兰州中心智能化系统（2026-2027）年度维保服务项目

****中心智能化系统（2026-2027）年度维保服务项目发包人为兰州东方友谊物业管理有限公司，资金为企业自筹，本项目已具备竞争性谈判条件，现发布竞争性谈判公告，欢迎符合条件的承包人参加。

一、项目概况与招标范围

1、项目地点：****路****号

2、项目规模：****中心项目位于兰州市七里河区西站商圈，占地面积约127亩，建筑面积约60万平方米，计划投资61亿元。****中心（****中心）、兰州希尔顿酒店（国际豪华五星级酒店）、****写字楼（国际5A****写字楼）、兰州SOHO（****楼）、****中心停车场（约4200个停车位）和麦德龙超市等商业业态及配套设施组成。

3、本次招标维保范围：包括但不限于以下罗列：监控系统、“捷顺”品牌门禁系统、智能照明系统、信息发布及VI导视系统、背景音乐广播系统、客流统计系统、UPS配电系统除无须维保的其他全部内容、综合布线系统（网络系统及本年度维保范围内的智能化系统线路）、泛光照明系统、机房（B1层中心机房、BM消控机房、1层商业金街机房）等。不包含“立方”品牌的停车场管理系统、“立方”品牌的门禁系统、“霍尼韦尔”****楼宇自控系统、UPS机头及一期UPS电池以及电力监测系统，具体维保详见后期竞争性谈判文件中的《维保清单》。

4、维保期:1年

5、本项目预算金额约18.8万元。

6、工程质量：达到国家工程施工质量验收标准，确保合同范围内工程竣工一次验收合格。

二、资格要求

1、供应商必须为在中国境内注册,并具有独立法人资格提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一统一社会信用代码的营业执照；

2、营业执照经营范围具有建筑智能化；

3、2023年至今有与本项目相同或类似的维保业绩，不少于1项，需提供合同复印件或中标通知书复印件。

4、不允许联合体投标。

三、报名文件内容及报名时间

报名之前，请各潜在供应商自行判断是否符合竞争性谈判公告中资格要求，自行决定是否报名参加谈判，因此产生的一切费用由供应商自行承担。不按下述要求提供报名文件的，其报名申请无效。

1.报名文件内容：

①单位介绍信。

②法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件或法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证复印件及相关证件。

③企业简介（包括组织机构、人员及拟派项目负责人等内容）。

④供应商资质证明文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码证、相关资质证书、安全生产许可证等）。

⑤供应商2023年至今有过同类或与本项目相似的业绩维保证明材料，业绩证明材料不少于1项（提供成交通知书或合同复印件）

⑥供应商授权委托人的社保缴纳证明或其他在职证明。

⑦权威认证、公司荣誉等（若有）。

⑧供应商资格要求的其他内容。

⑨提供办公场所照片。

2、报名方法：邮箱电子报名或现场报名两种报名方式

（1）邮箱报名方式：本公告规定的报名时间内，供应商可采用将报名信息（供应商授权委托人或联系人的姓名、职务、联系电话、邮箱地址等信息）以电子邮件的方式告诉采购人，同时将报名文件扫描件发至兰州东方友谊置业有限公司邮箱：lz****@****.com，报名文件请注明“****中心智能化系统（2026-2027）年度维保服务项目+供应商单位名称《报名文件》”字样，并将报名文件装订成册（三册），须逐页加盖公章后将文件邮递至我公司（收件人：陆娇娇，联系电话：138****8791）。电子版报名文件应当与邮递文件（原件）一致，若两者不一致时以邮递文件（原件）为准。

（2）现场报名方式：供应商提交报名文件的同时应出示法定代表人身份证明原件、法定代表人身份证原件或法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证原件及相关证件。

报名文件装订方式同邮箱报名方式。

3、报名时间：2026年3 月16日上午9：00时至2026年3月20日18:00 时（节假日除外）。

四、采购信息发布媒体

***网（http://www.****.com.cn）

五、采购人联系方式

单位名称：兰州东方友谊物业管理有限公司

联 系 人： 陆娇娇

联系电话：138****8791

邮 箱：lz****@****.com

联系地址：****路****号【兰州东方友谊置业有限公司（****楼）】）

采购人：兰州东方友谊物业管理有限公司

2026年3月12日