城市基础设施智慧感知及分析平台底座和智慧园区管理系统项目系统..._招标详情

“***平台底座”和“智慧园区管理系统”项目系统测试及安全等级保护测评服务

比选文件

采购人：福建工大岩土工程研究所有限公司

日期：2026年 8 月18日

我公司根据“***平台底座”和“智慧园区管理系统”项目需要，对该项目的系统测试及安全等级保护测评服务进行比选，请符合资格要求的供应商参加报价，相关事宜公告如下：

一、项目概况

（一）项目地点：福州市

（二）项目名称

“***平台底座”和“智慧园区管理系统”项目系统测试及安全等级保护测评服务

（三）服务内容

对“***平台底座”和“智慧园区管理系统”项目提供系统测试及安全等级保护测评服务，并提交《测试报告》及具备相应资质机构出具的《网络安全等级保护测评报告》。

（四）服务期限

收到采购人提供的所需的技术资料和具备工作环境后的30个工作日内完成系统测试及安全等级保护测评服务(不含系统整改时间)，并提交《测试报告》及具备相应资质机构出具的《网络安全等级保护测评报告》。

二、项目服务要求

1.项目系统测试服务要求

（1）功能性测试：通过黑盒测试方法，验证应用系统是否达到设计的要求，包括但不限于功能完备性、功能正确性等方面的测试。

（2）性能效率测试：根据采购人实际需求，对已完成的应用系统，通过监控并发数、响应时间、资源利用率、吞吐量等参数进行测试，验证被测项目是否达到良好的数据传输、应用访问性能要求。

（3）测试范围：对本项目系统的功能性、性能效率等质量特性进行测试。

（4）测试服务成果：根据国家及行业软件性能测试标准通过性能测评，并取得《测试报告》。

（5）其他测试要求（详见附件）。

（6）本项目系统测试服务执行应依据《市场监管总局关于对检验检测机构资质认定实施 “一单一库” 管理的公告》（2026年第14号）及《检验检测机构资质认定能力项目库动态管理工作规范》相关规定，市场监管总局认可检测司发布检验检测机构资质认定能力项目库调整目录（2026年第1期），功能测试、性能测试属于当前未纳入《检验检测机构资质认定能力项目库》范畴，应按照“能力具备、风险可控、用户自愿” 的原则，向采购人提供检验检测服务，出具的《信息系统测试报告》不在报告上标注资质认定标志。

注：若国家市场监管总局对 “一单一库” 内容作出动态调整更新，本项目检验检测服务的资质适用、报告标注等相关要求，均按照国家最新发布的管理规范执行。（针对本项须另行提供承诺函，承诺函格式自拟）

2.安全等保测评服务要求

（1）定级备案：协助采购人编制《信息系统安全等级保护备案表》等相关备案材料，报项目属地公安机关备案，取得备案证明。

（2）安全管理制度建设：协助采购人编写安全管理制度，达到安全等级保护测评要求。

（3）测评分析：按照《信息系统安全等级保护基本要求》（GB/T 22239）、《信息安全风险评估规范》的要求，对本项目进行信息系统等级保护测评服务；现场测评服务实施完成后，对核查记录的数据进行分析，以书面形式将安全测评整改建议通知业主单位及项目承建单位，并在整改完成后进行复核。

（4）测评服务主要范围

依据相关技术标准，提供的安全等级保护测评服务包括并不限于以下内容：

安全通用要求：安全物理环境、***网络、安全区域边界、安全计算环境、****中心、安全管理制度、安全管理机构、安全管理人员、安全建设管理、安全运维管理。

云计算安全扩展要求：安全物理环境、***网络、安全区域边界、安全计算环境、安全建设管理、安全运维管理。

移动互联安全扩展要求：安全物理环境、安全区域边界、安全计算环境、安全建设管理。

（5）测评服务成果：取得具备相应资质机构出具的本项目相关信息系统的《网络安全等级保护测评报告》。

三、供应商要求及需提交的材料

（一）境内具有独立法人资格，具有独立承担民事责任和履行合同能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在近三年内的经营活动中没有重大违法记录；（供应商需要提供材料：有效的企业法人营业执照副本复印件、供应商代表身份证复印件、法定代表人授权委托书（原件）、近三年财务报表、信用证明材料）

（二）团队成员配备要求：为了更好的服务本项目、保障测试质量和专业能力，供应商投入本项目人员能力要求：1、项目管理负责人1名：需具备注册信息安全管理人员、数据安全工程师证书、检验检测机构资质认定主管人员证书。2、项目现场测试检测负责人1名：需具备软件评测师证书、***网络信息安全工程师。3、项目现场测评人员1名：需具备软件评测师证书、CMA/CNAS双内审员证书。（针对本项须另行提供承诺函，承诺函格式自拟）

（三）相关资质能力证明：供应商须提供省级以上(含省级)市场监管局(原质监局)国家认证认可监督管理委员会监制的检验检测机构资质认定证书(CMA)或中国合格评定国家认可委员会实验室认可证书(CNAS)。同时，若国家市场监管总局对 “一单一库” 内容作出动态调整更新，本项目检验检测服务的资质适用、报告标注等相关要求，均按照国家最新发布的管理规范执行。（针对本项须另行提供承诺函，承诺函格式自拟）。

（四）供应商业绩案例要求：至少提供一个与本项目同类项目（提供系统测试和安全测评服务）案例情况。案例证明材料包含：中标/成交公告（***网站中标/***网址）、中标/成交通知书复印件、采购合同[合同服务内容至少包含“系统测试（包含软件测试或性能测试或功能测试关键字）”和“安全测评（或等保测评）”]文本复印件以及经采购人验收合格的相关证明材料。

（五）为保障项目及时高效完成，检测过程的安全性：供应商须承诺提供本地化服务，非本地供应商须在项目实施地设立分支机构并取得分支机构营业执照，提供项目实施地合法有效的经营场地租赁证明（含租赁合同及产权佐证）。（针对本项须另行提供承诺函，承诺函格式自拟）

注：成交人签订合同前，需提供上述要求相关证明材料（复印件并加盖成交人公章），须包含项目相关人员证书证明材料及报价响应截止日期前六个月任意一个月成交人为其缴纳社保缴纳的证明。若成交人无法提供相关材料证明，视为存在虚假应标，采购人有权取消其中标资格或终止合同。

（六）供应商应提交的资料：有效的企业法人营业执照副本复印件、供应商代表身份证复印件、法定代表人授权委托书（原件）、财务报表、信用证明、业绩证明、资质证明、报价单及供应商认为需要提交的其他材料。（以上所有证明材料均需加盖供应商公章，原件备查）。

四、报价最高限价

报价最高限价为:人民币13.6万元。

五、报价文件要求：正本壹份（报价文件格式自拟，密封并加盖公章递交，报价后无论中标与否，报价文件一律不予退还）。注：供应商提供的报价文件资料每页均须加盖报价人单位公章，否则报价文件资料无效。

六、中标方式：根据综合评分排序，择优中选。

七、投递方式：供应商应于 2026年 8月25日（周五）17:00（北京时间）以前将密封的报价文件送达福****路****号金山工业集中区浦上工业园B****楼二层，逾期送达的或不符合规定的报价文件将被拒绝。

八、联系方式：

联系人：李先生（技术方面）电话：139****6844

联系人：刘女士电话：151****0377

附件

***平台底座和智慧园区管理系统项目技术文档

1.***平台底座技术文档

***平台底座
序号	应用名称	一级模块	二级模块	建设内容
1	****中心			面向公司服务与管理类应用，以各类信息资源，推动业务协同，围绕数据库、数据共享交换机制和数据治理机制，以智能决策为目标，为各个信息***平台。支撑公司信息资源有效接入、存储、分析，为公司服务与管理类应用提供数据支撑。
2	统一信息化标准规范			构建公司的信息化应用标准体系，保障信息化应用效果，确保系统稳定性和数据安全性。包括了数据管理规范、应用开发标准、集成接口规范、运维管理规范、系统安全标准等。
	底座能力建设
3		统一门户	运营管理	运营管理模块主要是整合并展示工程相关的全面信息，为相关人员提供全面、准确和及时的工程信息支持，有效提升工程管理的效率和水平。该模块主要包含工程信息、工程款收支情况趋势以及工程详情。
4			待办提醒	获取用户在不同业务系统的业务处理操作信息，根据业务分类统一展示待办信息提醒，展示已读未读状态及消息数量，可标记待办提醒为已读状态，并为用户提供统一的待办操作快捷引导链接，可直接访问业务系统开展业务操作。
5			公司通知管理	包括通知编辑及发布，为了确保通知的及时发布，并快速发布到指定部门。
6			公司制度管理	系统支持在系统中直接进行公司制度编辑，包括新建、更新或修改，并保存修改后的版本。公司制度编辑后经过审核，审核通过的公司制度将在首页进行发布。
7			业务面板	集成展示公司个人业务数据内容，用户可以根据自己的工作需求和偏好进行业务面板的个性化配置，*网系统的监测数据、实验检测报告等，使用户更加**中心。
8			信息列表	系统支持全量展示福建工大岩土工程研究所有限公司的各类资讯列表信息，按通知公告、公司文件等板块展示内容。
9			内容搜索	通过调用全站搜索能力，***平台全站搜索功能，满足用户综合信息搜索的需求，通过搜索结果页面，展示搜索建议和搜索结果，按业务系统、发布信息等分板块展示搜索内容，实现所搜及所得，可直接访问业务系统，并展示搜索推荐内容。
10			个人信息管理	提供用户个人信息查看管理功能。包括姓名、联系方式、所在机构，面向管理用户提供信息修改、密码重置功能。
11		***网接入能力		支撑福建工大岩土工程研究所有限公司的已有系统（***网格化管理系统以及智慧实验室管理系统）以及未来开发的系统按统一规范接入，实现各系统的一体化融合和有效集成。
12		数字孪生能力支撑		平台支持三维能力支撑，***平台发布的三维模型上进行二次开发，实现三维模型应用。可视化构建经营分析大屏。
13		大数据报表分析能力	报表设计	报表设计主要是通过报表设计、预警设计、区块设计、数据样式设计和单元格设计实现报表的设计，是报表设计的核心功能。
14			查询设计	报表查询设计主要是通过查询维度设计、条件参数设计和条件控件库实现报表应用的查询条件设计，为后续的报表应用查询条件选择进行设置。
15			报表应用	报表应用主要是通过报表查询、普通报表导出和钻取报表导出实现报表应用，为数据分析和监控提供数据支撑。
16		可视化数据分析能力	页面设计	页面设计主要是通过页面层次设计、页面属性设计、页面联动设计和预警设计实现数据大屏应用的页面设计。
17			画板设计	画板设计主要是通过画板布局设计、画板参数设计和图表联动设计实现数据大屏应用的画板设计。
18			组件设计	组件设计主要是通过组件绑定、组件数据设计、组件样式设计和组件库实现数据分析应用的数据展示组件设计。
19			数据分析展示	数据展示主要是对设计完成的展示，支撑相关人员根据需要对业务数据进行展示和分析。
20		数据配置管理能力		平台支持快速配置后台数据源、数据集，为数据的分析应用提供支撑。包括了数据源及维度管理、数据集创建、应用数据绑定、应用管理等功能。
21		统一运维管控	在线用户管理	系统支持对在线用户的实时监管，支持记录用户的登录名称、部门名称、主机、浏览器、登录时间等，后台管理员可以强制对用户进行退出操作。同时系统支持按照登录的地址和用户名称快速检索在线用户的情况。
22			平台运行状态监控	系统支持对各个系统主机的运行状态监控，***平台启动天数、CPU状态、CPU使用率、内存使用率、磁盘读取情况、网络上传下载情况等实时状态信息。并支持以折线图的方式记录一段时间内CPU、内存运行状态，记录平均使用率。
23			告警通知	***平台运行异常状态时，通过配置好的路径自动通知相关运维人员。
24		统一文件管理	文件上传和下载	平台允许用户将电子文件上传到服务器，并提供方便快捷的下载功能，使用户能够随时随地访问所需文件。支持用户标注文件上传标签。
25			文件查阅	平台支持对文件按照上传日期、上传人、文件名、文件标签等快速检索相关文件，并支持常见的文件格式进行在线预览。
26			文件标注和评论	平台支持用户对文件进行标注和评论，方便团队合作和信息共享。
27			文件备份和恢复	平台支持定期对文件进行备份，保证文件的安全性和可靠性，同时在意外情况下能够方便地恢复文件。
28		数据采集汇聚管理		数据的采集汇聚管理支持将系统中产生的数据文件及存储在数据库中的事务处理记录等以增量、***平台的存储系统上。
29		后台管理	用户管理	用户管理为各级管理员(包括福建工大岩土工程研究所有限公司部门内设机构和下设单位)提供一个统一的用户管理入口，由各级管理员对机构、组群用户、应用进行相应的管理维护。统一用户管理依托用户体系进行建设，本项目实现统一的用户管理入口门户及相应的系统对接。
30			权限管理	权限管理支持对用户进行权限配置，支持批量权限配置，权限配置根据其分配权限功能不同分为菜单权限配置及数据权限配置。
31			菜单管理	***平台的菜单进行维护，包括新增、修改、删除菜单，菜单的维护信息包括父级菜单、菜单URL、菜单打开模式、可见范围、有效期等。
32			日志管理	平台提供页面访问日志功能，通过在各页面设置探针的方式，***平台用户在各页面访问记录和停留时长记录，以实现数据采集功能。
33			系统上线通知	平台支持对系统上线发布通知，确保用户和相关人员能够及时获知新系统的部署和更新情况。
34			应用帮助	系统为用户提供详细的操作指南，同时配备报告样例说明，使用户能够更加熟练、高效地使用系统，帮助用户快速上手并充分发挥直联直报系统的功能。

2.智慧园区管理系统技术文档

序号	应用名称	一级模块	建设内容
1	园区数据指标管理		系统全面汇聚园区各项数据，包括园区能耗分析数据、收益数据、资产数据、招商线索数据、报事报修数据以及人员通行数据等内容。
2	数字孪生指挥驾驶舱(IOC)	三维建模部分	支持构建园区外景三维可视化、建筑外景、内景等三维模型，提供园区地图场景平移、放大、缩小等基本地图功能。针对园区常见道路、草地、楼宇、设施进行建模，并在三维模型基础上，叠加各类数据指标，设置告警信息，支持对各类别的管理对象查看资产信息、性能信息及告警信息。
3	数字孪生指挥驾驶舱(IOC)	园区展现专题	园区管理系统提供了一个全面的园区运营概览，涵盖了园区基础信息展示、**楼宇模型视图、安防监控汇总、能耗管理分析、通行管理功能、服务运营统计以及资产管理等多个关键板块。系统能够实时反映园区的入驻企业数量、车辆信息、*网设备状态，同时对园区安防事件、能源使用趋势、人员和车辆通行数据进行统计和分析。
4	园区运营管理	财务管理	财务管理支持多种计费方案和费用催缴方式，并提供电子发票申请和管理功能，支持收银报表功能和应收报表功能，为园区财务管理提供支撑，全面提升财务数据分析能力。
5		物业服务	物业管理服务支持员工管理、OA审批、排班值班、巡更巡检、设备运维、报事报修、物资管理和物业通知等功能，为园区的物业服务提供支撑，有效提升园区物业服务的管理和效率。
6		资产管理	**楼资产管理和合同管理两大部分。楼栋资产管理包括房态示意图、房源租赁线、资产可视化地图、楼层平面图、**楼宇统计，通过直观展示和详细信息管理园区房屋资产。合同管理则包括履行合同库、减免规则、归档合同库和合同费用统计，支持全方位合同管理和费用统计，提升管理效率和透明度。
7		招商管理	招商管理功能包括房屋租售、车位租售和商铺租售服务。房屋租售功能涵盖空闲房屋管理和房屋出租及出售，支持业主发布并管理房源信息。车位租售功能提供车位的租售服务，包括审核和发布车位信息。商铺租售功能支持商铺的出租和出售需求，允许业主发布商铺信息，并为租户和买家提供相关服务。
8		能耗管控	能耗管控功能包括用能分析、分项能耗和损耗分析。用能分析通过能源流向图和综合报表展示房屋能耗数据，支持仪表用能详细分析和区域对比。分项能耗模块统计各类仪表能耗情况，并提供多维度分析功能。损耗分析功能则展示电能损失情况，包括能耗流向和损耗比数据，帮助用户识别和优化能源使用效率。
9		智慧通行	智慧通行管理功能涵盖停车管理、访客管理和门禁管理。停车管理系统支持停车场规则设定、车辆管理和月卡管理，提供实时监控和过车记录功能。访客管理允许通过二维码控制访客通行，支持审核和记录访客信息。门禁管理包括员工和业主/租客的授权记录，支持多种通行方式和详细的通行记录，提升安全性和管理效率。
10		智能物联模块	智慧物流管理系统提供全面的设备管理、数据服务、**中心、仪表盘和设备应用功能。设备管理支持多种接入方式和设备台账管理，包括物模型定义和功能解析。数据服务实现设备数据的上报和指令下发管理，支持设备状态监控和告警处理。**中心统一管理设备告警和历史处理记录。仪表盘功能监控设备通信状态和异常，提供实时报警和统计分析功能。设备应用包括视频监控、周界报警和环境监测，支持实时数据上传和远程监控。
11		档案管理	档案管理模块提供全面的建档、楼宇管理、设备档案和账号管理功能。建档功**楼宇管理，包括房屋属性设定和业主信息管理。楼宇楼宇位置和形状，**楼平面图以标注房屋位置。设备档案支持各类通讯、能耗、通行、安防等设备的录入和管理。账号管理则根据角色分配管理权限，确保每个账号只能访问指定的管理区域和功能。
12		****中心	****中心提供品牌管理、日志管理、用户手册等功能。品牌管理展示系统支持的电表、水表及相关信息；日志管理记录操作账号、操作名称和类型；使用手册提供全功能模块文字版下载；其他设置包括账号、密码、系统主题、短信发送和微信推送服务的配置。
13	员工移动端		员工移动端作为园区物业员工日常办公的有力助手，全面涵盖了多项关键功能，包括了报修详情、巡更巡检、业务反馈、物资详情、水电管理、客户管理、OA审批、设施设备、账单管理、梯控设备、访客审核等模块。通过这一集成化解决方案，物业员工能够随时随地进行工作事项的处理，确保园区运营的顺畅无阻，进一步优化园区内部的沟通与协作机制。
14	业主小程序		业主小程序为园区业主提供便捷的缴费、物业服务及其他相关服务，包括了缴费服务、物业服务、拓展服务、****中心等功能，让业主快速享受园区的便利。

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本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/12126/pfvfEqABLRKCxEZfZEFD.html

公告原网站链接

项目名称	“城市基础设施智慧感知及分析平台底座”和“智慧园区管理系统”项目
省份/直辖市	福建	所属地区	福州市
采购单位	福建工大岩土工程研究所有限公司	项目联系方式
更多联系方式	136**2915 林女士 138**2752 姚煜霞 138**2636 更多联系方式（9个）

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