宜昌市发改委关于宜昌城区公共租赁住房及配套公共服务设施更新改造工程项目建议书的批复

****城市发展投资集团有限公司：

你公司《****城区公共租赁住房及配套公共服务设施更新改造项目建议书的请示》（宜城发文〔2024〕37号）文件收悉。经研究，****城区公共租赁住房及配套公共服务设施更新改造项目立项。现就该工程项目建议书有关内容批复如下：

一、项目名称及代码

项目名称：****城区公共租赁住房及配套公共服务设施更新改造项目

项目代码：2405-420500-04-01-693155

二、项目业主

宜昌市房地产投资开发有限公司

三、项目建设必要性

根据你公司申请，****城区公租房存在建筑老化、配套基础设施及安防监控设施老旧等问题。该项目的****小区安全隐患，完善配套服务设施，****城市面貌，****城市形象。因此，建设该项目是必要的。

四、项目建设地址

宜昌市西陵区、伍家岗区、高新区。

五、项目建设内容及规模

****城区9****小区进行更新改造，涉及公租房72栋10049户，更新改造建筑面积约61.7万平方米。主要建设内容包括：1. 基础类：（1）房屋主体：建筑物屋面、外墙、外窗、楼梯间等公共部位维修等；（2）室外配套基础设施：供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信、监控、****城市等相关配套基础设施；2. 完善类：环境及配套设施改造建设。****小区绿化、公共照明，改造无障碍设施、停车场、充电设施、智能快件箱、文化休闲设施、体育健身等配套设施；3. 提升类：社区综合服务设施及专项服务设施。

六、项目投资估算及资金来源

项目估算总投资20695.19万元，资金来源为争取上级补助资金和建设单位自筹资金。

七、项目建设工期

项目建设工期为30个月。

请接文后抓紧组织编制项目可行性研究报告，并对招标实施方案提出申请，按基本建设程序报我委审批。

宜昌市发展和改革委员会 2024年5月20日

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