品牌宣传云南房网推广服务

***网推广服务

直接采购公告

1.项目名称：***网推广

2.采购内容：***网推广服务

2.1采购范围及内容：

1. 民泽公司已承接全案营销项目轩楹学府、春城洪府、春城瑞府、春城恒府、春城曜府、春城乾府、春城旭府、春城誉府、朝阳悦府、西河瑞府、西华学府、金麟华府等项目，含后续新增项目。为持续扩大品牌宣传及增加曝光量，***网在微信、微博、今日头条、搜狐新闻客户端、***平台开通的多个自媒体账号进行品牌形象的曝光；同时对新项目可生产内容包括线上广告、软文创作发布、专场直播、展示类短视频摄制、样板间/示范区探访视频摄制、楼盘信息维护服务、信息转发服务等，为项目提供精准、专业的一站式优质服务。预估品牌节点十盘联动宣传，前宣、后宣；828好房子节点活动前宣+后宣；年终品牌盛典前宣+后宣；新项目入市等其他阶段性节点前宣+后宣。
2. ***网微信公众号自媒体账号进行品牌形象的曝光；同时在微博、今日头条、搜狐新闻客户端、***平台开通的多个自媒体账号进行品牌形象的曝光。

3.供应商资格要求：

3.1营业执照：具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有在有效期内的营业执照（具备完成本项目的相应能力）。

3.2企业要求：提供单一来源或独家运营证明资料。

3.3信誉良好，当前未因不良记录被建设行政主管部门禁止投标，投标人在递交投标文件前未被纳入“失信被执行人名单”（在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用中国（云南）”（www.****.gov.cn）查询）（***网站截图）。

3.4提供近1年财务报表（包含近一个月），若为新成立的公司可提供情况说明或经营状况良好承诺。

4.拟邀请供应商：***网络有限公司

5.技术质量标准： /

6.服务要求：

6.1合同签订时及履行过程中持续具有完成委托事项所需的合法资格，且具备相应《合法资格证明》。

6.2根据品牌需求、独立完成品牌节点性需求开展原创稿件撰写，保证稿件不侵犯任何第三方的合法权益。 6.3提供营销推广服务符合采购人及项目要求。

7.采购预算（概算）：75万元 。

8.领取直接采购文件时间、地点及有关事项

8.1领取直接采购文件方式为：

1. 线下领取。领取文件地点：云南省昆****大厦民泽公司。时间：北京时间 2026年10月13日- 2026年10月15日，工作日8时30分至12时00分，13时30分至17时00分。

（2）电子文档（邮箱形式发送）。待邀请函发出后，若供应商响应则将本直接采购文件直接发至对方电子邮箱。

9.报价申请文件的递交

9.1 报价申请文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为 2026年10

月16日上午9:30。

9.2 递交地点为：云南省昆****大厦民泽公司。

9.3递交方式：提交的资料需装订成册，要求真实、完整、符合逻辑。正本壹份、副本 贰份、盖章版扫描电子版壹份。一份电子标书（电子标书为*.PDF的电子文档。为可读光盘、U盘或邮箱发送）提交至采购人。

10.采购谈判时间：请拟邀请供应商于2026年10月16日上午9时30****大厦会议室参加谈判。

11.发布公告的媒介

本次谈判公告同时在 云上营家 上发布，网址为：https://www.****.com。

12.采购方式：直接采购。

13.采购控制价：75万元，详见附件1。

14.评标办法：

供应商提供的产品质量和服务均能满足采购需求、最后报价匹配市场且不高于采购控制价的，确定为成交供应商。

15.联系方式

采购人：云南民泽养老服务有限公司

地 址：昆明市呈贡区信****大厦

联系人：李圣帅

电 话：135****9794

监督机构：云南民泽养老服务有限公司

监督电话：/

电子邮箱：/

附件1：采购控制价

云南民泽养老服务有限公司

***网推广服务

直接采购控制价

采购控制价(小写)：750000.00元

(大写)：柒拾伍万元整

采 购 人(盖章）： 云南民泽养老服务有限公司

法定代表人 :

或其授权人：(签字或盖章)

主控部门编制人：

主控部门项目负责人：

主控部门负责人：

时 间： 年 月 日

***网推广服务

直接采购控制价编制说明

• 项目概况

1、项目名称：***网推广

2、实施地点：民泽公司已承接全案营销项目：轩楹学府、春城洪府、春城瑞府、春城恒府、春城曜府、春城乾府、春城旭府、春城誉府、朝阳悦府、西河瑞府、西华学府、金麟华府等项目。

3、项目简介：民泽公司已承接全案营销项目轩楹学府、春城洪府、春城瑞府、春城恒府、春城曜府、春城乾府、春城旭府、春城誉府、朝阳悦府、西河瑞府、西华学府、金麟华府等项目，含后续新增项目。为持续扩大品牌宣传及增加曝光量，***平台，如“***网”公众号、视频号等进行品牌形象曝光；同时对新项目可生产内容包括软文创作发布、短视频摄制等进行品牌宣传推广。

二、采购范围及内容

1、采购范围及内容：【***网推广服务】采购范围包含但不限于：***网在微信、微博、今日头条、搜狐新闻客户端、***平台开通的多个自媒体账号进行品牌形象的曝光；同时对新项目可生产内容包括线上广告、软文创作发布、专场直播、展示类短视频摄制、样板间/示范区探访视频摄制、楼盘信息维护服务、信息转发服务等，为项目提供精准、专业的一站式优质服务。

2、采购方式：直接采购。

3、采购类型：服务类。

4、项目规模：根据品牌宣传节点，如：品牌节点十盘联动，前宣+后宣预估20万；828好房子节点活动前宣+后宣预估20万；年终品牌盛典前宣+后宣预估20万；新项目入市等其他阶段性节点前宣+后宣预估15万；***网微信公众号自媒体账号进行品牌形象的曝光；同时在微博、今日头条、搜狐新闻客户端、***平台开通的多个自媒体账号进行品牌形象的曝光，采购含税预估总金额为75万元。***网***平台及服务内容投放，最终以实际产生费用结算。

二、质量及服务要求

1.供应商须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，具有有效的营业执照，经营范围包含本次采购服务相关内容。

2.供应商具有履行合同所必需的专业技术人员、服务团队及履约保障能力。

3.服务标准须符合国家、行业及地方现行相关规范要求，满足采购人项目运营及管理需要。

4.供应商近三年内无重大违法违规记录、无失信被执行人记录、无重大服务质量事故。

5.严格遵守采购人各项管理规定，保守商业秘密，按时保质完成服务内容并配合验收、资料归档等相关工作。

三、服务周期

（1）本项目服务期限为【12】个月，自合同签订之日起计算。

四、结算方式：☑ 据实结算 □ 总价包干。

五、报价要求

1、报价单位可结合我司列明采购范围及内容进行报价。

2、报价金额为含税。

3、报价单位结合自身实际及实力进行报价，报价包括材料设备费、人工费、服务费、税金等一切费用。

4、采购人除成交合同价外，不再支付任何其他费用。

六、采购控制价编制依据

1、国家、地方及行业相关法律法规、规范标准。

2、公司采购管理、成本管控相关制度。

3、本项目需求文件、现场踏勘情况等。

4、近期同类型、同规模项目市场价格水平。

5、营销运营部通过市场调研、电话询价形成的市场询价报告。

七、编制结论

经综合考量市场价格、项目规模、服务内容及成本构成，因现阶段无法确定项目各单项内容推广实施数量。结合预估品牌节点十盘联动宣传，前宣+后宣预估20万；828好房子节点活动前宣+后宣预估20万；年终品牌盛典前宣+后宣预估20万；新项目入市等其他阶段性节点前宣+后宣预估15万；***网推广服务采购含税暂估控制价为：人民币柒拾伍万元整【¥750000.00】，采购控制价明细详见下表。

该价格为本次采购最高限价，申请人报价不得超过此控制价，否则按无效申请处理。具体采购控制价明细表如下：

***网涵盖推广内容明细采购控制价明细表（覆盖全部）

服务事项/广告位置

规格

格式

刊例价格

描述

元/日

元/月（30天）

宽幕全屏

1080×400

JPG

￥12000

￥360000

弹开8秒，自动收回，留展开钮

大背投

1080×60， 左右150×325

JPG

￥12000

￥360000

分中、左右翼三部分，左右翼可关闭

大对联

150×325

JPG

￥10000

￥300000

由左右两部分组成

首页JS特效广告

1920×60

JPG

￥12000

￥360000

文字部分1080×60背景部分1920×60始终出现在屏幕下方，可关闭，留展开钮

顶部通栏A区

1080×60

JPG

￥10000

￥300000

顶部通栏B区

1080×60

JPG

￥10000

￥300000

顶部旗帜

540×60

JPG

￥8000

￥240000

上部旗帜

540×60

JPG

￥6667

￥200000

头条区横幅

750×55

JPG

￥10000

￥300000

上部横幅

750×55

JPG

￥6667

￥200000

中部横幅

750×55

JPG

￥6000

￥180000

焦点图

326×600

JPG

￥10000

￥300000

2幅

边栏大方块

300×200

JPG

￥5000

￥150000

下部通栏

1080×60

JPG

￥3000

￥90000

下部旗帜

540×60

JPG

￥2000

￥60000

楼盘详情页顶部通栏

1080×60

JPG

￥5000

￥150000

楼盘详情页下部通栏

1080×60

JPG

￥1667

￥50000

楼盘详情页大方块

300×200

JPG

￥4000

￥120000

资讯首页顶部通栏

1080×60

JPG

￥5000

￥150000

新闻详情页顶部通栏

1080×60

JPG

￥5000

￥150000

新闻详情页下部通栏

1080×60

JPG

￥1667

￥50000

新闻详情页大方块

300×200

JPG

￥5334

￥160000

服务事项/广告位置

规格

格式

价格

元/日

元/月（30天）

首页顶部banner

640×160

JPG

￥10000

￥300000

首页上部banner

640×160

JPG

￥9334

￥280000

首页中部banner

640×160

JPG

￥8000

￥240000

新闻页banner

640×160

JPG

￥9334

￥280000

楼盘页banner

640×160

JPG

￥8000

￥240000

服务事项/广告位置

说明

价格

***网微信公众号文章中部banner

微信文章中部图片广告，每日所有微信文章发布（软文除外）

400000元/月

***网微信公众号文章顶部banner

微信文章标题下图片广告，每日所有微信文章发布（软文除外）

300000元/月

***网微信公众号文章底部banner

微信文章末尾图片广告，每日所有微信文章发布（软文除外）

280000元/月

***网微信公众号软文发布

符合发布要求，原文转发

50000元/篇

***网微信小程序顶部轮播广告

***网微信小程序首页顶部，轮换播出，尺寸726*284

100000元/月

***网微信小程序中部横幅

***网微信小程序首页中部，尺寸702*150

80000元/月

服务事项/广告位置

说明

价格

软文创作发布

针对品牌或项目需求，策划、撰写专题稿件，***平台同步推广（微信公众号推送可指定当日次头条）

50000元/篇

展示类短视频摄制

结合项目推广需求，提炼项目价值，拍摄制作展示类短视频，时长：90-120秒

60000元/条

样板间/示范区探访视频摄制

包含1名专业演员，****楼盘样板间或展示区进行探盘拍摄，时长：90-120秒

40000元/条

项目美图展示

拍摄项目美图，***网微信公众号、网站发布（15张/组）

40000元/组

专场直播

***网主播出镜为项目进行专场直播，通过项目沙盘区、样板区、园林区等不同场景全方位推介项目，60分钟/场（***平台：***网微信视频号）

50000元/场

***网推服务

项目抖音号、微信视频号内容制作、粉丝运营、日常维护

150000元/月

宣传片制作

项目宣传片策划、拍摄、制作

100000元/条

备注：

（1）供应商依据采购人上述需求结合实际自行提报优惠套餐及相应附加或增值服务。

（2）以上内容为采购人结合供应商对市场询价情况，采购人可根据节点需求，结合上述清单内容选取相应搭配使用，费用依据含税综合单价据实结算，最终采购金额不得超过750000元，据实结算。

八、其他说明

1、本采购控制价以含税控制单价作为采购上限，含税总价不超过75万元。

2、控制价已综合考虑服务、人工、拍摄设备、安全文明、税金、风险等所有费用。

3、实际实施中如发生范围调整，按公司相关规定及合同约定执行。

4、本控制价编制说明作为采购文件组成部分，具有同等约束力。

5、本采购事项以含税单价作为采购上限，实际金额据实结算。