上海金隅京浦房地产开发有限公司市场客研咨询服务询比价

采购范围：市场客研咨询服务，包括市场数据的收集、竞品调研、客户访谈、客研和土地可研报告撰写、市场月报内容更新服务等，具体内容以合同及服务量清单范围为准；

计划工期要求：服务期限自合同签订之日起算至双方约定的服务内容完成为止。

报价单位准入资格及要求：1、需提供近12个月(或项目指定周期)内依法缴纳税收的完税证明(或税务机关出具的纳税凭证)、依法缴纳社会保障资金的缴纳记录(含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等)（加盖公章）；2、需提供有效的营业执照（加盖公章）；3、需提供“天眼查”或“***网”的查询结果截图（加盖公章）；4、信用中国”近三年无经营异常、失信惩戒记录(提供信用中国查询报告)，信用中国报告生成目期应在询比价公告发布之日后，提供信用中国报告（加盖公章）；

付款方式：合同按阶段结算，中选单位每完成一阶段咨询服务，并经采购单位书面确认成果有效后，中选单位可开具对应金额的增值税专用发票，采购单位在收到合规发票且发票验证无误后的 90日内支付相应费用。阶段划分及具体成果内容包括：（1）中选单位完成新客户招募深度访谈及新客户招募量化访谈，并向采购单位提供相应报告，且最终成果经采购单位书面验收合格后，采购单位按照附件《市场客研咨询服务报价清单》中的列明的深访/量访的单价进行结算并向中选单位支付相应金额。（2）中选单位完成板块专题研究并向采购单位提供相应报告，且最终成果经采购单位书面验收合格后，采购单位按照附件《市场客研咨询服务报价清单》中的列明的“专题研究类项目”单价进行结算并向中选单位支付相应金额。（3）中选单位完成特定地块（项目）可行性研究并向采购单位提供相应报告，且最终成果经采购单位书面验收合格后，采购单位按照附件《市场客研咨询服务报价清单》中的列明的“特定地块（项目）可行性研究报告”单价进行结算并向中选单位支付相应金额。（4）中选单位每完成一份报告，按照上述（1）至（3）的方式结算一次。中选单位应当在每份报告编制前取得采购单位对该份报告的内容、报价及工作量的书面确认，且最终成果经采购单位书面验收合格后，方可开具与当次付款金额等额的增值税专用发票。中选单位不得擅自变更、另行报价或追加费用。采购单位对报告编制前的书面确认，应采用正式邮件、加盖公章的确认函或由项目指定联系人出具的明确书面意见等方式进行，中选单位不得以聊天记录、截图、口头沟通等形式主张确认成立。（5）合同进度款和结算价款的支付方式均为商业承兑汇票和银行转账付款的组合方式，其中商业承兑汇票支付比例为支付金额的20%，现金支付比例为支付金额的80%。合同结算价款支付时，该次商业承兑汇票额应包含后续质保金部分的商业承兑汇票额。其中，商业承兑汇票由甲方委托北京金隅财务有限公司开具，票据期限自出票日起6个月止；合同约定的进度款等各类款项的支付时间节点不变。北京金隅财务有限公司出具上述商业承兑汇票或者甲方对乙方作了转账支付，则视为甲方向乙方完成了相应数额的款项支付。

最高报价限价：最高报价限价 40 万元。报价单位的回复报价超过最高报价限价的，否决该单位的回复文件报价，视作无效报价。