钦州市茅尾海沙井岛旅游度假区物业服务方案网上询价公告

钦州市茅尾海沙井岛旅游度假区物业服务项目

一、项目概况

1. 项目名称：茅尾海沙井岛旅游度假区物业服务

2. 采购人：钦州市滨海智慧物业服务有限公司

3. 预算金额（最高限价）：￥360000 元（含税一年）

4. 服务期限：自合同签订之日起 12 个月（具体起止日期见合同草案）

5. 服务地点：茅尾海沙井岛旅游度假区

6 采购方式：网上询价（最低价成交）

二、服务内容

景区管理员负责景区范围内的景区管理、安全生产、公共秩序及安全管理，全面实行24小时值班制度，具体为：

（1）公共秩序维护：主要是保障景区公共秩序维持、确保景区公共活动的正常开展。包括日常公共秩序的维护、安全监控，加强对沙滩、车辆进出道闸口、景区内道路交通、商铺、停车场等地方的值守及巡视检查。

（2）公共设施的维护：每天对区域内木栈道、地灯、庭院照明、给排水、管道、竖井、配电系统等公共设施设备进行巡查，发现故障及安全隐患时，及时上报维修排除故障，消除安全隐患。

（3）消防安全管理：定期检查景区内商铺、房屋及设备的消防系统，落实消防工作责任制、做好消防监控值班和巡查，注意发现火灾隐患，按消防预案并定期开展预案演练，一旦发生火灾配合消防部门扑救。

（4）防汛防灾管理：加强景区海岸线及沙滩的巡逻及防溺水的防控布设；遇到台风、大暴雨、强雷电时，及时疏散游客撤离及关闭景区，对突发灾害应急能够快速、高效、有序的处置，保障景区游客的人身及财产安全。

（5）交通安全管理：维护景区道路交通秩序，防止交通事故发生和车辆被损被盗。

（6）安全监控管理：通过景区监控系统及时发现各种隐患，并通知岗位人员及时跟进，避免各种安全事件发生；制止景区内各类治安案件和一切妨害安全和公共秩序的行为，协助配合公安机关及有关部门处理景区内一切与治安有关的事件，确保管理区域内的公共秩序和商住环境。

三、供应商资格要求

1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照；

2.具有劳务派遣经营许可证；

3.近三年内，在经营活动中没有违法记录

四、询价文件获取

1. 时间：2025 年 11月22日 09:00 至 2025 年 11 月 23 日 23:00（北京时间）

2. 方式：***平台（网址：https://****.com）

五、报价文件递交

1. 递交方式：网上加密上传，无需到现场

2. 截止时间：2025 年 11 月 25 日 09:00（北京时间）

3. 报价文件组成（PDF 扫描件，须加盖单位公章）：

（1）服务方案（见询价附件格式，含税总价）

（2）资格证明材料（营业执照、资质证书、项目经理证书及社保证明）

（3）承诺函（无失信记录）

六、成交规则

1. 通过符合性检查（资格、技术、格式）的供应商进入比价；

2. 以“含税总价”最低者确定为成交候选人；

3. ***平台公示 1 个工作日，无异议后系统自动发出《成交通知书》。

七、联系方式

采购人名称：钦州市滨海智慧物业服务有限公司地址：****道****号****楼****楼
联系人及联系电话：叶瑞杰 180****0857

钦州市滨海智慧物业服务有限公司

2025年11月22日