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为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将物业管理服务项目的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务项目 |
采购内容：为大连市中山区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、金州区、普兰店区、瓦房店市、庄河市、长海县共9个地区的单位提供16名餐饮服务岗位人员、8名保洁岗位人员、11名秩序维护岗位人员、5名房屋维护岗位人员和5名库房管理岗位人员。
采购数量：3年
主要功能或目标：1.餐饮服务岗：负责约20人的日常膳食制作、厨房餐厅卫生及食品安全管理； 2.卫生保洁岗：负责办公区、公共区等的日常清洁和环境消杀； 3.秩序维护岗：负责门岗值守、库区安保、出入登记、安全巡逻、消防设施巡查及车辆管理； 4.房屋维护岗：负责房屋及附属设施（水电暖等）的小型维修、日常巡检及管理； 5.房屋管理岗：负责物资出入库登记、库房整理、盘点及安全管理。
需满足的要求：保障机关日常办公需求
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1.餐饮服务技术要求 供餐模式：自助餐。一日三餐（含节假日），晚餐及节假日用餐人数较少，通常为1-3人。 供餐时间：早餐7时30分，午餐11时30分，晚餐17时30分。 菜品标准：早餐不少于3主食6副食（2个热菜，4个凉菜）；午、晚餐不少于1主食6副食1粥1汤。午餐提供1种以上加工后水果；节日组织会餐保障。 人员资格：厨师须持证初级以上职业资格证书，须持有效健康证上岗。 安全标准：严格落实《食品安全法》，落实食品留样制度，确保无食品安全事故。 2.保洁服务技术要求 清洁频次：办公区地面每日拖洗不少于2次，垃圾桶每日清理不少于2次；公共区每日清扫不少于2次；公共卫生间每日全面清洁不少于3次，消毒2次，纸巾、洗手液不断供。 卫生标准：地面无杂物、***网、卫生间无异味、垃圾日产日清。 消杀要求：春节两季各进行一次全面消杀，夏季每月灭蚊蝇2次。 3.秩序维护技术要求 人员配备：年龄45岁以下，退伍军人优先。 值班标准：24小时双人值班制度，门岗对外来人员及车辆进行登记核实；夜班每2小时巡逻一次，并记录巡逻情况。 消防管理：每日对消防器材进行检查，每月进行一次消防和安全检查，建立消防档案。 4.房屋管理技术要求 维修响应：一般维修30分钟内到达现场，1小时内解决；紧急抢修15分钟内到达。 巡检制度：每月对供水、供电、供暖系统进行全面巡检一次，并提交巡检报告。 人员资质：维修人员须持有低压电工证、高压电工证、水暖工资格证等相关操作证书。 5.库房管理技术要求 出入库管理：建立台账，物资入库核对数质量，出库登记，做到日清约结。 库房环境：保持库房通风、干燥、整洁，物品摆放符合规范要求，做好防火、防潮、防盗工作。 6.通用人员要求 所有派驻人员需定期提供无犯罪记录证明。 统一着装：中标方需提供统一的工作服装，佩戴工牌，仪容整洁。 | 1,133.40 | 2026年05月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.***平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：魏涛
联系方式：133****6774
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本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/11845/l8rr_5wBVONAtBovvQLR.html
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