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招标公告
广州地铁资源经营发展有限公司现对204大院室内服务项目进行公开招标，并通过资格后审方式选定供应商。
一、项目名称：204大院室内服务项目
二、招标人： 广州地铁资源经营发展有限公司
联系人：梁工 联系电话：020-****6313
招标代理机构：广州地铁工程咨询有限公司
联系人： 江凯 联系电话： 020-****9570、188****6118
招标监督机构：广州地铁资源经营发展有限公司
投诉电话：020-****6276
三、项目概况及招标控制价：
负****路****号****楼（除二层及三层南侧），****楼，****楼相关室内服务（含办公区域日常保洁、前台会务、室内维修、室内绿化等），面积约7000平方米。
合同期限:3年（具体以招标人书面通知入场时间起计）。
项目控制价：预计三年合同含税总费用共7039080元，据实结算。各分项单价如下：
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序号 |
服务内容 |
数量（个） |
单价（元/月） |
面积 （平方米） |
金额（元/月） |
年度费用（元） |
三年费用合计（元） |
备注 |
|
1 |
保洁人员 |
10 |
6,500 |
/ |
65,000 |
780,000 |
2,340,000 |
据实结算。 |
|
2 |
前台/会务 |
5 |
8,180 |
/ |
40,900 |
490,800 |
1,472,400 |
|
|
3 |
室内绿化租摆费用 |
1 |
36,730 |
/ |
36,730 |
440,760 |
1,322,280 |
1.单价包干，具体绿化物料详见绿化租摆清单。2.每月固定支出项目。 |
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4 |
零星维修费用 |
1 |
36,070 |
/ |
36,070 |
432,840 |
1,298,520 |
1.单价包干，含家具维修、空调维修、日常零星维修、门禁维修等项目。2.每月固定支出项目。 |
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5 |
物料费 |
1 |
7,950 |
/ |
7,950 |
95,400 |
286,200 |
1.单价包干，每月所需物料详见物料清单。2.每月固定支出项目 |
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6 |
室内消防设施配置及维护更新费用 |
1 |
6,010 |
/ |
6,010 |
72,120 |
216,360 |
1.单价包干2.满足消防要求，根据承租方要求计划购买消防器材，含灭火器和防毒面具各360个、消防箱180个、应急灯100个等，巡查频次不少于2小时/次。3.每月固定支出项目。 |
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7 |
室内除四害费用 |
1 |
0.41 |
7,000 |
2,870 |
34,440 |
103,320 |
保洁框架合同单价0.41元/平方米/月，面积约7000方。 |
|
合计 |
195,530 |
2,346,360 |
7,039,080 |
四、项目地点：广州市
五、资金来源： 企业自筹资金
六、投标登记及售卖招标文件时间：
投标登记及售卖招标文件开始日期： 2025年 8 月 18 日
投标登记及售卖招标文件截止日期： 2025年 8 月 22 日
招标文件发售金额：300元人民币/套，售后不退。
****城***网（www.****.com）注册并加盟会员（****城***网注册及加盟会员相关指引，系统指导020-****0033）。
如登记参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长投标登记时间。
注：本项目公告发布之日起开始接受投标登记及售卖招标文件,并从招标公告发布之日起开始计算备标时间。
七、报名、购买招标文件地点
报名地点：***网
购买招标文件地点：****路****号****广场****楼。
购买招标文件每套 300 人民币/套·标段，售后不退。
八、投标人合格条件：
1、投标人须是具有独立法人资格的企业；并持有市场监督管理部门核发的营业执照，按国家法律经营；且法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股、管理关系的不同单位，没有同时参加本项目的投标；
2、投标人未被人民法院列为失信被执行人，或有其他失信行为。以评标当天在 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“国家企业信用信息公示系统”（www.****.gov.cn）查询为准，失信主体信息包括：失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、列入严重违法失信企业名单（黑名单）；
3、投标人有按照招标文件格式提交签署盖章的投标申请人声明；
4、在本公告发布时，投标人没有在《以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单》中；
5、投标人自2022年1月1日至投标截止时间止，具有至少1个建筑面积5000平方米或以上的办公物业(****楼、商业综合体、****楼)服务项目业绩，且合同服务内容需包括绿化、清洁、安保、日常维修保养其中任意3项服务内容（须提供合同关键页复印件，加盖公章）。
6、投标人不是联合体投标。
九、资格的确定方式：
本项目采用资格后审的方式，报名或满足资格审查合格条件的投标人不足三家时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标
十、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容有投诉的，向招标人书面提出。投诉受理部门：广州地铁资源经营发展有限公司：020-****6276 ，地址：****路****号A****楼。
十一、****城***网（网址：http://www.****.com）、***平台（网址：http://www.****.com）、***平台（网址：http://****.cn）发布，本公告的修改、补充，***网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，****城***网发布的文本为准。
十二、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》****城***网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。
附件一：以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单
广州地铁资源经营发展有限公司
2025年8月
附件一：
以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单
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序号 |
单位名称及个人姓名 |
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1 |
广州雄志科技有限公司 |
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2 |
广州格源科技开发有限公司 |
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3 |
翰威特咨询（上海）有限公司广州分公司 |
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4 |
广东华鑫招标采购有限公司 |
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5 |
肇庆市定江康宇有色金属再生资源有限公司 |
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6 |
广州华群废旧物资回收有限公司 |
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7 |
广州市财峰废旧物资回收有限公司 |
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8 |
广东鹏驰会建设工程有限公司 |
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9 |
广州市金洋广告有限公司 |
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10 |
广州市沣华喷画广告有限公司 |
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11 |
广州市海珠区大自然摄影冲印部 |
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12 |
广州蓝巨煋智能科技有限公司 |
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13 |
广州松兴电气股份有限公司 |
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14 |
北京洁德科技发展有限公司 |
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15 |
中国建筑第八工程局有限公司及其下属所有公司 |
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16 |
广州珠江监理咨询集团有限公司及其下属所有公司 |
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17 |
广东省国际工程咨询有限公司 |
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18 |
中铁四局集团有限公司及所有子公司 |
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19 |
谢天慈(一级建造师注册编号:皖1342018201903343） |
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20 |
中煤中原(天津)建设工程监理有限公司及所有子公司 |
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21 |
高金锁（监理工程师注册号：00577783） |
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22 |
广州佳源基础建设有限公司 |
注：以公告发布时最新发布的名单为准。
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本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/12177/ScKMrJgBVX3Ep-czyCqu.html
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