衢州市衢江区重阳路2号场地租赁项目竞价公告

一、项目基本情况

项目****路****号，本次招商范围为沪昆高铁乌溪江特大桥南侧30米外11000平方米，含硬面化场地7200平方米及门卫房20平方米。

二、竞价条件

（一）竞商人资格条件

竞商人为公司时：

①近三年以来，该公司或该公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；

②未被列入国铁集团商家资信黑名单的；

③竞商人必须为依法注册的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；

④企业营业执照在有效期内，注册资本不少于人民币10万元整；

⑤本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商；

⑥签署项目保证书。

竞商人为自然人时：

①竞商人必须为具有完全民事行为能力的自然人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定，近三年以来，未曾被列入失信被执行人名单的；

②未被列入国铁集团商家资信黑名单的；

③竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录；

④签署项目保证书。

（二）商务条件

1.首年租金底价：18万元/年（0.05元/㎡·日）；

2.竞商保证金：2万元；

3.加价幅度：1000元或1000元的整数倍；

4.租赁期限及支付方式：租期8年（无装修免租期），年租金环比递增3%，租金一年一付，先付后用；

5.合同履约保证金：末年租金的25%；

6.租赁业态：驾校训练场、堆场、停车场（含新能源汽车充电站）；

7.不允许转租、分租；

8.如中商人在场地内涉及安装新能源充电桩和换电站等设备设施的，需以浙江铁道发展集团有限公司金华分公司名义申请立项备案及供电开户，所有设施设备投入由中商人负责。

9.经营不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。

（三）报名及资格审查相关事项

1.报名及资格审查时间：***平台https://****.cn注册并报名（请进入三期试用系统），注册报名后，***网上竞价，报名时间：2026年9月2日9：00—2026年9月11日9：00；

2.报名及资格预审需提供的资料：

竞商人为公司时：

（1）营业执照；

（2）项目保证书（***平台报名页面附件自行下载）；

（3）法定代表人身份证、授权委托书（如有）、受托人身份证（如有）；

注：以上材料均须以***平台。（如为复印件，需加盖公章）；

竞商人为自然人的：项目保证书（***平台报名页面附件自行下载）、身份证以***平台。；

3.踏勘时间：2026年9月14日由招商人组织实地踏勘活动，由招商人通知已报名竞商人时间安排，接到通知的竞商人根据时间安排自行前往踏勘地点，地点：****路****号，联系人：温先生182****2784、****中心：0571-****0531。

4.交纳竞商保证金：于2026年9月15日11时前存入浙江铁道发展集团有限公司指定银行账户，中商人的竞商保证金在签订合同后转为合同履约保证金，合同履约保证金不足部分按合同相关条款补足，如因中商候选人或中商人自身原因违约的，竞商保证金不予退还；未中商人的竞商保证金在竞价结束后30个工作日内无息返还。

单位名称：浙江铁道发展集团有限公司

开户行：****城站支行

账号：1202051609001830316

6.竞商资质审核：成功注册报名和交纳竞商保证金后，***网上竞价，竞商资质审核通过的竞商人将由工作人员于竞价开始前半小时内按报名联系方式电话通知，在竞价期间，请保持电话畅通并注意接听。

竞商资质审核时间：2026年9月1日9:00-2026年9月17日9:30。

7.竞价时间：2026年9月17日9：30—10：30

8.竞价规则：竞价过程实行首年租金底价起拍，每次以加价的方式进行竞价。本次竞价设置延时30次，每次延时1分钟，最后30秒之内报价系统可能视为无效报价。竞价中必须选择升价竞价，否则视为放弃。规定时间内系统认定的出价最高者视为中商候选人，竞价结束后，招商人上级单位需对本项目招商结果进行审核，审核通过后方可进行中商公示。

9.本轮公开竞价项目的有效报名人数不足一家时，本轮竞价终止。

三、联系人及联系方式

温先生：0571-****0531

182****2784

注：1.本公告与竞价说明不一致的，以竞价说明为准，***平台。

2.本项目后续公告（含招商结果）***平台进行公示。

3.本项目不接受中介（代理）报名。

4.声明：我司招商过程“公开、公平、公正”，请各位商家不信谣，不传谣。

5.此公告解释权归浙江铁道发展集团有限公司。