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一、项目基本信息
1、框架协议项目名称:2026****中心（****中心）物业管理服务封闭式
2、框架协议项目编号:SXKJXY-20260115000001.
3、预算金额(元):420000.00
4、详见采购需求
5、采购需求:
| 序号 | 需求名称 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 人员费用 | 按需配置，每人每年45000元 | 14 | 30000.00 |
商务需求:
| 序号 | 需求描述 |
|---|---|
| 1 | 服务要求： 1.供应商需持有保安服务许可证，能提供人员保险缴纳记录证明，近三年内无重大违法失信记录，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。 |
| 2 | 2.保安员年龄在18-55周岁之间，身体健康，无传染病及精神病史，提供无犯罪记录证明。统一着装、文明执勤，持有效《保安员证》上岗。 |
| 3 | 服务要求： 3.实行全天候24小时不间断安保服务，岗位值守到位率100%，严格落实出入登记、值班、巡查台账等制度。 4.具备基本的应急处置能力、沟通协调能力和安全防范意识。 |
| 4 | 服务要求： 5.严格遵守国家治安法规和采购人各项管理制度。 6.人员变动需提前三个工作日书面告知采购人，新入职人员需进行培训和审核。 |
| 5 | 服务环境：负责校园正门、南门、北门值守和出入管控、校园巡逻、秩序维护、消防辅助、安防值守、监控值守、应急处置、综合保障等校园安保相关工作，确保师生员工的人身和财产安全，维护安全稳定的校园环境。 |
| 6 | 资格条件：供应商中标后，须将以下佐证材料提交至吕梁职业技术学院进行现场确认。如无法提供相关资质，将被视为无效供应商。将终止本项目。 |
| 7 | 资格条件： 1.供应商需持有保安服务许可证，近三年内无重大违法失信记录，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。 2.提供拟派保安人员保险缴纳记录证明。 |
| 8 | 资格条件： 3.保安员年龄在18-55周岁之间，身体健康，无传染病及精神病史，提供无犯罪记录证明。 4.统一着装、文明执勤，持有效《保安员证》上岗。 |
| 9 | 商务要求： 1.服务期限：2026年9月15日至2027年9月14日。 2.服务地点：吕梁职业技术学院 |
| 10 | 商务要求： 3.人员配置：14人 4.付款方式：原则上由服务公司提供发票按月支付，实际支付时间及资金将依据甲方资金情况安排执行。 |
| 11 | 实质性要求： 1.所有拟派保安人员须持有效《保安员证》上岗。 2.供应商需每月组织不少于一次在岗培训。 |
| 12 | 实质性要求： 3.供应商需对所有拟派保安人员进行背景审查并提供无犯罪记录证明。 4.保安人员年龄需18-55周岁，身体健康，无传染病史和精神病史。 |
| 13 | 服务要求-售后服务： 1.配备专职负责人，24小时联络畅通，问题2小时内到场处理。 2.执勤服装、安防器材由供方免费提供、维保及更换，保障正常使用。 |
| 14 | 服务要求-售后服务： 3.收到整改要求按时完成整改，无条件配合临时安保、大型活动等工作。 4.服务期内履职引发的安全事故、财产损失，由供方承担全部责任。 |
| 15 | 服务要求-培训要求： 1.每月开展在岗培训，新员工完成岗前培训并考核合格方可上岗；每学期组织应急、消防专项培训演练。 2.培训内容包含岗位实操、消防技能、应急处置、文明服务、法律法规等。 |
| 16 | 服务要求-培训要求： 3.建立完整培训台账与人员档案，参训率、考核合格率须达到100%，接受采购人全程监督检查。 |
| 17 | 验收标准： 1.供应商需持有保安服务许可证，能提供人员保险缴纳记录证明，近三年内无重大违法失信记录，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。 2.所有拟派保安人员须持有效《保安员证》上岗。 |
| 18 | 验收标准： 3.保安员年龄在18-55周岁之间，身体健康，无传染病及精神病史，提供无犯罪记录证明。 |
| 19 | 提示：请各供应商仔细阅读公告并确认具备资格。中标后须将佐证材料提交至吕梁职业技术学院现场确认。无法提供符合要求的资质，将被视为无效供应商并终止合作。 |
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、2026****中心（****中心）物业管理服务封闭式(框架协议编号:SXKJXY-20260115000001.)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托的代理商。
三、供应商报价须知
1、本次供应商报价根据框架协议约定，详见采购需求。
2、供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、二次竞价规则
1、报价规则
(1) 供应商的报价应为单价或是优惠率。
(2) 供应商的报价不得高于协议限价。
2、成交规则、终止规则
(1) 成交规则:在响应时间内报价有效且符合竞价需求的，报价最低的为成交供应商。当多家供应商价格一致目均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
(2) 终止规则:在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务;或者无符合竞价需求且报价有效供应商的，竞价终止。
五、二次竞价响应时间、地点、要求
二次竞价响应时间:2026年07月16日 09:00:00至2026年07月21日 09:00:00
地点:山西省政府采购电子卖场
方式:供应商在二次竞价响应时间内，通过山西省政府采购电子卖场进行报价
六、服务时间、地点及支付条件
交货时间:合同生效之日起个日历天内。
交货地点:山****路****号吕梁职业技术学院
货款支付:采购人应在完成验收后5个工作日内按照有关规定办理资金支付手续。
七、项目联系方式
联系人: 张峰
联系方式: 0358-***9901
采购单位：吕梁职业技术学院
八、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
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本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/12106/EnZvaJ8BMqitpwL5M7tV.html
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