中国电建核电（陆丰）装备有限公司厂区物业服务公开谈判采购公告

                         项目编号:

中电建核电（陆丰）装备有限公司

厂区物业管理服务

采购项目

谈判采购文件

采 购 人：中电建核电（陆丰）装备有限公司

二○二六年六月

中国·汕尾

第一章  谈判采购公告

一、谈判采购条件

中电建核电（陆丰）装备有限公司以公开谈判方式采购采购厂区物业管理服务。

二、谈判采购范围

1、采购范围：厂区物业管理服务

2、服务地点：广东省汕尾市陆丰市碣石镇碣田公路 3456 号

3、服务期限：1 年（自合同签订之日起算）

4、服务内容：

（1）****楼、****楼、厂区公共区域保洁服务

（2）供水、供电、照明、消防、监控、电梯、排水、网络等设施设备日常运维

（3）厂区绿化养护、垃圾清运、防疫消杀

（4）门岗执勤、人员 / 车辆登记、安全巡逻、秩序维护

（5）会议室服务、办公区零星修缮、采购人交办的其他物业服务事项

5、人员要求：现场服务人员不少于18 人，含项目经理、保洁、安保、维修、绿化等岗位，特种作业持证上岗。

三、供应商资格要求

1、供应商必须是依照中华人民共和国法律设立并在中华人民共和国境内登记注册的独立法人。相关服务项目资质证书（满足国家及行业相关质量标准，符合安全、卫生环保、特种设备管理资质条件要求）。

2、近3 年具有3 个****楼物业服务业绩，单项合同额≥25 万元（附合同关键页）。（附合同扫描件）。

3、供应商具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

4、具有完善的服务体系、人员、设备与应急处置能力。

6、本次采购不接受联合体竞标。不接受中间商及代理商。

7、供应商应需具有一般纳税人资格，开具6%增值税专用发票。

8、供应商不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》禁止投标的情形。

四、采购文件的获取

1. 凡满足本公告规定的供应商资格要求并有意参加响应者，请于2026年6月16日8时00分（北京时间）通过“***平台”（https://****.cn）获取谈判采购文件。供应商可在登录系统后，点击左侧“CA办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书。（1）已注册的供应商：明确投标标段，下载谈判采购文件；
   （2）未注册的供应商：登录“***网”（https://****.cn）右侧快捷入口-切换“新版登录”-“供应商登录”进行报价人注册，完成注册后，明确投标标段，下载谈判采购文件；
   （3）***网首页-****中心，可下载《***平台操作手册_供应商管理手册（供应商端）》、《***平台操作手册_供应商投标操作手册》。
2. 本次谈判采购不提供纸质版谈判采购文件，本次谈判采购项目不收取标书费。

五、响应文件的递交

1. 响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2026年6月17日8时00分（北京时间），供应商应在截止时***平台递交电子响应文件。投标工具下载：***网（https://****.cn）门户服务-****中心***平台投标管家。

1. 本次采***平台全程在线开展，电子响应文件的加密、提交等流程须各供应商在线进行操作。供应商须提前办理数字证书用于在线投标。供***平台后，点击左侧“CA办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书制作电子投标文件，并严格按照要求进行在线制作，因操作流程失误造成的响应失败，将由供应商自行承担后果。
2. 各供应***平台使用数字证书进行电子响应文件的编制、加密和在线投递。请各供应商充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交（电子响应文件的在线投递建议至少提前12小时完成）。
3. 响应文件的***平台开标工具全流程远程在线开启。
4. 响应截止时间及递交地点如有变动，采购人将***平台通知所有已获取采购文件的供应商。
5. ***平台***平台客服。咨询入口：网站首页-****中心“登录系统，联系您的专属业务顾问”。

六、发布公告的媒介

本次***网（https://****.cn）上发布。

七、黑名单说明

如响应后无故弃标的供应商，将拉入我公司黑名单，半年内不得参加我公司任何项目采购。

八、联系方式

采 购 人：中电建核电（陆丰）装备有限公司       

地    址：广东省汕尾市陆丰市碣石镇             

邮    编：516545                               

联 系 人：徐亚杰   0660-***9072      176****7650

九、提出异议的渠道和方式

电    话：0660-***9072                                        

电子邮箱：xu****@****.com            

十、监督机构

中电建核电（陆丰）装备有限公司纪检办公室

监督电话：0660-***9006                     

2026年6月9日