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一、招标项目名称：****小区物业服务项目
\n二、招标项目编号：KZZX-2026-131
\n三、项目类型：服务类
\n四、招标方式：公开招标
\n五、投标人投标方式：投标人线上投标，线上需要使用上海ca进行电子签章。
\n六、项目概况与范围：
\n1.基本情况：****小区，总用地面积约81669.62㎡，总建筑面积约168704.35㎡，其中住宅建筑面积约103817.16㎡（电梯房约59162.48㎡，步梯房约44654.68㎡）；商业面积约26794.27㎡；停车位1383个，
\n2.服务内容：完成“****小区物业服务”(包含：房屋管理、公用设施设备维修养护、维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理、综合管理服务、客户服务等)，
\n3.预算金额：电梯房0.85元/㎡·月，步梯房0.55元/㎡·月、商业2.0元/㎡·月，
\n4.服务地点：贵州双****城****小区，南距贵阳龙洞堡国际机场约1.8km，****城约1.2km，东距小碧乡约1.5km，西距汤巴关路约0.4km，
\n5.服务期：三年。
\n七、招标公告发布媒介：***平台、***平台、凯卓项目咨询（贵州）***网站（https://www.****.cn）。
\n八、资格要求：
\n1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；
\n2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人是法人的，提供2025年度由会计师事务所出具的财务审计报告，无财务审计报告的，须提供投标截止前三个月内银行出具的资信证明；
\n3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或自行承诺；
\n4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2026年1月至今任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料。新成立不满三个月的投标人提供依法缴纳税收和社会保障金的书面承诺；如不需缴纳的，需出具有效的证明材料；
\n5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：提供投标单位参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式详见投标文件范本）；
\n6.法律、行政法规规定的其他条件：
\n投标人须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。（格式详见投标文件范本）；
\n7.特殊资格要求：无；
\n8.是否允许分包：否；
\n9.是否允许联合体投标：否。
\n九、招标文件获取信息：
\n1.招标文件获取时间：2026年9月4日9:00到2026年9月10日17:00（不少于5个工作日）。
\n2.招标文件获取地点：***平台（网址：https://www.****.cn）下载。
\n3.招标文件获取方式：参与该项目的投标人***平台（网址：https://www.****.cn）完成注册后，将“企业营业执照、法定代表人身份证明（或授权委托书）、法定代表人身份证、被授权人身份证、文件费的打款凭证”扫描上传系统（复印件或扫描件加盖公章），由招标代理机构进行核验通过后方可下载招标文件（如核验不通过的，应在规定期限内重新提交核验，若截止获取文件结束时间仍未通过核验的其获取文件将被拒绝)。
\n4.获取费用：500元/份，费用不退。
\n文件费收款账户：
\n户 名：凯卓项目咨询（贵州）有限公司
\n账 号：16812100710005354
\n开户行：贵阳银行股份有限公司营业部
\n十、投标文件递交信息：
\n1.投标文件递交截止时间：2026年9月24日10时00分
\n2.投标文件递交方法：
\n1）投标人应使用“***平台”提供的投标文件编制客户端软件编制相应的电子投标文件，按招标文件要求在投标文件相应位置签字或签章（电子章），并在系统内上传，通过投标客户端生成“etnd”结尾的加密文件。
\n2)编制投标文件需使用上海CA，未办理上海CA的投标人，需进行上海CA办理。上海CA办理有一定周期，请及时办理以免影响本次项目的投标，上海 CA 办理咨询电话：400****660转6转9。
\n3）投标人无须到现场参加开标，***平台线上递交电子投标文件。
\n4）投标文件上传时间为投标文件递交截止时间前，未在规定的投标文件递交截止时间前进入投标人系统递交电子投标文件的投标人为不响应招标文件要求。
\n3.投标文件递交地址：***平台在线递交
\n注：***平台服务费，收费标准如下:
\n1）招标项目拦标价≤50万元的(含无预算项目)，平台服务费为:300元/标段（包）/投标人;
\n2）招标项目拦标价＞50万元的，平台服务费为:600元/标段（包)/投标人。
\n十一、开标
\n1.开标时间：2026年9月24日10时00分
\n2.开标地点：***平台
\n十二、投标保证金情况：
\n1.投标保证金额：人民币贰万元整（￥20000.00元）
\n2.投标保证金缴纳允许形式：银行转账或汇款（必须从基本存款账户转出）
\n银行转账或汇款须从投标人基本账户转出，投标人的投标保证金提交后，可用银行转账回单作为投标保证金缴纳依据进行投标，***平台账户已缴纳成功。投标保证金不接受现金。（投标保证金缴纳不符合要求的，按无效标处理）
\n3.投标保证金缴纳截止时间：同投标截止时间（开标时间）
\n4.投标保证金的退还：招标代理机构最迟应当在书面合同签订后10日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。
\n十三、招标人信息：
\n招标人：****小区物业管理委员会
\n地址：贵州省贵阳市贵州****路****号
\n联系人：范勇
\n联系电话：177****4227
\n十四、招标代理机构信息：
\n招标代理机构：凯卓项目咨询（贵州）有限公司
\n地址：贵州省贵阳市****路****号****中心房
\n联系人：何星星、龙俊廷、冯路
\n联系方式：0851-****2758、181****5172
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本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/11861/6T1oZqABni4p5U9X4A-v.html
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