公寓房装修项目招标公告(2026-JK20-G1046)

1．招标条件

****公寓房装修项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征：21套房子（5种户型），旧房翻新为主，主要为硬装部分。

2.2建设地点：陕西省西安市

2.3招标项目（标段）建设规模：本项目共包含21套房子（5种户型），建筑面积1465平方米，施工内容包括墙顶地粉刷、厨卫装修、强电、弱电检修等。具体以设计图纸、工程量清单为准。

招标控制价：104.619114 （万元）

2.4计划工期：60 日历天

2.5招标范围：21套房子，建筑面积1465平方米，施工内容包括墙顶地粉刷、厨卫装修、强电检修等。具体以设计图纸、工程量清单为准。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人，具有有效的营业执照且无外资、港澳台背景，投标供应商应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级（含）以上资质及建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质；并具有建设行政主管部门核发的有效期内的《安全生产许可证》，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二 级(含以上级)注册建造师执业资格（本单位注册）、近一年内（投标截止日期）在本单位连续缴纳三个月的社保记录和有效的安全生产考核合格证（B本），在投标时未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2投标人成立时间不少于3年，且为非外资独资或外资控股企业；参加本次采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录。

3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项目的招标活动。投标人之间如有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

3.4未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，***网（www.****.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）（须提供查询截图）。

3.5 投标人基本信息及项目经理（建造师）的基本信息在“陕***平台”可查询（须提供查询截图）。

3.6投标供应商代表不是法定代表人，应当在投标文件中提供《法定代表人授权书》，后附授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料，代缴社保证明材料不予认可。

3.7投标供应商提供会计师事务所出具的近3年（2023年-2025年）审计报告。

3.8 投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和分包，一经发现存在转包和分包行为，转包和分包的相关企业均将受到相关处罚。

3.8 投标人主要股东或出资人信息。

3.9 非外资企业或外资控股企业的书面声明。

3.10 本次招标不接受联合体投标。

3.11 根据相关政策，自2023年4月1日起，所有供应商参加军队物资工程服务项目，***网（http:// www.****.cn）供应商管理信息系统进行注册，必须在提交投标（报价）文件截止时间前完成注册，未完成注册的不得参加采购活动。（投标文件中提供截图并加盖公章）。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．投标申请报名

凡有意申请投标者，请于2026 年09 月18 日至2026年09 月24 日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时(北京时间，下同)，按招标文件的获取要求提供以下资料报名。

（1）营业执照；

（2）法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件，提供投标人为被授权人报名截至时间前4月内任意3个月缴纳社保证明）；

（3）无外资、港澳台背景的书面声明（格式自拟）；

（4）投标供应商应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级（含）以上资质及建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质；并具有建设行政主管部门核发的有效期内的《安全生产许可证》，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业 二 级(含以上级)注册建造师执业资格（本单位注册）、近一年内（投标截止日期）在本单位连续缴纳三个月的社保记录和有效的安全生产考核合格证（B本），在投标时未担任其他在施建设工程项目的项目经理。；

（5）投标供应商基本信息及项目经理（建造师）的基本信息在“陕***平台”可查询（须提供查询截图）；

（6）投标供应商未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，***网（www.****.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）（须提供查询截图）；

（7）公司关联关系证明，主要包括股东组成等内容（1-请写明与自己有关联关系的公司名称；2-请写明本公司主要股东）（格式自拟）；

6．招标文件的获取

6.1 线上申领。

6.2申领方式

线上发送。投标供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购代理机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。

采购机构邮箱：SX****@****.com。

招标文件售价：每份0元。

7．投标文件的递交

7.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2026年 10 月 09 日09时30分，地点为陕西省西安市碑林区（具体联系：029-****9779）。

7.2 逾期送达的投标文件，不予受理。

8．发布公告的媒介

***网发布。

9．采购机构及代理机构联系方式

采购机构联系人：张助理

联系电话： 029-****1358

地 址：陕西省西安市

代理机构联系人：倪沛、康乐、王欣玫

联系电话：029-****9779

代理机构地址：陕西省西安****路****号****中心

10.监督部门联系方式

采购管理部门：徐助理

029-****1338