金生活汉中分公司围墙及屋面修缮工程任务

第一部分 招标公告

陕西华山金生活服务集团有限公司就金生活汉中分公司围墙及屋面修缮工程进行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、招标条件

本招标项目金生活汉中分公司围墙及屋面修缮工程已批准建设，招标人为陕西华山金生活服务集团有限公司，资金来源为自筹资金，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

汉中分****小区、****小区、****小区，目前均存在不同程度的墙体结构性开裂、建筑构件剥落、屋面及卫生间防水层老化失效、安防监控系统瘫痪等高危安全隐患。****小区南侧外围临街围墙已形成长达6米的纵向贯通裂缝，墙体内部结构分离松动，整体稳定性临近失效临界点；****楼二层阳台室外平层防水层全面老化脆化，每遇降雨便形成持续性向下渗漏水，****楼板内部钢筋与混凝土结构。****小区户公租房卫生间原有防水层完全失效，形成上下贯通式反复渗漏；后方人道围墙出现宽大贯通裂缝，随时存在垮塌风险。****小区后围墙及5间附属柴房受5棵构树根系强力挤压，整体濒临倾覆；公园后门通行立柱混凝土大面积开裂、表层保护层严重剥落，内部钢筋完全裸露锈蚀；整套安防监控设备全部黑屏无图像输出，安防追溯体系完全瘫痪。上述隐患已突破临时管控可兜底的安全底线，急需实施系统性加固与翻新修缮，彻底消除公共区域重大安全隐患。

二、工程概况

1. 工程名称：金生活汉中分公司围墙及屋面修缮工程

2. 工程地点：陕西****小区、****小区、****小区

3. 建设规模：****小区南侧临街围墙拆除重建约6米、****楼二层阳台室外平层防水层整体翻新约45平方米；****小区户公租房卫生间防水层整体翻新约90平方米、后方人道围墙加固修缮约8米；****小区后围墙及柴房加固修缮约15米、5棵构树清伐移除、公园后门通行立柱结构性加固1处（长3米宽2米高3.5米）等。

4. 招标范围：拆除工程、土石方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、金属结构工程、屋面及防水工程、装饰工程、绿化工程（树木清伐）（详见招标工程量清单）

5. 工程质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范'合格'标准

6. 工期要求：总日历天数 60 天

7. 资金来源：自筹资金，已落实

三、投标人资格要求

本次招标采用资格后审方式，投标人在投标文件中提交资格证明材料，开标后由评标委员会进行资格审查。资格后审不合格的投标文件将按无效标处理。

1. 投标人是陕建内部具有独立法人资格的企业，具备建筑工程施工总承包二级（含二级）以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

2. 项目经理要求：拟派项目经理须具有建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理（须提供无在建项目承诺书）。

3. 业绩要求：投标人近三年（2023年1月1日至今）至少完成过1****小区改造或围墙砌筑或屋面防水工程施工业绩。

4. 信誉要求：投标人未被列入'信用中国'网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

5. 本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件获取

1. 获取时间：以线上发布时间为准。

2. ***平台：***平台（https://www.****.com）。

3. 获取方式：

（1）***平台按提示注册，完善企业基本信息，并上传企业资质证照的原件扫描件，等待审核通过。

（2）审核通过后，在【投标管理-我的投标】模块下签收招标文件。

（3）在【投标管理-我的投标-招标文件】里下载招标文件并仔细阅读。

4. 招标文件售价：0元/套。

5. 现场踏勘：招标人不统一组织现场踏勘，投标人可自行前往项目所在地进行踏勘（联系人：柳工，电话：176****4623），踏勘费用及安全责任由投标人自行承担。建议投标人在报价前进行现场踏勘，充分了解现场条件及施工环境。

五、投标文件的递交及开标

1. 投标截止时间：以线上发布时间为准。

2. 开标时间：同投标截止时间。

3. 电子投标文件递交：通***平台线上递交。逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。

4. 纸质投标文件递交：投标人除在线上传电子投标文件外，还须提交纸质投标文件。纸质投标文件须在投标截止时间前送达指定地点：****街****号****楼（****大院北隔壁）。逾期送达或未送达指定地点的纸质投标文件，招标人将不予受理。

5. 开标方式：本项目采用线上开标，***平台开标大厅参与。纸质投标文件的密封情况将在开标时在线下同步检查并记录。若电子投标文件在开标、评标过程中出现无法读取等异常情况，经招标人及监督人员确认后，以纸质投标文件正本为准进行后续评审。

六、发布媒介

本次招标公告在陕西建工集团有限公司集中采购平（https://www.****.com）发布。

七、联系方式

招 标 人：陕西华山金生活服务集团有限公司

地 址：****街****号

联 系 人：柳工

电 话：176****4623

日 期：2026年9月