西藏某部营院物业管理服务采购招标公告（2025-JLSDJB-F4001）

我部就以下项目进行国内询价，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：西藏某部营院物业管理服务采购 二、项目编号：2025-JLSDJB-F4001
三、项目概况：

一、项目名称：西藏某部营院物业管理服务。

二、项目编号：2025-JLSDJB-F4001

三、项目概况：

（一）基本情况：****城关区，占地面积79.493亩，建筑面积8148.46平方米，****楼、****楼、公寓住房、食堂、文体用房、车库、门卫值班室及道路、场地等附属设施。

（二）服务内容：包括房屋设备维护、水电维修、安全保卫、绿化养护、办公区域保洁、****楼保洁、环境保洁等。

（三）服务期限：自合同签订之日起算，为期1年。合同到期后根据考评结果及上级主管部门批准情况进行续签。

四、投标供应商资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.近3年（2022年、2023年、2024年）内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）成立时间不少于3年，且为非外资独资或外资控股企业。

（三）负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加报价。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（四）本项目不接受联合体报价。

（五）具备物业管理或与物业服务相关的经营范围。

（六）近3年（2022年、2023年、2024年）内无重大违法记录，***网未被列入严重违法失信、暂停名单，***网未被列入严重违法失信名单。

（七）2022年1月1日至今，具有3个以上总建筑面积不小于10000平方米物业管理服务业绩，服务内容至少包含保安、保洁和设施设备运维管理（时间以合同签订时间为准）。

（八）符合国家和军队法律法规规定的其它条件。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: 2025年08月14日 至 2025年08月14日 ，每天上午 09:30 至 12:00 ，下午 15:00 至 18:00 (北京时间,日历日)

(二)申领地址: 西藏自治区 拉萨市

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.近3年（2022年、2023年、2024年）内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）成立时间不少于3年，且为非外资独资或外资控股企业。

（三）负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加报价。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（四）本项目不接受联合体报价。

（五）具备物业管理或与物业服务相关的经营范围。

（六）近3年（2022年、2023年、2024年）内无重大违法记录，***网未被列入严重违法失信、暂停名单，***网未被列入严重违法失信名单。

（七）2022年1月1日至今，具有3个以上总建筑面积不小于10000平方米物业管理服务业绩，服务内容至少包含保安、保洁和设施设备运维管理（时间以合同签订时间为准）。

（八）符合国家和军队法律法规规定的其它条件。

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:2025年08月22日 08:30

(二)投标截止时间:2025年08月22日 09:30

(三)投标地点: 西藏自治区 拉萨市

(四)提交方式:现场提交

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《***网》(www.****.mil.cn)上发布。

十二、其他补充事宜

十三、采购单位联系方式