新蔡县2026年城镇老旧小区改造项目招标文件预公示招标文件预公示

新蔡县2026****小区改造项目招标公告

项目编号：XCJS2026-

1.招标条件

本招标项目新蔡县2026****小区改造项目已由新蔡县发展和改革委员会以新发改审批〔2026〕90号批准建设，项目代码：2607-411729-04-01-662360,****城****中心，建设资金来自财政资金，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况：计划改造6****小区户，****楼，改造建筑面积24.58万平方米。主要包括道路工程、雨污水工程、绿化工程、路灯工程、弱电入地工程、供水改造、新建电动车棚、屋面防水保温改造、楼本体改造、外立面粉刷改造等。

2.2标段划分：本项目划分为6个标段，具体划分如下：

第一标段：新蔡县2026****小区****小区；

第二标段：新蔡县2026****小区****小区基础配套设施、印刷厂家属院；

第三标段：新蔡县2026****小区改造项目小三里湾社区、小三里湾社区基础配套设施；

第四标段：新蔡县2026****小区****小区；

第五标段：新蔡县2026****小区****小区、老交警队家属院；

第六标段：新蔡县2026****小区改造项目供水改造。

2.3质量要求：合格；

2.4计划工期：180日历天；

2.5招标范围：招标文件、施工图纸和工程量清单等所包含的全部内容；

2.6本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

3．投标人资格要求

3.1 投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

3.2 资质要求：第一标段投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，第二标段、第三标段、第四标段、第五标段、第六标段投标人须具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；

3.3项目经理要求：第一标段投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，第二标段、第三标段、第四标段、第五标段、第六标段投标人拟派项目经理须具有市政公用工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证，无在建工程并出具无在建项目承诺书，并提供劳动合同和近期社保缴纳证明；

3.4技术负责人要求：投标人拟派技术负责人须具有相关专业中级（含中级）及以上技术职称，并提供劳动合同和近期社保缴纳证明；

3.5财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，提供企业近三年（2023年、2024年度、2025年度）经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告（公司成立不足三年的，从成立年份开始提供，新成立的企业无法提供财务审计报告的按实际情况提供银行资信证明即可）；

3.6信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：

3.5.1被列入***平台“黑名单”且在管理期限内的（投标人、拟派项目经理）；

3.5.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的；

3.5.3被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的；

3.5.4投标所用资质项在***平台资质状况被标注资质异常状态的（投标人）；

投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。

招标人或招标代理机***平台、国家企业信用信息公示系统、“信用中国”网站、***平台等渠道进行查询复核并留档，以查询复核结果为准，查询信息的截止时间为投标截止时间；

3.7其他要求：根据《****城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》(豫建行规(2024)7号)规定，投标所用资质项被全***平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见豫建行规(2024)7号相关内容(须提供全***平台查询证明)，查询时间为招标公告发布之后，投标截止时间前，***网页时间，并将查询结果附在投标文件中；

3.8本次招标不接受联合体投标。

4．企业注册

4.1投标人首先通过****中心***网站(以下简称“***网站”https://****.gov.cn）进行交易主体注册，然后****中心有关要求填报企业信息和上传有关扫描件原件，提交并完善企业投标所需资料信息,由企业自行核验通过，最后自行选择CA锁发布机构（信安CA、华测CA、深圳CA、北京CA），并沟通CA办理所需资料与办理方式(信安CA：0371-96596 华测CA：400****211 深圳CA：400****838 北京CA：400****888)，完成CA密钥的办理，完成注册。

4.2***网上报名时注意完善主体信息（如开户银行及开户账号等），以免未填写或错误导致系统判定废标。

5．招标文件的获取

5.1 招标文件获取时间：凡有意参加投标者，请于2026年 月 日08：00时至2026年 月 日18:00时，登录“***网站”（https://****.gov.cn），凭领取的企业身份认证锁（CA密钥）***网上投标报名。在“***网站”（https://****.gov.cn）免费下载招标文件,***网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

5.2 招标文件获取方式：凭CA***网上提示下载招标文件及资料。（****中心栏目里投标人操作手册）。

5.3获取招标文件后，投标人请到“***网站”（https://****.gov.cn） ****中心栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具以及CA密钥制作电子投标文件。

5.4请各投标人登录时注意完善主体信息（如开户银行及开户账号等），以免未填写或错误导致系统判定废标。

6．资格审查方式

6.1本招标工程项目对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

6.2本项目采用不见面开标，投标人无需递交纸质投标文件及原件，投标企业应在制作投标文件时，将项目负责人、人员、资质、业绩、荣誉等投标所需材料扫描件，上传至投标文件的“资格审查材料（不见面开标）”节点下，以供评标过程中评委查阅。评标时以电子投标文件中“资格审查材料（不见面开标）”节点上传的信息为准。

7. 投标文件的上传/递交

7.1本项目采用不见面开标、投标人需要递交电子投标文件，无需递交纸质文件。

7.2投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）和地点见招标文件。加密电子投标文件（*.ZMDTF格式）应在投标截止时间前通***平台（https://****.gov.cn）上传完成。

7.3本项目采用远程不见面交易的模式。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过驻马店不见面开标系统（https://****.gov.cn）及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节。投标人必须使用能正确解密投标文件的“CA锁”在规定的时间内完成远程解密，因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；***平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别）。

7.4远程开标前，投标人务必***平台（http://****.gov.cn:9190/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）投标文件上传模块中使用“模拟解密”功能，验证本机远程自助解密环境。

7.5逾期上传/送达的或者未上传/未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在《***平台》、《***平台》上同时发布。

9．特别提醒

因驻马店不见面交易系统具备视频直播、语音通话等，对网络带宽及硬件要求相对较高的功能，故投标人在参与使用不见面交易系统开标的项目时，需确认是否满足如下要求：

1、网络要求：网络带宽4M以上。

2、硬件要求

电脑要求内存4G及以上，***网络摄像头、麦克风、音箱等，并确保其均能正常运转。操作系统要求Windows7及以上，IE浏览器IE11及以上。

3、人员要求

对于参与驻马店不见面交易系统开标的投标企业代表，要求能熟练掌握电脑基础操作。不见面开标操作手册下载地址：

（http://****.gov.cn:9190/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）

10．联系方式

招 标 人：****中心

办公地址：新蔡县开元大道中段

电 话：袁女士

联 系 人：0396-***0316

邮 箱：xc****@****.com

代理机构：河南茂泰项目管理有限公司

地 址：新蔡县人民西路与锦溪路交叉口西南180米10区22号

电 话：133****5738

联 系 人：刘先生

邮 箱：hn****@****.com

监督单位：****城乡建设局

办公地址：新蔡县开元大道住建局329办公室

电 话：0396-***0328

邮 箱：xc****@****.com