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一、项目基本信息
1、框架协议项目名称:****吕****中心 点击查看（吕****中心 点击查看）物业管理服务封闭式
2、框架协议项目编号:SXKJXY-**************.
3、预算金额(元):******.**
4、详见采购需求
5、采购需求:
| 序号 | 需求名称 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业综合服务 | 每平方米每年6元 | **,*** | 2.** |
| 2 | 环境卫生保洁服务 | 每平方米每年**元 | **,*** | 5.** |
| 3 | 房屋及公共设施设备维修维护 | 每平方米每年**元 | **,*** | 1.** |
| 4 | 秩序维护及安防管理服务 | 每平方米每年**元 | **,*** | 1.** |
| 5 | 人员费用 | 按需配置，每人每年*****元 | 2 | *****.** |
商务需求:
| 序号 | 需求描述 |
|---|---|
| 1 | 中标方不得以任何形式分包、转包给第三方，否则立即终止服务，并且中标方承担违约责任及相关赔偿。 |
| 2 | 中标商家如不能按需提供服务导致的纠纷，我方将向有关部门进行投诉，并追究供应商的相应责任。 |
| 3 | 供应商不得以任何形式分包、转包第三方，否则采购方有权要求终止服务，并要求应商承担相应违约责任。 |
| 4 | 法人资格：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，持有有效营业执照。 |
| 5 | 物业服务资质 / 能力：具备有效的物业服务相关经营能力。 |
| 6 | 人员要求：拟派项目负责人须具备物业管理相关经验 / 证书，无重大不良从业记录。 |
| 7 | 信用要求：未被列入失信被执行人、重大税收违法失信名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 |
| 8 | 业绩要求：近3 年内具有同类物业服务项目业绩（不少于3份） |
| 9 | 无禁止情形：近 3 年无重大安全责任事故、无围标串标、无骗取中标、无严重违约及重大违法违规记录。 |
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、****吕****中心 点击查看（吕****中心 点击查看）物业管理服务封闭式(框架协议编号:SXKJXY-**************.)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托的代理商。
三、供应商报价须知
1、本次供应商报价根据框架协议约定，详见采购需求。
2、供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、二次竞价规则
1、报价规则
(1) 供应商的报价应为单价或是优惠率。
(2) 供应商的报价不得高于协议限价。
2、成交规则、终止规则
(1) 成交规则:在响应时间内报价有效且符合竞价需求的，报价最低的为成交供应商。当多家供应商价格一致目均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
(2) 终止规则:在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务;或者无符合竞价需求且报价有效供应商的，竞价终止。
五、二次竞价响应时间、地点、要求
二次竞价响应时间:****年**月**日 **:**:**至****年**月**日 **:**:**
地点:**省政府采购电子卖场
方式:供应商在二次竞价响应时间内，通过**省政府采购电子卖场进行报价
六、服务时间、地点及支付条件
交货时间:合同生效之日起个日历天内。
交货地点:山****学院 点击查看路1号
货款支付:采购人应在完成验收后5个工作日内按照有关规定办理资金支付手续。
七、项目联系方式
联系人: 冯欢
联系方式: *********** 点击查看
采购单位：吕****院 点击查看
八、公告期限
自本公告发布之日起2个工作日。
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本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/12106/DGbEa50BXPVcpvRsua0w.html
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