油坊桥站上盖物业招商策划项目招标公告

1、招标条件

江苏省设备成套股份有限公司（以下简称“招标代理机构”）受南京地铁资源开发有限责任公司（以下简称“招标人”）委托，就油坊桥站上盖物业招商策划项目进行国内公开招标，该项目的资金已落实，现就有关事宜公告如下：

2、项目概况与招标范围

（1）项目概况

油坊桥站上盖物业项目总面积约5.72万平方米，其中地上建筑面积为3.77万平方米（含A****楼.07万平方米、A****楼.7万平方米），地下建筑面积为1.95万平方米（含A****楼.13万平方米、A****楼平方米）。项目共有机动车停车位426个、非机动车停车位883个，现已出租1.8万平方米。目前油坊桥站上盖物业的空置区域主要集中于A****楼、A****楼、A****楼及4层，整体仍具有较大的招商盘活及价值提升空间。

（2）招标范围

本项目招商咨询工作范围为A****楼及A****楼至4层（建筑面积约2.97平方米）。内容主要围绕项目商业研策、近期填铺、设计优化及招商筹备展开，并形成报告。

具体内容及要求详见招标文件。

3、投标人资格要求

（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，提供营业执照复印件/扫描件并加盖公章；

（2）2021年9月1日以来（以合同签订时间为准），具有建筑面积达15000平方米及以上的商业项目案例（策划、招商、运营均可）。提供合同等业绩证明材料复印件/扫描件并加盖公章，时间以合同签订时间为准，合同等业绩证明材料中须能体现建筑面积、服务内容。原件备查。

（3）单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参与同一标段的投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。

（4）被相关行政主管部门禁止投标的投标人，不得参加本次投标。

（5）本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

（1）获取时间：从2026年9月18日到2026年10月12日17时30分（北京时间）。

（2）获取地点：***平台（网址为：https://www.****.cn）。

（3）获取方式：

① 凡有意参加投标者，请于获取时间内（北京时间，下同），***平台（网址为：https://www.****.cn）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目、下载文件。

② ***网址为：https://www.****.cn。***平台前，***平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，***平台上所有发布的项目。

③ ***平台注册、信息检查、资料上传等所需时间，未按照本公告要求获得本项目文件的，招标代理机构不予接收其投标文件。

④ 需要发票的，可在“费用管理--发票管理”模块下载发票；平台服务费发票由江苏招采信息技术有限公司开具。***平台原因，发票一经开具不予退换。

⑤ ***网站首页“****中心”提供操作手册，参与者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。***平台咨询电话：025-****6809（工作日8:30-11:30，13:30-17:30）。

⑥ 联合体响应（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，***平台办理注册、下载文件等手续，***平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

（4）本项目文件售价：免费。

（5）***平台服务费：500元。

5、递交投标文件的开始时间、截止时间及地点

（1）递交投标文件开始时间：2026年10月13日上午8:30（北京时间）

（2）递交投标文件截止时间：2026年10月13日上午9:00（北京时间）。

（3）递交投标文件地点：****路****号****广场开标室1。

6、开标时间及地点

（1）开标时间：2026年10月13日上午9:00（北京时间）。

（2）开标地点：****路****号****广场开标室1。

7、发布公告的媒介

（1）***平台www.****.com

（2）***平台https://www.****.cn

（3）***网www.****.com.cn

8、联系方式

招标人：南京地铁资源开发有限责任公司

地址：****街****号

邮编：210012

联系人：涂工、陈工

电话：025-****5693、88055553

招标代理机构：江苏省设备成套股份有限公司

地址：****路****号****广场

邮编：210017

联系人：王敏、戴威廉

电话：025-****6118、86637817

电子邮箱：wa****@****.cn

廉政监督联系方式：

信访地址：****街****号****中心

邮编：210012

监督电话：025-12388

网络举报：https://****.gov.cn