目。现由发包人按照企业内控、财务管理制度，以竞争性磋商的方式选择本项目的实施单位。

2. 磋商范围

2.1磋商范围：完成云南民族村整体提升改造项目实施模式及投资运营分析报告包含的所有工作内容，针对云南民族村整体提升改造项目，完成项目实施模式及投资运营分析报告编制工作，从项目发展背景及必要性、项目提升改造初步策略、提升改造投资运营模式及财务测算等方面提出适应于本项目的建议，为该项目的决策部门和审批部门提供可靠确切的依据。包括但不限于：

（1）项目发展背景及提升改造必要性研究：包括宏观背景分析、旅游市场研究、项目本体分析、项目提升改造必要性小结；

（2）项目提升改造初步策略：包括对标案例研究、项目提升改造总体定位、提升改造初步策略；

（3）提升改造投资运营模式及财务测算：包括投资运营模式初步建议、投资运营合作方筛选引入初步建议、财务测算及可行性分析、项目风险研判及应对。

2.2项目地点：****路****号（云南民族村）

2.3服务周期：项目编制周期共计45个日历日（不含甲方审核反馈时间），分两个阶段：第一阶段自合同签订之日起30个日历日完成报告初稿并汇报；第二阶段在收到甲方书面反馈后15个工作日内完成报告终稿并汇报。

2.4质量要求：报告编制符合国家、地方及行业现行相关标准和规范，内容完整、真实准确、清晰有据，按时提交各阶段成果并配合汇报、修改，成果满足发包人决策需要。

2.5合同估算价（上限价）：32万元。供应商报价不得超过32万元，否则作否决处理。

2.6标包划分：本项目不划分标包。

3.供应商资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力，具备相关部门登记核发的企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照或其他法定凭证。

3.2具有健全的财务会计制度，须提供2024年度或2025年度经第三方机构审计的审计报告或财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表，下同）】或其基本开户银行2025年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函或供应商企业自身编制的符合现行会计制度下的2024年度或2025年度财务报表或提供承诺函】。

3.3拟派项目负责人1人，提供身份证。

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2025年1月份至今任意1个月的缴纳税收及社会保障资金的相关证明或提供承诺函。

3.5信誉要求：未处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近三年（2023年1月至今）无骗取中标和严重违约、无被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，当前未因不良记录被建设行政主管部门禁止投标资格；供应商在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)无 “失信被执行人”的记录。供应商存在以上不良信用记录的，否决其磋商资格。

3.6供应商不得存在以下情形：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动。

3.7本项目不接受联合体。

4. 竞争性磋商文件的获取

4.1凡有意参加磋商者，请于2026年10月10日09时00分至2026年10月15日17时00分（法定公休日，法定节假日除外），***平台（网址：https://****.com，凭注册的账号或者是企业数字证书（CA）在网上获取电子竞争性磋商文件及其他招标资料；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），***网完成注册通过。数字证书（CA）办理***网站的相关要求，***平台完成信息注册，绑定CA并审核通过后，才可以登录获取电子竞争性磋商文件，此为获取电子竞争性磋商文件的唯一途径。

4.2竞争性磋商文件每套售价300元，平台使用费200元，售后不退。

4.3其他补充事宜：

（1）本项目获取电子竞争性磋商文件及其他***平台（网址：https://****.com）进行操作完成，不接受有意参加的潜在供应商现场获取招标文件及其他资料。

（2）凡有意参加本项目的潜在供应商，***平台（网址：https://****.com）注册的用户，***平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，***平台获取电子招标文件及其他资料，此为获取招标文件的唯一途径。***平台已提供线上注册企业账号的业务（操作流程：投***平台网站→选择“投标方入口”→点“立即注册”后按要求进行操作），投标人可通过电话：400****300进行业务咨询及注册企业账号等业务（注册企业账号为免费服务）。

技术操作咨询：云南纽智晨科技有限公司 服务热线：400****300

（3）发票开具：如有开票需要请联系昆明晨晟的发票客服，准备开票资料——添加客服QQ：3012470554(备注开票单位名称)——提交开票信息——核实信息——开票；

开票需提前准备以下资料：

普票：开票信息+付款凭证

专票：开票信息+付款凭证+一般纳税人证明材料。

5．电子竞争性磋商响应文件的递交

5.1 竞争性磋商响应文件递交截止时间为2026年10月21日09时30分。

5.2 竞争性磋商响应文件递交方式：网上递交。

5.3 网上递交流程：供应商须在竞争性磋商响应文件递交截止时***平台（网址：https://****.com完成竞争性磋商响应文件的加密及上传，网上确认电子签名。截止时间前未完成传输的，视为未递交。

5.4 开标说明：

（1）本项目的开标会议将于上述竞争性磋商响应文件递交截止的同一时间在昆明晨晟招标有限责任公司（****路****号****中心）会议室进行。

（2）供应商无需到现场参加开标会议。供应商须在竞争性磋商文件规定的投标截止时间前登录“网上开标室”，***网上远程解密、开标的要求，在规定的时间完成在线签到、解密、开标一览表确认等操作。若供应商未在规定时间完成相关操作，则视为撤销其竞争性磋商响应文件，不再进入评审阶段。

（3）***网上开标远程解密有关操作事项，技术操作咨询：云南纽智晨科技有限公司服务热线：400****300。***平台相关操作流***平台（网址：https://****.com——下载专区页面下载操作手册进行查看。

6．发布公告的媒介

本次***平台（http://www.****.com）、***网（http://www.****.com.cn）、***平台（网址：https://****.com）上发布，***网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

名 称：云南民族村有限责任公司

地 址：****路****号

联 系 人：郭老师电 话：189****2411

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地 址：****路****号****中心

联系人：赵笑婷、李曼溪

电话：132****2390、158****5353

传 真：（0871）****5686