智诚物业2026年智联、智睿花园消防设施维护保养服务采购结果公告

四、采购内容

（一）服务内容1、消防设施维护保养
（1）对智联、****花园的各类消防设施进行有效的维护及保养，使其处于最佳工作状态。
（2）保证在发生意外状况时能立即发挥其作用，将人员及财产损失降至最低。
（3）配合智联、****花园每年的消防演习。
（3）每月的保养报告经甲方确认***平台，接受消防部门监管。
（4）服务期内免费提供单价1000元以内的消防维保设备配件更换（详见服务要求部分）。
（5）如属保养范围内的设备出现故障，乙方应及时提供24小时全天候的紧急维修服务。乙方必须设立24小时值班应急电话，做到随传随到。当甲方消防系统出现或发生故障时，乙方在接到甲方通知后4小时内必须派人员到场维修排除故障。
（6）对小区的所有的消防栓进行每月点检，并形成记录台账；对消防栓箱体/箱内进行卫生清洁，保持箱体/箱内无杂物，无破损。
2、消防远程监控系统运行维护
汽车小镇项目建筑面积合计832534平方米，智联、智睿两个项目分别设有独立的消防系统。****花园、****花园各设1个机器人，联网终端智联29044个点位，智睿13210个点位。
（1）7*24 小时在线监控值班。
（2）定期巡查，系统维护，系统运行的状态监测、***平台日常维护。
（3）标准化建设，数据保存，3 年数据保存，便于统计查询。
（4）全年电话通信服务。
（5）全年短信通信服务。
（6）消防所有信息数字化服务(制度、人员、设备、预案等所有消防信息数字化)。
（7）消防专家咨询服务。
（8）消防建筑信息数字化服务(CAD图纸建模和显示)。
（9）AI智能语言交互服务。
（二）服务要求
1、消防设施维护保养要求
智联、****小区独立的消防系统。包括且不限于以下设施：
火灾自动报警系统
喷淋系统
消火栓系统
气体灭火系统
防排烟系统
电气火灾报警装置
防火卷帘、防火门
应急照明和疏散指示
灭火器
服务期内，中选供应商负责承担维保的设备配件更换，免费提供1000元（含）以内的消防系统更换材料。清单详见采购文件。
2、消防远程监控系统运行维护要求
（1）远程在线监控值班，实现对消防控制室的远程监控。
（2）定期对消防远程监控系统的巡查与系统维护，确保系统运行正常。
（3）系统数据至少保存3年，以便统计查询和历史数据分析。
（4）提供运行维护期间的电话和短信通信服务，保证系统的通知功能流畅。
（5）运维响应时间要求：甲方发起运维通知，供应商应在工作时间内2小时、非工作日4小时以内响应。如需现场服务，工作人员需在72小时内到达。

广东华海建设集团有限公司、广东富盈建设有限公司、广东田大建设有限公司

广东华海建设集团有限公司；总价包干 ¥435441.66元。