五矿创新投资有限公司BM35号档案库房改造工程项目招标公告

项目名称：	五矿创新投资有限公司BM35号档案库房改造工程项目	采购单位名称：	五矿创新投资有限公司	采购方式：	公开招标
采购内容：	五矿创新投资有限公司BM35号档案库房改造工程项目	预计采购时间：	2026-09-15	联系人：	刘楠
联系方式：	81125795	公示期：	7天	项目地点：	北京市/北京市辖区/东城区

五矿创新投资有限公司BM35号档案库房改造工程项目招标公告

【注意：***平台完成“投标报名”， 第二步在五矿招标公司的“新平台”完成缴费； ***平台下载招标文件； 后期投标保证金在五矿招标公司的“新平台”完成缴纳； 投标文件电子版离线编制和CA锁***平台完成。】 请务必按上述步骤顺序完成操作！！！

本项目参照《国有企业采购操作规范》实施采购工作，投标人若对招标文件有疑问需要澄清，应在本招标文件规定的提交投标文件截止时间3个日历日前书面通知招标代理机构或招标人。如招标文件澄清的内容可能影响投标文件编制的，且澄清时间距投标文件递交截止时间不足3个日历日时，招标人将酌情延长投标文件递交截止时间。以上时间安排，特别强调，请投标人留意。

一、招标条件

本招标项目五矿创新投资有限公司BM35号档案库房改造工程项目已获批，项目业主为五矿创新投资有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为：五矿创新投资有限公司。项目已具备招标条件，现依照《中国五矿集团有限公司采购方式管理办法》、《国有企业采购操作规范》和招投标相关法律法规，对五矿创新投资有限公司BM35号档案库房改造工程项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目采用EPC模式进行招标，主要设计内容为参照发包人提供的BM35平面图、招标文件第五章的“技术标准和要求”和投标人现场踏勘情况对BM-35库房进行深化设计。主要施工内容包括加固前后拆除及恢复，加装密集柜、配备防磁柜、更换防盗门、侵水报警和门禁等，消防改造（气体灭火系统及拆除原消防喷淋系统），精密空调系统，原结构检测鉴定及结构加固和加固后检测鉴定等。

本次招标内容为：五矿创新投资有限公司BM-35号档案库房改造工程，详见工程量清单及招标文件“第五章 技术标准和要求”。

2.2建设地点：****城****广场。

2.3计划工期：60日历天。

2.4招标范围说明：

2.4.1 工程承包范围

****广场档案库房改造工程的设计（含深化设计）、采购与施工总承包，具体内容包含但不限于：

（1）基于发包人提供的BM35现状平面图、招标文件第五章的“技术标准和要求”及现场踏勘成果的施工图深化设计；

（2）工程实施范围：加固前后拆除及恢复，加装密集柜、配备防磁柜、更换防盗门、侵水报警和门禁等，消防改造（气体灭火系统及拆除原消防喷淋系统），精密空调系统，原结构检测鉴定及结构加固和加固后检测鉴定等；

（3）EPC总承包管理责任：设计优化、专业分包协调、竣工验收及档案移交。

2.4.2 工程量清单特别约定

（1）清单性质：本工程量清单系模拟清单，其功能仅限于：

① 作为招标控制价编制的参考依据；

② 作为合同履行期间变更签证的计价依据；

③ 不作为工程范围界定的唯一依据，投标人须结合发包人提供的现状图纸、技术标准和要求及EPC总承包责任自行判断实际工程量。

（2）投标人义务：

① 投标人须在投标阶段完成以下复核工作：

对照现状图纸、技术标准和要求以及现场踏勘情况，逐项验证清单完整性、拆除与恢复工程量以及潜在风险；

② 未在投标质疑期内提出清单缺漏项的，视为已将该部分费用纳入投标报价风险包干费。

（3）投标报价说明：

① 投标报价应包含因设计深化导致的工程量增减风险；

② 清单缺项处理优先级：

优先采用《北京市建设工程计价依据—预算定额（2021）》对应子目；无匹配定额的，按当期造价信息价不超5%上浮计价；

③ 因承包人设计错误导致的清单缺项，由承包人自行承担费用。

2.4.3 EPC总价包干条款

（1）投标总价已涵盖以下全部风险费用：

模拟清单与施工图工程量差异；北京市停工令/重大活动导致的工期延误损失。

（2）不可调整情形：

① 投标人未充分踏勘现场导致的施工条件误判；

② 投标人设计优化产生的成本节余或超支；

③ 定额标准更新但施工工艺未改变的情形。

2.5标段划分：一个标段。

三、投标人资格要求

3.1具有独立的法人资格，具有有效的营业执照，有独立承担民事责任的能力；

3.2具有具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

3.3投标人未被 “信用中国”（www.creditchina.gov.cn）或“***网”（http://****.gov.cn）网站列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结或破产状态；近三年（2023年1月1日至投标截止日）内没有骗取中标及发生重大质量、安全或诚信等严重违约、失信或违规、违法记录；没有因弄虚作假被国家住建部门或项目属地行政主管部门进行行政处罚；

3.4本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年 9月 15 日至2026年 9 月 21 日【***平台上发布招标公告中明示的日期为准】，每日上午9时至11时 30 分，下午13时至16时 30 分（北京时间，下同），联系五矿国际招标有限责任公司办理投标报名和购买招标文件事宜，投标报名、购买招标文的具体要求及流程等详见本招标公告的“七、其他”中的相关规定和要求。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026 年 9月 24 日9时30 分【***平台上发布招标公告中明示的日期为准】，投标人应在截止时间前通过***平台（https://****.com.cn）已注册的账号上传递交电子投标文件。逾期未上传的投标文件，***平台将予以拒收。

六、开标时间及地点

6.1本项目开标时间同投标文件递交截止时间，开标地点为“线上”：***平台（https://****.com.cn）开标大厅。

七、其他

7.1本次招标***平台（http://www.****.com）、***平台（https://****.com.cn）上发布。

7.2投标人需在***平台（以下简称“***平台”）上提交投标报名，具体办理流程及要求为：

（1）***平台***平台中的“供应商”，办理注册准入手续时“准入单位”可以选择“五矿创新投资有限公司”（准入单位编码为215），办理注册准入的要求详见五矿集团****中心中的“注册指南”（已注册准入的单位略过此步操作）。

注册指南：***网盘链接处自行下载《操作手册》，请投标人务必仔细阅读相关文件。

链接：https://****.com

提取码：ur0k

（2）注***平台上进行投标报名操作，***平台上的“采购公告”中查看本项目的招标公告，并需办理相应的投标报名操作；***平台上投标报名的具体操作步骤：***平台后点击“招标报价管理”条目下的“公开招标投标报名”，选择本招标项目点击页面右下角的“投标报名录入”，进入 “投标报名编制”界面，在 “投标报名编制”界面中可点击“招标编码”查看本项目的招标公告，在 “投标报名编制”界面中完善信息后点击“保存”后再点击“提交”。

7.3***平台上完成投标报名操作后，（1）登录五矿国***平台，该平台于2025年7月全新改版上线（https://****.com，以下简称“***平台”或“新平台”，下同），***平台注册过的可直接登录【该平台允许重复注册】，未注册的请先注册（***平台注册免费，注册成功***平台发布的所有项目）。（2）登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。（3）勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在招标文件获取截止时间前提交支付记录，即可获得下载招标文件的权限。在线支付招标文件费 1000元/标包，售后不退。在招标文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限。（注：联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件，未在招标文件获取截止时间前支付费用的，无法获得招标文件，且不具备参与本项目投标的资格。***平台注册、登录、招标文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“平台”—****中心—投标人操作手册；***平台服务电话：010-****5769【注册业务支持】、81125738【操作技术支持】）

【注意：***平台完成缴费； ***平台下载招标文件】

如果完成缴费后，在“***平台”不能下载招标文件，请发邮件给zh****@****.com，提示对方“XX单位已报名、缴费，请及时开通招标文件下载权限”。

7.4投标人在五矿国***平台缴费成功后，投标报名经审核通过后，可使用***平台，自行下载招标文件及有关招标资料。***平台，点击“招标报价管理”项下的“招标文件报价编制”，在“未投标的招标文件”界面中，选择本招标项目点击“投标录入”。进入“投标文件录入”界面，下载“招标文件及有关招标资料”；本招标项目采用电子招标投标方式，已获取招标文件的潜在***平台提供的“五矿离线投标工具”编制投标文件，***平台“****中心”栏目中公布的相关操作手册，投标文件编制后在 “投标文件录入”界面中填写相关信息，点击保存后可进行上传投标文件的操作。

7.5***平台上上传投标文件的操作简述：***平台首页服务专区-操作指南-五矿离线投标工具（需下载，投标人用账号登录后即可见）***平台升级操作手册，需按操作手册用离线投标工具进行投标文件编制。

温馨提示：请尽早上传，以免因系统维护等突发问题，导致投标资料无法上传。

7.6在“***平台”注册及操作事宜的咨询电话为010-****3308。

招标文件咨询【***平台操作咨询】电话：010-****5795 刘楠

办公电话如果无人接听，请直接发邮件咨询zh****@****.com

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：五矿创新投资有限公司

九、联系方式

招 标 人：五矿创新投资有限公司

地 址：****大街****号****广场

电 话：157****2360

联 系 人：杨成君、金晓彤

招标代理机构：五矿国际招标有限责任公司

地 址：北京市海****大厦****楼（****楼）8层

联 系 人：范俊峰、刘楠、张逊时

电话：010-****5795

传真：010-****5798

电子邮件: zh****@****.com

注：本项目招标文件的获取时间、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）以***平台（https://****.com.cn）发布的招标公告时间为准。