天津金隅津辰房地产开发有限公司金隅花溪云语项目新媒体直播服务询比价

天津金隅津辰 房地产开发有限公司现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价。一、询比价基础信息
采购单位：天津金隅津辰房地产开发有限公司
采购类别： 营销类
报名截止时间： 2026 年 9 月 20 日 17 : 00 : 00 ，具体以系统要求时间为准
咨询截止时间： 2026 年 9 月 21 日 10 : 00 : 00 ，具体以系统要求时间为准
报价截止时间： 2026 年 9 月 21 日 12 : 00 : 00 ，具体以系统要求时间为准
二、项目概况
项目规模： 项目位于天津市北辰区文庆道南侧，项目共一个地块，分别为住宅用地、服务设施用地、商业服务业用地，项目整体用地面积33233.9平米，整体建筑面积66465.8平米。规划建设17-18F高层以及6-10F洋房产品， 18班幼儿园一所、商业服务设施。目前住宅部分为在售状态。
三、采购范围
1、采购范围： 代播服务及数营体系共建。提供代播服务，并辅助项目直播间的搭建、直播方式及话术的制定和调整，提升项目直播间获客能力；案场转化赋能。通过培新、实操、复盘的方式，提升项目直播间转化能力，形成项目自有客户储备池。
2、质量要求： 双方按约定履约指标对开播、培训复盘等成果进行验收，严禁刷量造假。
四、工期要求
计划工期： 服务周期共计3个月，自本合同签订之日起计算；具体启动时间以采购方通知为准。
五、供应商报价要求
资质要求：
1、营业执照：经营范围能够满足本招标项目要求。（提供营业执照副本（执业许可证）、事业单位法人证书等，个人需提供身份证信息、住址信息、联系方式等，加盖公章）；
2、企业资质要求：不涉及。（提供企业资质证书复印件加盖公章）；
3、安全生产许可证要求：不涉及。（提供安全生产许可证复印件加盖公章）；
4、具有固定的生产经营住所，有专业的生产设备或服务能力（提供公司办公或相关设备照片）并加盖公章；
5、信誉要求：“信用中国”近三年无经营异常、失信惩戒记录（提供招标公告发布之日后报名截止之前的信用中国报告加盖公章），信用中国报告生成日期应在招标公告发布之日后，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消资格；
6、提供近12个月的完税证明，若应纳税额为零请提供税务机关零申报证明(或税务机关出具的纳税证明)并加盖公章；
7、提供近12个月的社会保障资金的缴纳记录（含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等）并加盖公章；
8、供应商需具备提供相应服务的能力，且提供2024年至今至少一个类似业绩（以合同签订时间为准，体现出合同服务内容、合同签订时间、双方签字或盖章页扫描件并加盖公章，如未体现上述内容信息，视为不合格）；
9、近两年内未受到违规违法处罚，提供“天眼查”（建议）“***网”等网站或第三方查控软件查询结果（提供招标公告发布之日后报名截止之前的查询报告并加盖公章），如有未消除的违规违法处罚，请提供罚款缴清证明，加盖公章。
如上述文件未上传、未加盖公章或不符合要求，资格审核不予通过。
资质文件上传后无法修改，请各供应商确保无误后上传。
10、非金隅集团黑名单库或预拉黑名单供应商或冻结供应商，与金隅集团系统内企业不存在因恶意诉讼产生的未决争议及司法纠纷。
11、本项目不允许联合体投标。
12、***平台相关管理规定。
13、供应商中标/中选后被纳入供应商黑名单的，招标人/采购人有权随时终止相关协议，且不承担违约责任。
14、其他：无
其他报价要求：
1、***平台：https://www.****.com进行投标，所有资料需要在金隅系统上传盖公章后的扫描文件。
2、供应商报价为按采购方要求完成所有采购工作所需发生的所有费用。
3、报价文件应包括报价单（报价单要有单价、总价、报价日期、供应商盖章）。需要在系统上传盖公章后的扫描文件。
4、报价有效期：报价有效期为报价之日起至授予合同为止。在此期限内，所有报价均保持有效。
5、中标单位需要为安排至我公司或项目等的相关人员全部缴纳工伤保险，或具有相同保障范围的商业保险。
6、本项目系统上采购数量为1项，因此系统的单价处，应填写本项目报价总价金额。
7、是否缴纳投标保证金：否
8、其他： 无
六、报价无效情形：不满足供应商资格要求、不满足报价要求及文件其他相关规定的报价无效。
七、付款及计价原则
1、付款方式： 乙方完成全部工作后经甲方验收合格，支付合同金额的70%，合同结算后支付至结算金额的100%。
2、计价原则和方法：固定单价，根据实际完成情况据实结算
八、评审原则
1、评审办法及评分细则：最低价中选。资格合格，原则上应为不含税金额的最低价成交。
2、最高限价（含税总价）：26 万元。超过最高限价废标处理。
3、评审标准：资格审满足要求、供应商无关联性，报价文件无雷同，按要求清单报价且内容齐全并加盖公章。
4、系统填写报价金额与报价文件中内容不一致的，以系统填报金额为准。
┃采购清单
金隅花溪云语项目新媒体直播服务报价单
服务内容 重点工作 1.直播间搭建、投流模型测试
2.绿幕直播,主播话术习惯养成
3.实景直播+绿幕直播交替,多场景搭建与实操
4.流量感知、人货场实操、邀约培训
5.现有主播+运营人员培训及实操
月直播时长(小时) 3h/天
累计75h/月
月曝光量(万次) 50万
月留资数(组) 不低于150组
月到访数(组) 不低于15组
服务周期 3个月
形式 代播+数营体系共建
基础月费(元/月)
投流费预算(元/月) 40000 (免代投服务费,用于向采购方推广账户进行投流)
到访考核 绩效金额(元/月) 10000
考核方式 月度到访目标15组
到访指标完成率<60%，绩效金额全部扣除，不予结算
60%≤到访指标完成率<80%，绩效金额按照60%结算
80%≤到访指标完成率<100%，绩效金额按照80%结算
到访指标完成率≥100%，绩效金额全额结算
备注 直播时长、曝光量、留资数(包括私信、表单提交数量)***平台后台数据为准
投流费为预算金额,以系统体现的实际发生为准
未达标补偿方式:延长时长
单月费用合计
3个月合计报价 含税总价 元，不含税金额 元，税率 %，税额 元
注：
1、月度绩效金额及预估投流费用为不可竞争费用，均为暂估金额,根据实际发生据实结算。
报价单位盖章：
日期：
收货/项目地址：北辰项目联系人李倩宜138****7377，天津市北辰区朝阳路与****楼处
┃拟签订的合同文本：见附件
┃联系人
采购联系人： 代晨137****1152
***网联系人：曹晶晶189****5062
┃监督举报联系方式
监督举报电话：022-****8899
监督举报邮箱：dc****@****.com