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***网点公开招商公告
2026年08月05日 15:23
***网点经营项目公开竞价方案
| 舜洁（山东）物业发展有限公司将于2026年8月13日9:00起至2026年8月13日12:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）***平台上（网址http://****.com，户名：舜洁（山东）物业发展有限公司）***网点经营项目进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下： 注：2026年8月13日9:00起至2026年8月13日12:00止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！***平台报名或参与竞价均视为无效操作。 1.项目名称：***网点经营项目 2.招商点位：共计4处，分别为济南地铁2号线彭家庄站（站厅层）、老屯站（站厅层）、八涧堡站（站台层），3****中心站（站厅层）。 3.场地现状：现有租赁协议将于2026年8月27日到期，面积≤10㎡/处，原承租方到期后按原状恢复场地交付。竞得人需自行承担全部费用，完成场地标准化装修、形象布设、设备安装及安全设施布设等前期筹备工作。 4.经营业态：仅限合规开展中国福利彩票销售业务，仅经营福彩官方授权合规产品，严禁超范围经营、变更业态、增设其他经营项目。 5.租赁期限：5年，自双方签订正式租赁协议、场地完成交接交付之日起计算。 一、竞拍标的简介 1.竞拍范围：***网点经营项目共计4处，分别为济南地铁2号线彭家庄站（站厅层）、老屯站（站厅层）、八涧堡站（站台层），3****中心站（站厅层）。 2.出让方式：公开竞价。 3.竞拍价格：起拍价格：单处场地月租金起拍价1800元/月/处，采用公开竞价、价高者得的方式确定最终租金标准。加价幅度：50元或整倍数。 4.递增规则：保底租金每年按1%、上年度济南市CPI涨幅整数点位二者较高值逐年递增。 5.合同签订及价款支付： 租金实行先付后用、预缴为先原则，缴费周期为6个月，竞得人需按协议约定按期足额预缴当期租金。 6.各类费用标准 （1）履约保证金：2000元/处，4处点位合计8000元。租赁期满，合作方无违约、无欠费、无安全事故且完好交还场地的，保证金无息退还。 （2）水电费用：按实际抄表数据据实结算，电费0.85元/度。 （3）垃圾清运费：按10㎡/处标准计费，4元/㎡/月，单处40元/月，不足整月按整月计费。 7.交付方式：现有租赁协议将于2026年8月27日到期，面积≤10㎡/处，原承租方到期后按原状恢复场地交付。竞得人需自行承担全部费用，完成场地标准化装修、形象布设、设备安装及安全设施布设等前期筹备工作。 8.其他说明: （1）仅限合规开展中国福利彩票销售业务，仅经营福彩官方授权合规产品，严禁超范围经营、变更业态、增设其他经营项目。 (2)竞买人一经报名参与竞价，即视为充分知悉场地现状、招商规则等全部内容，自愿接受本次招商所有条款约束，后续不得提出异议。 (3)本次招商不组织统一现场踏勘，意向竞买人可自行依规踏勘场地，踏勘过程产生的所有责任与风险由竞买人自行承担。 （4）不接受自然人、个体工商户、联合体报名，严禁挂靠经营、转包、分包等违规经营行为，一经发现立即取消竞价及合作资格。 9.竞拍保证金：5000元整。 10.资格要求： （1）为依法注册、合法存续、经营状态良好的独立法人企业，具备有效营业执照，拥有独立承担民事责任和完全履约的能力。 （2）资质要求：持有福彩主管部门出具的有效经营授权文件，具备合法福彩销售经营资质。 （3）业绩要求：自2023年8月6日至2026年8月5日止（近3年，以合同签订时间为准）具有福彩销售经营类似业绩。 （4）信誉要求：投标人未被"***网"网站（http://****.gov.cn）列为失信被执行人。 （5）本项目不接受联合体投标。 11.资格审查 竞买人提交的资格证明材料由招商单位内部相关工作人员进行审查，竞买人资格审查通过后方可参与竞价。 12.经营管理要求 (1)竞得人为项目经营、安全、运维第一责任人，全面负责场地装修、形象布设、设备运维、日常巡检、隐患排查、环境卫生等全部工作，独立承担经营期间所有安全责任、经营风险及相关费用。 (2)经营期间严格遵守地铁安全生产、运营管理、消防安全、环境卫生、合规经营等各项规章制度，主动配合招商方日常检查、督导及考核工作。 (3)严禁超范围经营、转租转包、违规装修、私拉乱接水电等违规行为，严禁发生影响地铁运营安全、站内公共环境的经营活动。 (4)经营期间产生的安全事故、劳资纠纷、经营亏损、各类杂费等全部风险与成本，均由合作经营单位自行承担。 二、竞拍组织形式 1.公开竞拍组织形式：公开竞价 2.竞拍主体为：舜洁（山东）物业发展有限公司 3.竞拍方法：网络竞价 挂牌期间进行公开报名，报名成功后进行集中报价，集中报价时间截止则最高价中标，中标截止前如有最新报价则截止时间再自动顺延5分钟，直至报价截停止。 4.起拍价：单处场地月租金起拍价1800元/月/处。 5.竞拍保证金：5000元。 6.保证金交纳、***平台软件服务费支付 (1)竞买人参与本次竞价须在2026年8月12日17:00时前按系统提示报名并完成支付竞价保证金；竞买人通过线上方式支付竞价保证金，须在2026年8月12日17:00时前完成竞价保证金的缴纳，报名前与《竞价公告》文末联系人联系；竞价结束前，转让方将冻结竞买人缴纳的保证金，保证金冻结期间不计利息；竞价结束后，未能竞得者的保证金将原路退还，具体到账时间以实际为准；竞得者的保证金将自动转为成交意向金。竞得者完成签约并按合同约定缴纳履约保证金后，意向金将原路退还；若竞得者未按约定签约/缴纳履约保证金，则成交意向金将被扣留，并取消其合作资格。 (2)竞价成功后，本标的物竞得者（下称“买受人”）***平台软件服务费等相关因交易而产生的费用，此项费用不含在竞拍报价中，由买受人另行支付。 7.加价幅度：50元/次或整倍数 8.信息发布： 本次招商公告同步***网站、***平台发布，***平台线上开展，流程公开透明、全程留痕。 9.***平台：***平台(http://****.com） 10.竞价组织时间 公开披露及报名时间：2026年8月6日--8月12日（5个工作日） 公开竞价组织时间：2026年8月13日9：00-12：00（中标截止前如有最新报价则截止时间再自动顺延5分钟，直至报价截止） 11.本竞价须知由舜洁（山东）物业发展有限公司负责解释。 注：（1）尾款支付时间及方式以《竞买公告》《竞买须知》中的规定为准，页面下方【尾款支付说明】中的线上支付截止时间、尾款支付方式仅仅作为展示。 （2）本次竞价的保证金及尾款按照竞买须知中的要求支付，***平台－放心付功能的描述为系统自动设置的，非本次竞价活动采取的支付方式，请参与竞价的意向人知悉。 12.公开内容 资产现状、位置、建筑面积、规划用途、付款方式、联系方式、竞价条件。 13.项目经理联系方式： 咨询电话：150****9950，联系人：王经理 联系地址：济****街****号 阿里拍卖咨询电话：186****6556 |
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本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/12767/E_XW0J8BLRKCxEZfsx5g.html
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