佳木斯房建公寓段佳木斯市站前路139号房屋招商公告(三次）

佳木斯房****路****号房屋，拟对外公开招商，具体招商方案如下：

一、招商项目概况

1、项目位置：****路****号

2、项目名称：佳木斯房****路****号房屋招商公告

3、项目优势和特点：无。

4、项目限定用途：经营。

二、项目竞商人条件、资格

1、项目竟商人准入条件：

（1）竞商人必须是在中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人、个体工商户，或具有完全民事行为能力的自然人；

（2）具有良好的商业信誉；

（3）未被“***网”列为失信被执行人（含自然人）。

2、竞商人需提报资质及身份证明资料如下：

（1）营业执照复印件（加盖公章）；

（2）法人身份证复印件（加盖公章）或自然人身份证复印件；

（3）企业商誉；

（4）个人征信报告（无不良记录）。

3、资料提交方式、招商文件领取方式，****路*******网（https://****.cn）网上获取、提交。

4、竞商人不得擅自转租、分租（即不得当“二房东”）。

三、招商工作原则

****路*******平台等媒介同时发布公开招商，依法合规、规范经营、公开公平公正、扩大宣传、实现效益最大化。

四、招商准备

1、项目面积、租期

房屋建筑面积是360平方米，使用面积是320平方米，自签订合同之日起，计划租期12个月，租金收取方式为自合同签订之日起10日内由中标人****公寓段财务科。

2、项目底价确认方式

由房屋管理车间，依据招商项目招商底价询价，并经过车间主任办公会商定确定。

3、项目招租底价年租金70000元，租期12个月。

4、项目评审方式：采用公开招租，意向承租方达到2***网上公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时， 采取商务洽谈方式招租。

5、竞价规则

竞价过程实行低价竞拍，每次以加价的方式竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：1000元，以价格高优先。

6.承租人承担的义务

承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的水费、电费、供热费、电话费、电视收视费、宽带使用费、燃气费、物业管理费、卫生费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。

五、招商实施

1、报名及资质审核

（1）报名方式：网上报名（****路****铁路招商https://****.cn）。

（2）***网上报名截止时间：自2026年9月4日15时00分至2026年9月15日15时00分 。

（3）资质审核：注册报名后，***网上竞价，审核截至2026年9月15日15时。

2、开标或竞标的时间、地点：2026年9月15日15时00分-16时00***平台上竞价。***网络等其他原因造成无法正常竞拍时，****公寓段将以电话方式告知。

3、竞标结果公示：***平台公示竞标结果。公示日期：2026年9月15日-2026年9月17日。

六、特别约定：竟商人中商后，须在7个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》。如中商人违约末在规定时间内签订《房屋租赁合同》，则招商项目从新招商。

原承租人在同等价格条件下享有优先承租权。

七、联系人及电话：

陈先生0454-***0751 136****3570

八、此公****公寓段