秩序维护南京澜悦溪山家园、梧桐花园（标段二：梧桐花园）招标公告

项目名称：	秩序维护·南京·澜悦溪山家园、****花园（标段二：****花园）	采购单位名称：	五矿地产成本采购部	采购方式：	公开招标
采购内容：	秩序维护·南京·澜悦溪山家园、****花园（标段二：****花园）	预计采购时间：	2026-06-25	联系人：	李工、钱工
联系方式：	010-****5796、81125786	公示期：	6天	项目地点：	青海省/海西蒙古族藏族自治州/格尔木市

一、招标条件

五矿国际招标有限责任公司 受 五矿物业服务（南京）有限公司 的委托，就 秩序维护·南京·澜悦溪山家园、****花园（标段二：****花园）项目 进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

****花园****路****号，东至恒山路、南至横溪江东街、北至奥体大街、西至庐山路，共计户数1732户，总建筑面积265465.25㎡，****苑，北苑包括9幢18层高层建筑，南苑包括10****花园洋房、8幢“11+1”层小高层及3幢景观高层。

2.2 招标范围：本项目一共包含两个标段：

秩序维护·南京·澜悦溪山家园、****花园（标段一：澜悦溪山家园）（总计15人，其中形象岗2人，监控岗2人，巡逻岗11人），保安服务内容主要包括安全管理、消防管理、车辆管理和其他临时工作，服务费用主要包含：人员工资、服装（按甲方要求款式提供）、住宿、福利、社保、保险、日常、休息日及节假日加班费、税费、利润等保安服务所需的一切费用，在此合同期内，由投标人提供住宿，招标人提供工作餐（包含工作期间中餐以及晚餐）。

秩序维护·南京·澜悦溪山家园、****花园（标段二：****花园）（总计20人，其中秩序领班2人、门岗8人、监控岗4人、巡逻岗4人、机动轮休2人），保安服务内容主要包括安全管理、消防管理、车辆管理和其他临时工作，服务费用主要包含：人员工资、服装（按甲方要求款式提供）、住宿、福利、社保、保险、日常、休息日及节假日加班费、税费、利润等保安服务所需的一切费用，在此合同期内，由投标人提供住宿，招标人提供工作餐（包含工作期间中餐以及晚餐）。

具体详见招标文件第七章“服务需求”中的规定。

2.3 服务期限： 从实际进场之日起算9个月【具体合同起始时间按合同签订时间】 。

2.4 服务地点： 江苏南京 。

2.5 本次招标共划分两个标段，采用兼投不兼中的方式。评标时将按照标段一→标段二的顺序进行评审，按如下规则推荐中标人：若2个标段中排名第1的中标候选人是2家不同投标人，则2家投标人分别为2个标段的第1中标候选人；若2个标段中排名第1的中标候选人有同一投标人的情况，先确定前1标段的第1中标候选人，后1标段第1中标候选人按该标段的评审名次顺延。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应为独立法人（或其他组织），具备独立签署合同的资格，具有有效的营业执照（或注册登记证明），具备公安机关颁发的有效的保安服务许可证，并具有与本招标项目要求相匹配的服务能力。

3.2法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.3人员要求：要求4名监控安防人员必须持有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证。

3.4业绩要求：本招标要求投标人在近 三 年（ 2023 年 1 月 1 日至投标截止时间）内具有至少一个单项合同金额不少于100万元的类似保安服务业绩。

3.5 财务要求：投标人满足招标项目的履约要求，提供2024年度或者2025年度经审计的财务报告。3.6信誉要求：投标人应信誉良好，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单或严重失信主体名单。

3.7其他要求：投标人近三年来无重大安全及质量事故记录，未有严重合同信誉问题，在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为。

3.8本次招标 不接受 联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年6月18日9时00分至2026年6月23日16时30分止登录“***平台”（以下或简称“***平台”，https://****.com.cn）完成投标报名和购买招标文件事宜，投标报名、购买招标文件的具体要求及流程等详见本招标公告的“七、其他”中的相关规定和要求。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年6月25日9时30分，投标人***平台上传递交电子投标文件。逾期未上传的投标文件，***平台将予以拒收。

六、开标时间及地点

6.1本次招标开标时间同投标文件递交截止时间，投标人应在投标***平台开标大厅进行在线签到，投标截止时间后应在规定时间内进行在线投标文件解密；投标人如未按时完成投标文件解密，将自行承担由此产生的相应后果。

七、其他

7.1 本次***平台（http://www.****.com）、***平台（https://****.com.cn）上发布。

7.2 ***平台上提交投标报名，具体办理流程及要求为：

（1）***平台***平台中的“供应商”，办理注册准入手续时“准入单位”选择“ 五矿物业服务（南京）有限公司 ”（准入单位编码： 206108119100 ），办理注册准入的要求详见五矿****中心中的“注册指南”（已注册准入的单位略过此步操作）。

（2）注册***平台上进行投标报名操作，***平台（https://****.com.cn）上投标报名的具体操作步骤：建议使用360浏览器（极速模式），***平台后点击左侧导航栏“投标管理”条目下的“公开招标投标报名”，选择本招标项目点击页面右侧的“投标报名录入”，进入“投标报名编制”界面，在“投标报名编制”界面中可点击“招标编码”查看本项目的招标公告，在“投标报名编制”界面中完善信息后点击“保存”后再点击“提交”即完成投标报名操作。

7.3 ***平台上完成投标报名操作后，1）登录五矿国***平台（https://****.com，以下简称“***平台”，下同)，***平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册（***平台注册免费）。2）登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的项目（或标包）。3）勾选对应项目（或标包）后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在线支付招标文件费600元/标包，售后不退。在招标文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限。投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载电子发票。(注：联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件，未在招标文件获取截止时间前支付费用的，无法获得招标文件，且不具备参与本项目投标的资格。***平台注册、登录、招标文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“平台”—****中心—投标人操作手册。) 五矿国***平台技术支持电话：010-****5738。

7.4 投标人在矿国***平台缴费成功后，请联系五矿国际招标有限责任公司做投标报名确认，待确认后投标人使用***平台（https://****.com.cn），点击左侧导航栏“投标管理”项下的“投标”，点击最右侧“下载招标文件附件”下载本项目招标文件及有关招标资料。

7.5 ***平台下载五矿离线投标工具及上传投标文件的操作简述：使用***平台-***网页左上角首页-***网页最右侧操作手册-下载“五矿离线投标工具”及“离线投标工具操作手册”，需按“离线投标工具操作手册”的操作流程进行投标文件的编制及上传（上传步骤：***平台点击“投标管理”-“投标”-“未提交投标报名”栏目界面中点击本项目编码并填写相关信息，点击“保存”后可进行上传投标文件的操作）。

温馨提示：请尽早上传，以免因系统维护等突发问题，导致投标资料无法上传。

7.6 潜在***平台要求办理CA数字证书，***平台上参与项目投标，CA***平台操作环节包括但不限于投标(电子签章及加密)、开标大厅(解密及电子签章)、合同(电子签章)等。

7.7 ***平台相关操作问题和CA数字证书办理的技术支持联系方式：010-****7777。

八、监督部门

本招标项目的监督部门及联系方式为： /

九、联系方式

招标人：五矿物业服务（南京）有限公司

地址：****城****广场

邮编：100010

联系人：赵女士

电话：010-****3764

电子邮件：zh****@****.com

招标代理机构： 五矿国际招标有限责任公司

地址： 北京市海****大厦****楼

邮编： 100044

联系人： 李工、钱工

电话： 010-****5796、81125786

电子邮件： 30****@****.com