河南省烟草公司南阳市公司2026年物业管理服务项目中标候选人公示

河南省伟信招标管理咨询有限公司受河南省烟草公司南阳市公司的委托就河南省烟草公司南阳市公司2026年物业管理服务项目进行公开招标，按规定程序进行开标、评标，现将评审结果公示如下：

一、项目基本情况

1、项目名称：河南省烟草公司南阳市公司2026年物业管理服务项目。

2、项目概况：通过公开招标方式确定四家物业服务供应商，为2026年南阳市局（公司）机关及各直属单位共计15家单位提供物业外包服务。

3、招标范围：河南省烟草公司南阳市公司2026年物业管理服务项目；详见招标文件。

4、服务期限：合同统一到期时间为本次物业服务合同签订之日起一年期满，各单位服务起始时间以本单位上一期物业服务合同到期日为准，费用根据实际服务情况据实结算。

5、质量标准：符合国家、行业及地区现行相关规范标准和招标人要求。

6、服务地点：招标人指定地点。

二、招标公告发布日期及媒体：

1、招标公告发布日期：2026年8月12日。

2、***平台、***平台、***网、***网上发布。

三、评标信息：

1、评标日期：2026年9月2日

2、评标地点：***平台

四、中标候选人信息：

一标段：2026年市公司、城区物业管理服务项目

第一中标候选人：河南韧善人力资源有限公司

地址：****城区仲景路与范蠡路口南50****广场

投标总报价（含税，元/年）：3022810.00

服务期限：合同统一到期时间为本次物业服务合同签订之日起一年期满，各单位服务起始时间以本单位上一期物业服务合同到期日为准，费用根据实际服务情况据实结算。（标段一：服务期最长不超过10个月）

质量标准：符合国家、行业及地区现行相关规范标准和招标人要求。

服务地点：招标人指定地点。

第二中标候选人：保利物业服务股份有限公司

地址：****路****号****广场

投标总报价（含税，元/年）：3025848.00

服务期限：合同统一到期时间为本次物业服务合同签订之日起一年期满，各单位服务起始时间以本单位上一期物业服务合同到期日为准，费用根据实际服务情况据实结算。

质量标准：符合国家、行业及地区现行相关规范标准和招标人要求。

服务地点：招标人指定地点。

第三中标候选人：绿清生活服务深圳有限公司

地址：深圳市罗湖区南****路****号****广场（一照多址企业）

投标总报价（含税，元/年）：3019772.00

服务期限：合同统一到期时间为本次物业服务合同签订之日起一年期满，各单位服务起始时间以本单位上一期物业服务合同到期日为准，费用根据实际服务情况据实结算。

质量标准：符合国家、行业及地区现行相关规范标准和招标人要求。

服务地点：招标人指定地点。

二标段：2026年南召、方城、社旗、镇平物业管理服务项目

第一中标候选人：保利物业服务股份有限公司

地址：****路****号****广场

投标总报价（含税，元/年）：2868784.00

服务期限：合同统一到期时间为本次物业服务合同签订之日起一年期满，各单位服务起始时间以本单位上一期物业服务合同到期日为准，费用根据实际服务情况据实结算。

质量标准：符合国家、行业及地区现行相关规范标准和招标人要求。

服务地点：招标人指定地点。

第二中标候选人：河南圆方物业管理有限公司

地址：河南省郑州市金岱产业集聚区文治路东、鼎盛街北D区D2栋6层8 号

投标总报价（含税，元/年）：2839952.00

服务期限：合同统一到期时间为本次物业服务合同签订之日起一年期满，各单位服务起始时间以本单位上一期物业服务合同到期日为准，费用根据实际服务情况据实结算。

质量标准：符合国家、行业及地区现行相关规范标准和招标人要求。

服务地点：招标人指定地点。

第三中标候选人：河南省盛隆物业管理有限公司

地址：****城区仲景街道办事处牛****小区

投标总报价（含税，元/年）：2871667.20

服务期限：合同统一到期时间为本次物业服务合同签订之日起一年期满，各单位服务起始时间以本单位上一期物业服务合同到期日为准，费用根据实际服务情况据实结算。

质量标准：符合国家、行业及地区现行相关规范标准和招标人要求。

服务地点：招标人指定地点。

三标段：2026年西峡、邓州、内乡、淅川物业管理服务项目

第一中标候选人：绿清生活服务深圳有限公司

地址：深圳市罗湖区南****路****号****广场（一照多址企业）

投标总报价（含税，元/年）：2784806.00

服务期限：合同统一到期时间为本次物业服务合同签订之日起一年期满，各单位服务起始时间以本单位上一期物业服务合同到期日为准，费用根据实际服务情况据实结算。

质量标准：符合国家、行业及地区现行相关规范标准和招标人要求。

服务地点：招标人指定地点。

第二中标候选人：****城物业服务有限公司

地址：海南省三亚市崖****城****楼

投标总报价（含税，元/年）：2793202.40

服务期限：合同统一到期时间为本次物业服务合同签订之日起一年期满，各单位服务起始时间以本单位上一期物业服务合同到期日为准，费用根据实际服务情况据实结算。

质量标准：符合国家、行业及地区现行相关规范标准和招标人要求。

服务地点：招标人指定地点。

第三中标候选人：河南圆方物业管理有限公司

地址：河南省郑州市金岱产业集聚区文治路东、鼎盛街北D区D2栋6层8 号

投标总报价（含税，元/年）：2764838.00

服务期限：合同统一到期时间为本次物业服务合同签订之日起一年期满，各单位服务起始时间以本单位上一期物业服务合同到期日为准，费用根据实际服务情况据实结算。

质量标准：符合国家、行业及地区现行相关规范标准和招标人要求。

服务地点：招标人指定地点。

四标段：2026年唐河、新野、桐柏、油田、****中心物业管理服务项目

第一中标候选人：河南圆方物业管理有限公司

地址：河南省郑州市金岱产业集聚区文治路东、鼎盛街北D区D2栋6层8 号

投标总报价（含税，元/年）：2782855.00

服务期限：合同统一到期时间为本次物业服务合同签订之日起一年期满，各单位服务起始时间以本单位上一期物业服务合同到期日为准，费用根据实际服务情况据实结算。

质量标准：符合国家、行业及地区现行相关规范标准和招标人要求。

服务地点：招标人指定地点。

第二中标候选人：河南省盛隆物业管理有限公司

地址：****城区仲景街道办事处牛****小区

投标总报价（含税，元/年）：2826249.60

服务期限：合同统一到期时间为本次物业服务合同签订之日起一年期满，各单位服务起始时间以本单位上一期物业服务合同到期日为准，费用根据实际服务情况据实结算。

质量标准：符合国家、行业及地区现行相关规范标准和招标人要求。

服务地点：招标人指定地点。

第三中标候选人：河南英才领创人力资源有限公司

地址：河南省南阳市高新区张衡街道人民北路凯越国际1501室

投标总报价（含税，元/年）：2836900.00

服务期限：合同统一到期时间为本次物业服务合同签订之日起一年期满，各单位服务起始时间以本单位上一期物业服务合同到期日为准，费用根据实际服务情况据实结算。标段四：服务期最长不超过12个月。

质量标准：符合国家、行业及地区现行相关规范标准和招标人要求。

服务地点：招标人指定地点。

五、评标结果公示期：

***平台、***平台、***网、***网上发布。

公示期为：2026年9月4日至2026年9月8日。

各有关当事人对本候选人公示有异议的，可以在公示期限内，以书面形式向招标人和招标代理机构提出质疑(法定代表人签字盖章并加盖单位公章)，由法定代表人或其原授权代表亲自携带企业营业执照副本原件及本人身份证件（原件）一并提交（邮寄、传真件不予受理），质疑应当有明确的请求和必要的证明材料，并以质疑函接受确认日期作为受理时间。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。异议人对招标人答复不满意的，可向有关行政监督部门书面投诉。

六、联系方式

招标人：河南省烟草公司南阳市公司

地址：****路****号

联系人：段女士

电话：0377-****0521

电子邮件：/

招标代理机构：河南省伟信招标管理咨询有限公司

地址：郑州市郑东新区东风南路与创****中心****楼

联系人：王女士

电话：131****2995

电子邮件：wx****@****.com

监督部门：南阳市烟草专卖局

电话：0377-****0511