江苏省通信服务有限公司2026-2027年物业服务集中采购项目公开招标公告

招标公告

江苏通信置业管理有限公司就江苏省通信服务有限公司2026-2027年物业服务集中采购项目公开招标文件所需的标的物进行采购。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开招标，具有相应能力的供应商均可应答。

1、采购项目的名称及标段划分

1.1 项目名称：江苏省通信服务有限公司2026-2027年物业服务集中采购公开招标项目。

1.2 服务期限：12个月。

1.3 项目地址：南京及周边地区（江苏省内）

1.4 标段划分：

标段一：安保服务（含消防监控），预算1100万元；

标段二：保洁服务，预算1000万元；

标段三：绿化养护服务（室内外绿植租赁及养护），预算250万元；

应答人应答报价超过预算价的，其应答将被否决。

2、招标文件获取

2.1 有意向且具有提供标的物能力的参选人须通过电子邮件形式报名参选本项目，报名时请写明公司全称，提供营业执照彩色扫描件（加盖公章）、联系人、联系电话、电子邮箱，报名时间截止至2025年11月27日17时30分。

2.2 采购文件每套售价零元（￥0元），支付要求：无。

2.3 报名联系人：纪经理，联系电话：安防招标采购https://www.anfangzb.com，邮箱地址：jizeyan.jszy@chinaccs.cn

3、应答文件的递交

3.1 应答文件的递交：递交应答文件截止时间（即应答截止时间，下同）为2025年12月17日9时30分，应答文件递交地点为南京市鼓楼区中山北路301号。

3.2 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在南京市鼓楼区中山北路301号进行现场唱价。

3.3 出现下列情形之一时，采购人不予接收其应答文件：

3.3.1 逾期递交或未送达指定地点的；

3.3.2 未按照本公告要求获得本项目采购文件的；

3.3.3 未按招标文件要求密封的。

3.4 须递交盖章纸质版本正本1份，副本1份，电子档1份（纸质文件和电子档文件封存在一个包封内）。无电子档文件做废标处理。

3.5 任何投标文件必须盖有备案的公章，其他公章一概作为废标（例如：某某公司工程部、某某公司项目部等）。

4、发布公告的媒介

本比选公告仅在中国通服采招门户（https://szyc.chinaccs.cn）上发布，其他媒介转载无效。

5、供应商资格要求

5.1本项目要求申请人应为法律上独立的法人。提供由工商部门核发的有效期内的最新营业执照复印件，复印件加盖公章，原件备查。如不能体现注册资本,须附申请人在“全国企业信用信息公示系统”中公示的全部信息截图及查询网址等。

5.2标段一应答供应商须提供所有拟派遣人员的保安证、消防监控岗拟派遣人员需具有消防设施操作员职业资格中级证书（于承诺书中承诺）；

标段一、标段二应答供应商须提供所有拟派遣人员的劳动合同（于承诺书中承诺），并提供自2023年8月1日至投标截止时间与该标段采购内容相似的合同，且单项合同年度服务金额不少于200万元人民币（需提供合同复印件、至少一张合同对应的发票复印件以及在国家税务总局全国增值税发票查验平台（https://inv-veri.chinatax.gov.cn/）对于发票查验结果的截图作为证明文件并加盖公章；若为框架合同，需提供框架合同复印件、合同对应的发票复印件以及在国家税务总局全国增值税发票查验平台（https://inv-veri.chinatax.gov.cn/）对于发票查验结果的截图作为证明文件并加盖公章；框架合同金额以年度结算发票累计金额为准）。

标段三应答供应商须提供所有拟派遣人员的劳动合同（于承诺书中承诺），并提供2023年8月1日至投标截止时间，投标人承担过企、事业、机关单位或大型酒店室内绿植租赁服务合同，且单项合同年度服务金额不少于50万元人民币；（需提供合同复印件、至少一张合同对应的发票复印件以及在国家税务总局全国增值税发票查验平台（https://inv-veri.chinatax.gov.cn/）对于发票查验结果的截图作为证明文件并加盖公章；若为框架合同，需提供框架合同复印件、合同对应的发票复印件以及在国家税务总局全国增值税发票查验平台（https://inv-veri.chinatax.gov.cn/）对于发票查验结果的截图作为证明文件并加盖公章；框架合同金额以年度结算发票累计金额为准）。

5.3应答人须为拟派参加本次招标项目的服务人员及服务管理人员缴纳个人总额为100万（含）及以上有效期内的团体意外伤害保险或同类保险。或承诺成交后签订合同前，对拟参与本次询价项目的服务人员及服务管理人员补办个人总额为100万（含）及以上有效期内的团体意外伤害保险或同类保险，须提供承诺书加盖单位公章，成交后签订合同前须提供保单复印件（小额保险）。

5.4本项目不允许转包和分包，符合本项规定,在应答文件中填写完整的法定代表人、股东、董事、监事及其他高管人员信息登记表,另须提供承诺书加盖单位公章，如入围后审核有关联者则取消其入围资格。

5.5由会计事务所出具的2024年度完整的财务审计报告(复印件加盖公章)或提供银行出具的资信证明(复印件加盖公章)，财务审计报告和资信证明二选一即可。

5.6未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)。

5.7联合体：本次招标不接受联合体申请（承诺书中承诺）。

5.8应提供符合国家规定的增值税专用发票（承诺书中承诺或提供增值税专用发票复印件）。

5.9申请人不得存在下列情形之一：（满足要求并提供承诺书加盖单位公章）

（1）被暂停或取消投标资格的；

（2）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在最近三年内有骗取中标、严重违约或者安全问题的；

（5）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（6）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)；

（8）在最近3年被查出有严重的偷税、骗税行为的；

（9）在与江苏通信置业管理有限公司及其关联企业合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的。

6、采购人联系方式：

纪经理，联系电话：安防招标采购https://www.anfangzb.com，邮箱：jizeyan.jszy@chinaccs.cn