珠江云上花园四期房屋交付物业服务采购结果公告

****城市管理服务集团股份有限公司；其他 ****楼服务（集中交付阶段物业服务）不含税报价（元）：866037.74；维修整改跟进服务不含税响应报价（元）：866037.74；前介物业服务不含税响应报价（元）：66037.73；交付物业服务用品不含税响应报价（元）：9433.96；交付签署文件资料印刷及资料邮寄工作费用不含税响应报价（元）：93532.08。。

本项目共1个包，共确定1名中选人，****花园四期房屋交付物业服务，具体包括如下内容： 1.****花园四期（3、4、5、8、9栋）房屋交付服务 (1)****楼文件资料编制、分发、****楼台账等工作。 (2)负责向买受人发出《****楼通知书》并妥善存放妥投证明，****楼。 (3)与买受人对接，代表甲方向买受人完成文件签署、****楼陪验、****楼工作。 (4)负责房屋交付现场车辆的疏导、管理等工作。 (5)为房屋交付现场买受人提供引导、咨询、维修问题反馈等服务工作，****楼服务体验。 (6)及时反映交付相关各方意见，从专业角度全过程提供可行性建议。包****楼、维修数据分析报告等。 (7)房屋交付客诉纠纷处理。。 2.****花园四期（3、4、5、8、9栋）以及公共区域质保期内工程维修、整改跟进服务 1.****花园四期（3、4、5、8、9栋）以及公共区域维修质保期间，监督、协调****楼后房屋工程报修的响应、整改跟进反馈、复检销项、买受人复验等工作。 2.****楼验房记录和质保期间有关房屋质量问题的整改跟进工作。 3.跟进已交付买受人单元的工程返修管理服务，要求交付后维保修问题100%录入系统，规范使用明源客服系统，并建立维保修管理台账。 4.及时反映工程维修过程相关各方意见，从专业角度全过程提供可行性建议，包含不限于向甲方提供维修周报、月报、半年全年维修报告分析等。 5.协调跟进房屋工程维修客诉纠纷处理。； 3.****花园四期（3、4、5、8、9栋）前介服务 在交付期间为项目提供现场前期顾问、客户咨询指引等相关服务。对设备、监控管理、****楼前筹备工作以及周界红线的各项前期物业管理。 4.****花园四期（3、4、5、8、9栋）交付物业服务用品采购 ****花园四期物业管理服务所需购买用品，****楼服务提供所需办公用品，消防用品，维修工具等。 5.****花园四期（3、4、5、8、9栋）交付签署文件资料印刷及资料邮寄工作 负责四期918户房屋交付签署文件资料，签约文件汇，住宅质量保证书（一式两份），住宅使用说明书（一式两份），温馨提示手册等资料印刷；负责四期918户房屋交付资料邮寄工作，包括不限于交付通知书，催告书及其他需要邮寄资料。