2026年青海联通凤凰城综合楼物业服务项目询比公告

本询比采购项目为****年**联通凤凰城综合楼物业服务项目，（采购项目编号： SS**************），采购人为中****司 点击查看，地址为：**省******路****号 点击查看**联通大厦,采购代理机构为北****司 点击查看。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。1.项目概况与采购内容
1.1项目概况
1.1.1项目名称：****年**联通凤凰城综合楼物业服务项目；
1.1.2采购内容：综合物业服务，包含保洁服务、安保服务、维修服务，服务面积约****平方米，具体详见技术规范书；
1.1.3采购预算：******.**元人民币（不含税）；
1.1.4资金来源：企业自筹；
1.1.5标包划分：本项目不划分标包，确定1名中选人；
1.1.6服务期限：8个月；
1.1.7服务地点：**省**五四西路**联通凤凰城综合楼；
1.1.8付款比例：根据考核结果按月据实结算；
1.1.9技术要求：满足国家标准、行业标准及技术规范书的要求；
1.1.**本项目设置最高限价，最高限价为******元（不含税），应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
2.应答人资格要求
2.1应答人基本资格要求
2.1.1企业要求：具有独立民事责任能力且在法律和财务上独立的法人或其他组织；
2.1.2财务要求：能够开具符合国家规定的增值税专用发票，提供相关证明材料或承诺；
2.1.3资质要求：应答人须具备由公安机关核发的“保安服务许可证”或自行招用保安员单位须承诺在中选后，自开始提供保安服务之日起**日内向所在地公安机关完成备案；
2.1.4业绩要求：【****】年【1】月【1】日本项目公告发布前，具有办公楼或商业楼等综合性物业服务类的业绩；证明材料：①总价合同须提供：总价合同关键页扫描件（包括但不限于合同首页、标的页、金额页、签字页、签订时间页）。以总价合同的合同金额、签订时间为准。②框架合同须提供：框架合同关键页扫描件（包括但不限于合同首页、标的页、金额页、签字页、签订时间页）+订单或结算单等单据扫描件。以框架合同对应的订单或结算单等单据的累计金额、时间为准。③以上业绩金额均为含税金额。
2.1.5信誉要求：具有良好的商业信誉，近三年内与采购人无不良合作记录及违约行为，导致合同无法正常履行。
2.1.6 应答人不得存在下列情形之一：
2.1.6.1为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2.1.6.2与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；
2.1.6.3与本采购项目的其他申请人为同一个单位负责人，高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系。
2.1.6.4与本采购项目的其他申请人存在控股、管理关系；
2.1.6.5为本采购项目的代建人；
2.1.6.6为本采购项目的采购代理机构；
2.1.6.7与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；
2.1.6.8与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
2.1.6.9被依法暂停或者取消投标资格；
2.1.6.**被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
2.1.6.**进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
2.1.6.**在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
2.1.6.**被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
2.1.6.**被最高人民法院在“信用中国”（https://www.****.gov.cn 点击查看）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
2.1.6.**存在与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；
2.1.6.**不同供应商的IP/MAC地址相同的情形；
2.1.6.**为中国联通黑名单且在禁入期内；
2.1.6.**法律法规规定的其他情形。
2.1.7 联合体：本项目不接受联合体应答。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.询比采购文件获取
4.1询比采购文件获取时间：****年6月2日**时**分至****年6月5日**时**分。
4.2询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应答人进入网站中国联通合作方门户（https://www.****.cn 点击查看），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。
4.3询比采购文件获取方式：
（1）应答人须在中国联通合作方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。
（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。
（3）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方****中心 点击查看“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。
（4）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。
4.4询比采购文件每套售价人民币贰佰元整（¥***元），售后不退。
5.应答文件的递交
5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：****年6月8日**时**分。
5.2应答文件递交地点：电子应答文件通过中国联通合作方自服务门户(https://www.****.cn 点击查看）-“电子招标投标”-“联****中心 点击查看” 递交。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联****中心 点击查看”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在**分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果；异议受理渠道：电话：****-******* 点击查看 邮箱：qh****@****.cn 点击查看。
5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的；
5.4.3未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。
6.发布公告的媒介
本询比采购公告在中国联通采购与招标网（www.****.cn 点击查看）发布。
7.联系方式
采购人：中****司 点击查看
地址：**省******路****号 点击查看**联通大厦
联系人：葛先生
联系电话：****-******* 点击查看/****-*******
电子邮件：ge****@****.cn 点击查看
采购代理机构：北****司 点击查看
采购代理机构地址：北京市北京****路****号 点击查看院2号楼3层***室
联系人：郭元元/王修文/杨启兰/王龙飞/冯悦苗/瞿延山

电话：*********** 点击查看/***********电子邮件：bj****@****.com 点击查看
监督部门：中****司 点击查看纪委

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