四川三星堆智慧产业科技发展有限公司96处闲置资产（第二次）竞..._招标详情

四川三星堆智慧产业科技发展有限公司96处闲置资产

（第二次）竞租公告

现委托四川省首尔迪拍卖有限公司，定于2026年9月22日14:30时在四川省广汉市政府政务服****中心****楼拍卖大厅对下列标的举行现场竞租会。***平台（四川省德阳市）发布竞租公告：

一、拍卖标的：

（一）广信鹭岛内14处清水住宅用房5年租赁权

拍卖序号	标的名称	用途	面积（㎡）	租赁期限（年）	起拍价 (元/年）	拍卖保证金(元)
1	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛2栋1单元17-7号房屋租赁权	住宅用房	64.99	五年	5342.18	3000
2	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛2栋1单元17-8号房屋租赁权	住宅用房	64.99	五年	5342.18	3000
3	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛2栋1单元17-4号房屋租赁权	住宅用房	49.71	五年	4086.16	3000
4	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛2栋1单元19-3号房屋租赁权	住宅用房	64.99	五年	5342.18	3000
5	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛2栋1单元19-7号房屋租赁权	住宅用房	64.99	五年	5342.18	3000
6	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛2栋1单元20-2号房屋租赁权	住宅用房	64.99	五年	5342.18	3000
7	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛3栋1单元9-2号房屋租赁权	住宅用房	93.1	五年	7652.82	3000
8	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛3栋1单元14-6号房屋租赁权	住宅用房	81.84	五年	6727.25	3000
9	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛3栋1单元16-2号房屋租赁权	住宅用房	93.1	五年	7652.82	3000
10	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛3栋1单元17-1号房屋租赁权	住宅用房	81.89	五年	6731.36	3000
11	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛3栋2单元13-6号房屋租赁权	住宅用房	81.89	五年	6731.36	3000
12	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛3栋2单元14-6号房屋租赁权	住宅用房	81.89	五年	6731.36	3000
13	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛3栋2单元15-6号房屋租赁权	住宅用房	81.89	五年	6731.36	3000
14	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛3栋2单元18-2号房屋租赁权	住宅用房	103.18	五年	8481.40	3000

序号1-14号标的说明：（1）标的为广信鹭岛内14套清水住宅用房租赁权，房产均为毛坯状态，无任何配套装修、设施设备等；（2）经营业态要求仅作为居住场所，竞得人不得将其作为经营场地使用。（3）租赁期满后，原竞得人可优先向出租方申请续租下一周期（5年），每周期租金在上一周期的租金基础上按3%比例逐期递增。竞得人自行负责装修装饰，原竞得人在同等条件下享有优先续租权；若竞得人不再续租，装修装饰费用出租方不予补偿。（4）租赁期间物业费由承租人自己承担。（5）竞得人需严格遵守物业单位的管理条例，禁止从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。若竞得人违反上述约定，出租方有权单方面解除合同并无条件收回房屋，竞得人租赁期间的任何装修、改造及设施投入等费用，出租方不予补偿，并赔偿由此给出租方造成的一切损失。

（二）四川省广汉市航天航****楼处办公用房3年租赁权

拍卖序号	标的名称	套内面积（㎡）	公摊面积（㎡）	租赁面积（㎡）	租赁期限（年）	起拍价（元/年）	拍卖保证金（元）
15	四川省广汉市天津路西一段38号航天航空科技孵化产业园10-4号办公用房租赁权	130.8	79.89	210.69	三年	30339.36	6000
16	四川省广汉市天津路西一段38号航天航空科技孵化产业园10-5号办公用房租赁权	134.82	82.34	217.16	三年	31271.04	6000
17	四川省广汉市天津路西一段38号航天航空科技孵化产业园10-10号办公用房租赁权	113.62	69.39	183.01	三年	26353.44	6000
合计		379.24	231.62	610.86		87963.84
公摊包含：10层过道、10层通风井、10层卫生间、10层设备间、****楼梯及电梯区域

序号15-17号标的说明：（1）经营业态仅限用于合法办公业态，严禁违规改变房屋使用性质，不得从事娱乐或健身活动、违法违规、易燃易爆、高污染等禁止性经营活动；（2）租赁面积为单间办公室套内面积与相应公摊面积之和，招租面积以实际测绘数据为准；（3）物业服务费3.4元/㎡/月，园区车位服务费220元/个/月，水、电、气及日常经营产生的相关费用，均由承租方自行承担，因园区暂未实现水电气一户一表，费用按承租面积分摊。以上费用由德阳高恒物业管理有限公司直接向承租方收取；（4）园区中央空调除工作日外统一关停，****楼承租方非工作日确需启用空调，须单独分摊空调系统启动所产生的全部能耗成本。（5）租赁期限为3年，租金一年一缴，租金无递增。合同期满后，资产方有权根据届时市场行情重新调整租赁价格，原承租方在同等条件下享有优先续租权。

（三）四川省广汉市顺德路一段2号（原顺德路社区医院）商业用房5年租赁权

拍卖序号

标的名称

用途

面积（㎡）

租赁期限

（年）

起拍价

(元/年）

拍卖保证金(元)

广汉市顺德路一段2号（原顺德路社区医院）商业用房租赁权

商业

3628.85

五年

1763621.10

200000

序号18号标的说明：（1）经营业态要求：在市场监督管理部门核准经营范围内自营，禁止从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。****小区物业管理，严禁用煤，从事餐饮经营的租赁户，油烟排放等规定须达到市环保、城管等部门的规范要求。竞得人须严格按照业态要求从事经营活动。本次招租对经营业态不作限制。若竞得人经营业态涉及餐饮，需自行办理燃气安装及相关审批手续，并承担全部费用。（2）此标的设有3个月（计入租赁期限）装修免租期。（3）共用区域（内部停车场）涉及的人员值守及费用问题由竞得人与劳动局家属院业主委员会共同协商，委托方不承担任何责任及费用。（4）该资产内设有一部电梯，产权归属于广汉市中医医院，目前处于停用状态。租赁期间，该电梯的使用权移交给竞得人，电梯相关的所有维修、保养、年检及安全责任等产生的全部费用，均由竞得人自行承担。（5）无偿使用房屋：****楼平房面积98.78㎡，共计4间，最右侧1间面积25.35㎡交由劳动局家属院继续使用，剩余73.43㎡免费提供竞得人使用，安全责任由竞得人自行负责（仍需遵守委托人相关安全管理条例）。（6）租赁期限为5年，租金一年一缴，第一年租金以公开竞租最终成交价为准，从第二年起，租金在上一年基础上按3%的比例逐年递增，合同期满后，资产方有权根据届时市场行情重新调整租赁价格，原承租方在同等条件下享有优先续租权。

（四）****巷****号****广场商铺租赁权

拍卖序号	标的名称	用途	面积（㎡）	租赁期限（年）	起拍价 (元/年）	拍卖保证金(元)
19	**巷号广场**楼房屋租赁权	综合	1439.51	八年	117371	50000
	**巷号**广场铺租赁权	商业	64
	**巷号**广场铺租赁权	商业	81.95
	**巷号**广场铺租赁权	商业	52.68

序号19号标的说明：（1）****巷****号****广场****楼房屋限制餐饮业态，其余合法合规业态不受限。（2）租金一年一缴，第一年租金以公开竞租最终成交价为准，从第二年起，租金在上一年基础上按3%的比例逐年递增，合同期满后，资产方有权根据届时市场行情重新调整租赁价格，原承租方在同等条件下享有优先续租权。（3）此标的设有3个月（计入租赁期限）装修免租期。

（五）三星堆智慧产业公司77处闲置商铺1年租赁权

拍卖序号	标的名称	用途	面积（㎡）	租赁期限（年）	起拍价 (元/年）	拍卖保证金(元)
20	广汉市湘潭路十段公租房二期一栋二层商业用房租赁权	商业	595.3	一年	35700	3000
21	**路**号2层公租房三期二栋二层商业用房租赁权	商业	155.55	一年	9300	1000
22	**路**号2层公租房三期二栋二层商业用房租赁权	商业	197.56	一年	11900	1000
23	****小区内闲置房屋租赁权	商业	188.06	一年	18100	2000
24	**路**号附1-5号3幢商业用房租赁权	商业	338.71	一年	89400	8000
25	**路**附1洛阳路商铺租赁权	商业	21.02	一年	4000	1000
26	**路**附2洛阳路商铺租赁权	商业	18.04	一年	3500	1000
27	**路**附3洛阳路商铺租赁权	商业	17.96	一年	3400	1000
28	**路**附5洛阳路商铺租赁权	商业	17.91	一年	3400	1000
29	**路**附6洛阳路商铺租赁权	商业	18.09	一年	3500	1000
30	**路**附7洛阳路商铺租赁权	商业	18.02	一年	3500	1000
31	**路**号洛阳路商铺二层及附4（楼梯）租赁权	商业	142.59	一年	15400	2000
32	广汉市洛阳路门卫室后方营业用房租赁权	商业	21.4	一年	4100	1000
33	佛山路东段66号商业用房租赁权	商业	16.54	一年	6252	1000
34	佛山路东段70号商业用房租赁权	商业	16.54	一年	6252	1000
35	佛山路东段72号商业用房租赁权	商业	33.09	一年	12508	1000
36	佛山路西三段46、48商业用房租赁权	商业	102.62	一年	22166	2000
37	佛山路西三段56商业用房租赁权	商业	67.49	一年	14578	2000
38	佛山路西三段90商业用房租赁权	商业	57.48	一年	12416	1000
39	建兴家园佛山路西三段52、50商业用房租赁权	商业	72.44	一年	15647	2000
40	东西大街西二段1、3、5商业用房租赁权	商业	282.33	一年	76229	8000
41	东西大街西二段13、15、17号商业用房租赁权	商业	264.03	一年	71288	8000
42	东西大街东一段79号商业用房租赁权	商业	41.91	一年	29421	3000
43	**路**号附4商业用房租赁权	商业	83.42	一年	57660	6000
44	**路**号附5商业用房租赁权	商业	106.96	一年	73931	8000
45	**路**号附6商业用房租赁权	商业	93.57	一年	80844	9000
46	**路**号附7商业用房租赁权	商业	114.21	一年	78942	9000
47	**路**号附8商业用房租赁权	商业	90.06	一年	62249	7000
48	**路**号附9商业用房租赁权	商业	105.51	一年	72929	8000
49	**路**号附10商业用房租赁权	商业	113.68	一年	78576	9000
50	**路**号附11商业用房租赁权	商业	33.93	一年	14658	2000
51	浏阳路东一段22号商业用房租赁权	商业	44.08	一年	16662	2000
52	浏阳路东一段28号商业用房租赁权	商业	17.14	一年	6479	1000
53	浏阳路东一段40号商业用房租赁权	商业	17.14	一年	6479	1000
54	浏阳路东一段46号商业用房租赁权	商业	44.08	一年	17138	2000
55	浏阳路东一段48号商业用房租赁权	商业	44.08	一年	16662	2000
56	浏阳路东一段48号附3、4号商业用房租赁权	商业	88.63	一年	34459	4000
57	中山大道北二段78号附1商业用房租赁权	商业	14	一年	6804	1000
58	中山大道北二段90、92号商业用房租赁权	商业	75.41	一年	36649	4000
59	中山大道北二段98号商业用房租赁权	商业	36.87	一年	17919	2000
60	中山大道北二段100、102号商业用房租赁权	商业	68.15	一年	33121	4000
61	中山大道北二段8幢131号商业用房租赁权	商业	19.35	一年	9404	1000
62	中山大道北二段8幢133号商业用房租赁权	商业	19.35	一年	9404	1000
63	中山大道北二段8幢135号商业用房租赁权	商业	50.91	一年	21993	2000
64	中山大道北二段141号商业用房租赁权	商业	15.98	一年	7766	1000
65	中山大道北二段7幢157号商业用房租赁权	商业	36.76	一年	17865	2000
66	万寿街一段72号商业用房租赁权	商业	16.98	一年	4585	1000
67	万寿街三段27号商业用房租赁权	商业	45.11	一年	22898	3000
68	万寿街二段3号农行内1 ****楼从左到右第6间商业用房租赁权	商业	75.22	一年	4874	1000
69	广汉市湘潭路三段82****苑商业用房租赁权	商业	923.12	一年	169485	20000
70	**路号**苑、2、3号商业用房租赁权	商业	1042.05	一年	67525	8000
71	湖南路一段3号滨西3-****楼商业用房租赁权（每一层276 ㎡）	商业	1104	一年	59616	7000
72	**街**号商业用房租赁权	商业	105	一年	45360	5000
73	****楼商业用房租赁权	商业	451.23	一年	92592	10000
74	****楼商业用房租赁权	商业	451.23	一年	77973	9000
75	桃源路-31商业用房租赁权	商业	32.69	一年	9532	1000
76	桃源路-29商业用房租赁权	商业	41.9	一年	12218	1000
77	天津路一段（西安路一段5号附1）商业用房租赁权	商业	54.99	一年	21380	2000
78	衡水路三段5号商业用房租赁权	商业	56.26	一年	7899	1000
79	衡水路三段7号商业用房租赁权	商业	45.65	一年	6409	1000
80	武昌路南二段41号商业用房租赁权	商业	18.97	一年	4712	1000
81	武昌路北一段55、57号商业用房租赁权	商业	78.8	一年	29786	3000
82	高坪工商所商业用房租赁权	商业	257.42	一年	27801	3000
83	南兴建西路商业用房租赁权	商业	12	一年	3499	1000
84	金雁湖景区建筑四商业用房租赁权	商业	146.11	一年	88367	9000
85	西安路二段12号附75号商业用房租赁权	商业	63.81	一年	8270	1000
86	西安路二段12号附76号商业用房租赁权	商业	63.81	一年	8959	1000
87	西安路二段12号附83号商业用房租赁权	商业	45.41	一年	6376	1000
88	西安路二段12号附84号商业用房租赁权	商业	41.76	一年	5863	1000
89	西安路二段12号附89号商业用房租赁权	商业	32.22	一年	4176	1000
90	西安路二段12号附118、119号商业用房租赁权	商业	200.72	一年	28181	3000
91	西安路二段12号附127号商业用房租赁权	商业	54.61	一年	7667	1000
92	****楼商业用房租赁权	商业	70.29	一年	7591	1000
93	****楼商业用房租赁权	商业	52.36	一年	5655	1000
94	****楼商业用房租赁权	商业	40.52	一年	4376	1000
95	****楼商业用房租赁权	商业	58.87	一年	6358	1000
96	****楼商业用房租赁权	商业	128.59	一年	13888	2000

序号84号标的说明：（1）金雁湖景区建筑四商业用房限制餐饮类业态。

备注：以上标的租赁权按现状拍卖。

二、其他说明：

1、标的使用说明：本次拍卖仅以商业用房或办公用房的租赁权进行拍卖，买受人可对其进行改造，但不得破坏建筑的原有结构；所有装修方案、施工图纸及选用材料，须事先征得委托人书面同意后方可实施。严禁隔断、****楼道，须确保每层安全出口及疏散通道畅通，不得改变消防设计或设置障碍物。违者资产方有权终止合同且不承担任何违约赔偿责任。

2、竞得人需完全服从委托人管理，若竞得人在实际经营中其经营类别和相关要求与本次招租文件要求不相符，以及产生相关投诉问题，委托人有权单方解除《房屋租赁合同》并要求承租人返还房屋并要求竞得人承担其造成的相关损失（包括但不限于经济、名誉等）。

三、标的展示：自公告之日起标的物现场展示，即日起至2026年9月21日前接受咨询，预约看样。

四、竞买人资格：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外）均可参加竞租，不接受联合竞租。

五、竞买登记手续办理：

1、竞买人应于2026年9月21日17:00前（以到账时间为准）将竞买保证金缴至以下账户：

开户名：四川省首尔迪拍卖有限公司；

开户行：哈尔滨银行股份有限公司成都天府支行；

账号：1283010907423151。

2、2026年9月9日至2026年9月18日上午9:00-下午5:00（节假日除外）****路****号****广场报名，或者2026年9月20日至2026年9月21日上午9:00-下午5:00（节假日除外）在广汉市天津路西一段38号航天****楼报名。

3、竞买人需持有效身份证明资料和保证金缴款凭证办理竞买登记手续，逾期不接受报名。

六、未尽事宜将在报名资料中体现。

公司地址：四川****路****号****广场

微信公众号：首尔迪拍卖

联系人及方式：刘女士 028-****8669 186****9627 18980651125

四川三星堆智慧产业科技发展有限公司

2026年9月9日

微信公众号（订阅通知）

微信小程序（查询信息）

本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/10732/rgcFhKABLRKCxEZf1vaH.html

公告原网站链接

省份/直辖市	四川	所属地区	德阳市 - 广汉市
采购单位	四川三星堆智慧产业科技发展有限公司	项目联系方式	186****9627
更多联系方式	罗先生 199**3603 189**0669 吴洪成 151**2757 更多联系方式（11个）

四川三星堆智慧产业科技发展有限公司96处闲置资产（第二次）竞租公告

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