长安运营长沙分公司华南光电保安服务采购公告采购公告

采购单位	****城市运营管理有限公司
代理机构

标的物	保安服务；保安服务

华南光电保安服务项目

采购文件

采购单位：****城市运营管理有限公司

采购人：****城市运营管理有限公司长沙分公司

日期：2025年 5 月 7 日

目 录

第一章 采购公告

第二章 询比资料表和供应商须知 6

第三章 采购合同条款及格式

第四章 询比内容及要求 21

第五章 响应文件格式 32

第一章 采购公告

本次采购项目华南光电保安服务项目，采****城市运营管理有限公司，****城市运营管理有限公司长沙分公司，就如下项目采用询比方式进行采购，兹邀请合格的供应商参加询比。

1.项目名称：湖南华南光电（集团）有限责任公司长沙基地保安服务项目；

2.项目地点：湖****路****号；

3.工期：2025年5月10日——2026年5月9日；

4.采购内容：保安服务（技术标准及要求详见采购文件第四章）；

5.项目预算：370000元（最高限价），暂定人数7人；

6.供应商应满足如下资格要求：

(1)具有独立承担民事责任能力的法人。

(2)具有履行合同所必需专业技术能力。

(3)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

(4)参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录。

(5法律、行政法规规定的其他条件。

(6)营业执照应具备相关资质。

(7具有实缴资本。

(8)具有生产经营场所。

(9)具有参保证明。

7.获取磋商文件时间及地点：2025年5月9日至2025年5月15日在“南方数字供应链”（www.****.com）平台进行投标人注册下载电子版招标文件；

8.响应文件首次递交截止时间/开启时间：2025年5月22日14时00分（北京时间），在截止时间后送达的响应文件为无效文件，拒绝接收。

9.响应文件首次递交地点/开启地点：****城市运营管理有限公司长沙分公司【湖南省长沙市长沙县星工场B****楼】。

10.联系方式

采购人：****城市运营管理有限公司长沙分公司

地址：湖南省长沙市长沙县星工场B****楼

联系人：漫经理

联系电话：185****9688

第二章 询比/竞价资料表和供应商须知

一、询比/竞价资料表

序号	内容	说明与要求
2	采购人	名称：****城市运营管理有限公司长沙分公司 地址：湖南省长沙市长沙县星工场B****楼 联系人：漫经理 联系电话：185****9688
3	项目名称	华南光电保安服务项目
4	采购内容	保安服务
5	项目地点	湖****路****号
7	工期	2025年5月10日——2026年5月9日
8	供应商资格 要求	详见采购公告
9	项目预算	370000元（最高限价），暂定人数7人
10	踏勘现场	可自行选择，不做强制要求。
11	报价方式	人民币报价，暂定总价合同
12	询比保证金	保证金形式：/ 保证金的金额：/ 递交方式：/
13	询比响应文件	正本1份，副本1份，电子文档1份（U盘形式）
14	提交首次响应文件截止时间和地点	截止时间：2025年5月22日14时00分（北京时间） 地点：****城市运营管理有限公司长沙分公司【湖南省长沙市长沙县星工场B****楼】；
15	投标文件签字盖章 及装订要求	1.按照采购文件第五章“响应文件格式”编制及签字盖章； 2.投标文件在封面上清楚地标记“正本”或“副本”字样； 3.投标文件做好装订，装订应牢固、不易拆散和换页。
17	质疑	供应商认为采购文件、采购过程和采购结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起5个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑。供应商应知其权益受到损害之日，是指： 1.对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日。收到采购文件之日起至响应截止时间止不足5个工作日的，应当在响应文件递交截止时间前提出； 2.对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日； 3.对采购结果提出质疑的，为成交结果公告期限届满之日；

二、供应商须知

1.概述

1.1 “采购单位”系本次采购项目投资单位。

1. 2“采购人”系指本次采购项目的使用单位。

1.3 “供应商”系指接受采购邀请的相关要求，且已经提交本次活动响应文件的制造商或供货商。

1.5 “货物”系指供应商按采购文件规定向采购人提供的一切软硬件产品、设备、机械、仪器仪表、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和辅料。

1.6 “服务”系指供应商按采购文件规定，为完成本项目全部合同义务，其必须承担的所有工作，以及采购文件和采购人合同中规定的其他义务。

2.合格的供应商

2.1 供应商应遵守有关的国家法律、法规和条例；

2.2 供应商应符合询比/竞价资料表规定的资格条件。

2.3 供应商应已在“南方数字供应链”注册登记并下载/购买采购文件。

3.询比费用

供应商应承担所有与编写和提交响应文件有关的费用，不论询比/竞价的结果如何，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

4.询比文件构成

第一章 采购公告

第二章 询比资料表和供应商须知

第三章 采购合同条款及格式

第四章 询比内容及要求

第五章 响应文件格式

5.询比/竞价文件的澄清和修改

5.1供应商对采购文件如有疑问要求澄清，应当在【询比资料表】明确的投标截止时间1日前以书面形式通知采购人，采购人视情以适当方式予以澄清。如有必要，在不标明问题来源情况下，采购人可将答复内容以公告或书面形式通知所有已申领采购文件的供应商。

5.2投标截止时间前，采购人可以对已发出的采购标文件进行必要的澄清和修改。

5.3澄清的内容不影响投标文件编制的，采购人可以采取发布澄清公告或书面函告等形式通知所有已申领采购文件的供应商。澄清的内容为采购文件的组成部分。

6.响应文件构成

供应商必须保证响应文件所提供全部资料真实可靠，并接受磋商小组对其中任何资料进一步审查的要求。

7.响应文件的式样和签署

7.1响应文件的正本需打印或用不褪色墨水书写，其他部分由供应商的法定代表人或经其正式授权的代表按询比/竞价文件规定在响应文件上并加盖单位印章。每份纸质响应文件须清楚地标明“正本”或“副本”。若正本和副本不符，以正本为准。

7.2授权代表须持有书面的“法定代表人授权书”，并将其附在响应文件中。如对响应文件进行了修改，则应由供应商的法定代表人或经其正式授权的代表在每一修改处签字或盖章。响应文件的副本可以是正本的复印件。

7.3响应文件应字迹清楚，内容齐全，统一编目编码装订。如响应文件存在字迹潦草、模糊，语言表述不明确或印刷不清晰等情况，导致评审小组无法准确评判其响应的，其责任应当有供应商承担。

7.4响应文件的装订应牢固可靠，不易散落，不得采用活页式装订。

8.报价

8.1所有报价均以人民币为货币单位。

8.2所有单价和总价按照开标一览表格式要求填报。报价应当包括为完成本项目各项服务可能发生的全部费用，以及服务项目中明确与服务相关的所有费用。

8.3投标供应商对同一种服务只允许有唯一报价，任何有选择的报价或有附加条件的报价，视为无效投标。

9.询比有效期和磋商保证金

9.1响应在规定的提交询比响应文件截止日后，在磋商资料表中规定时间内保持有效，响应有效期不满足要求的响应将被视为无效响应被拒绝。

9.2在询比有效期截止之前，采购人可要求供应商同意延长询比有效期。这种要求与答复均应以书面形式提交。供应商可拒绝人的这种要求，其询比保证金将予退还。在这种情况下，本须知内有关询比保证金的退还和不予退还的规定将在延长了的有效期内继续有效。

9.3询比保证金是为了保护采购人和采购代理机构免遭因供应商的不当行为而蒙受损失。下列任何情况发生时，询比保证金将不予退还给供应商：

（1）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；

（2）除因不可抗力或磋商文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；

9.4 未成交供应商的询比保证金，采购人将在确定成交结果后30个工作日内予以退还。成交供应商的询比保证金，在采购合同签订后30个工作日内退还。

10.响应文件的密封和标记

响应文件的正本和副本应装入同一文件中并密封。文件袋需密封完好并在封面上注明投标项目名称、单位名称并加盖鲜章、法定代表人或授权代表签字。如果未按上述规定进行密封和标记，我单位对响应文件误投、丢失或提前拆封不负责任。

11.响应文件的递交

11.1 采购人接收响应文件截止时间及地点见询比资料表中规定。

11.2 在响应文件递交截止时间以后送达的响应文件为无效文件，采购人将拒收。

11.3 采购人可以依法酌情延长响应文件递交截止时间。在此情况下，采购人和供应商受响应文件递交截止时间制约的所有权利和义务均应延长至新的截止时间。

11.4 ***平台上填写报价，然后将纸质版响应文件递交给采购人（地址：****城市运营管理有限公司长沙分公司【湖南省长沙市长沙县星工场B****楼】）。

12.接收响应文件

12.1采购人在询比说明中规定的时间和地点统一接收供应商递交的响应文件，并作递交记录，供应商的代表需在递交记录上签字确认。

13.响应文件的评审

13.1 资格、符合性评审：比选方应当对符合资格的比选申请人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足比选文件的实质性要求。符合性审查资料表如下：

序号	评审因素		评审标准
1	有效性审查	投标文件签署	投标文件上法定代表人或其授权代表人的签字齐全。
		报价唯一	只能低于最高限价的报价，只能有一个有效报价，不得提交选择性报价。
2	完整性审查	投标文件份数	投标文件正本、副本数量符合比选文件要求。

13.3评审时间：定于2025年5月22日14：00分（北京时间）。

13.4评审方式： þ线下

13.5评审地点：湖南省长沙市长沙县星工场B****楼。

13.6评审程序：本项目采用 þ最低价 评标法进行评选。

13.6比较与评价:按比选文件中规定的评标方法和标准，对资格审查和符合性审查合格的投标文件进行比选和评估。

13.7推荐中标候选人名单：推荐投标文件满足比选文件全部实质性要求，并按照最低评标价法对报价进行评选，其中排名第一的比选申请人为第一中标候选人。

13.8中标价：排名第一的候选人成为中标人，其经济报价为中标价。

13.9中标人替补原则：中标人在合同谈判时提出背离比选文件实质性要求的，或放弃中标权利的，或因不可抗力不能履行合同的，或经查实存在违法行为骗取中标的，按第二、第三候选人的顺序依次替补

14.成交通知

***平台系统向投标供应商发出《成交通知书》。

15.履约保证金

无。

16.签订合同

16.1中选人在收到《中选通知书》后，应在20个工作日内签订合同。由于中选人的原因逾期未签订合同的，将视为放弃中选，取消其中选资格并将按相关规定进行处理。

16.2中选人因不可抗力原因不能履行合同或放弃中选的，采购人可以与排在中选人之后第一位的中选候选人签订合同，以此类推。

16.3在签订合同前，采购人有权对中选人响应文件中相关材料的原件进行审查核实，对报价单位的履约能力进行考察，并将响应文件作为合同的一部分。若发现响应文件中相关材料存在虚假响应的，将不予签订合同，并报相关监督检查部门进行处理。若发生以上情况，采购人可以与排在中选人之后第一位的中选候选人签订合同，以此类推。

16.4中选人与采购人签订合同后，合同双方应严格执行合同条款，履行合同规定的义务，保证合同的顺利完成。

16.5在合同履行过程中，如发生合同纠纷，合同双方应按照《民法典》的有关规定进行处理。

16.6本项目不允许合同分包，不允许合同转包。

第三章 采购合同条款及格式

合同编号：

合同签订地：

保安服务合同

甲方：****城市运营管理有限公司长沙分公司

乙方：

签订日期：

保安服务合同

甲 方：****城市运营管理有限公司长沙分公司

联 系 人： 漫富红

联系 电 话： 185****9688

地 址：湖南省长沙****路****号****楼

乙 方：

联 系 人：

联系 电 话：

地 址：

依据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，本着诚实信用、平等互利的原则，甲、乙双方经友好协商，就乙方为甲方指定 华南光电长沙基地 项目提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。

第一条 项目情况

1.项目名称：

2.项目类型：

3.项目地点：

第二条 乙方向甲方提供保安服务，根据甲方具体项目现场实际情况核定的岗位数进行服务，按照甲方审核确认的保安岗位职责和管理模式对保安进行管理，确保甲方所管项目的正常秩序和安全。

（一）人员安排

1.乙方向甲方选派的保安员人数以甲乙双方确认的实际上岗人数为准。合同签订时项目暂定人员配置见附件一，人员配置必须保证甲方项目现场的正常秩序和安全并满足客户单位保安服务要求。

2.工作时间：根据项目实际情况由乙方排班和安排人员上岗，但须报甲方审核备案。

（二）选派保安员的条件（不同岗位的要求详见附件二技术标准）。

1.乙方选派的保安员必须思想品德好，身体健康，经过业务技能培训并考试合格以及有相关派出所的审核意见。

2.甲方根据实际情况判定认为乙方选派的保安不符合岗位要求的，有权要求乙方更换，直至符合要求。

第三条 合同期限

本合同期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期内，如甲方失去本合同中所涉项目的管理权限，则乙方无条件退出该项目的保安服务，双方互不承担违约责任，服务费用按实际服务时间据实结算。

第四条 合同服务费用、付款方式、发票等

1.合同不含税总金额： 元（大写： ），含税金额： 元（大写： ）。

2.乙方应在甲方通知开票 日内向甲方提供税率为 %的增值税 发票，否则甲方有权拒付保安服务费用。

3.结算：合同服务费用以 为一个结算周期进行结算，计算方式为以附件一的包干单价乘以各项目实际上岗人数后，再减去甲方按合同规定对乙方考核扣款金额得出。“实际上岗人数”以乙方提交并经甲方确认的对应结算周期实际上岗人员名单为准。

不足整周期服务费用以服务费单价为标准，根据甲乙双方确认的每个结算期的实际上岗人数和实际工作天数据实结算。该类单人单月服务费=服务费用单价/当月天数*当月实际工作天数。

4.支付：甲方支付乙方服务费的前提条件是甲方已从业主方获得对应周期的服务款项；因业主方资金不到位暂缓支付乙方服务费，乙方应充分体谅甲方，甲方应积极向业主方主张相应款项。

5.甲、乙双方属于业务外包合同关系，此保安服务费的价格为包干价，包括但不限于人工费【含保安员的工资、奖金、各种津补贴、加班费以及社会保险费用】、餐费、服装费、安保设备及耗材费用、税费等全部费用。乙方与选派到甲方项目的保安员因劳动合同关系产生的纠纷【包括工资、奖金、加班费（包括但不限于法定节假日加班费）、福利、餐费补贴、年终奖金分摊、遣散费、社会保险、商业保险、人身意外伤害保险、劳动保护、工作时间、休假、工伤等劳动法律规定的事项】均与甲方无关。

6.乙方提供的增值税 发票没有通过税务机关认证或不符合发票相关法规要求，造成甲方不能抵扣或税金金额与合同约定不一致的，乙方自愿放弃对该发票载明金额的请求权以作为违约金。如仍不足以弥补甲方损失的，乙方还应予以赔偿。乙方未按甲方要求赔偿和支付违约金的，甲方有权终止合同。

第五条 甲方权利义务

1.甲方应当制订并执行内部安全防范规章制度。

2.甲方应当按合同约定的时间和付款方式向乙方支付保安服务费。

3.甲方有权对乙方所派保安员的服务质量进行监督；甲方如发现乙方的保安员没有履行其工作职责，或违反法律法规、甲方规章制度的，或存在其他影响甲方公司形象的行为，甲方有权要求乙方加强管理或更换保安员。

4.甲方为乙方派出的保安员提供生活、工作的方便。甲方应尊重保安员的工作，对保安员履行职责的行为予以支持、配合。

5.甲方有权对乙方或乙方保安员因违反工作职责或因实际履行工作标准不达标等行为给予经济处罚。

6.甲方有权对乙方对保安员的培训计划、培训过程以及在岗人员的稳定性等进行监督。

7.甲方有权根据项目实际情况增减岗位，并据此调整人员编制；如甲方在本合同履行期内决定长期增加或减少保安员数量，应当提前 个工作日以书面形式通知乙方。服务费的增加、减少应当依据本合同约定的费用标准进行计算。

第六条 乙方权利义务

1.乙方的保安员负责甲方指定项目的安全护卫工作。乙方应按甲方要求保证所有岗位不缺人，如有人员离职应提前调配人员，保证不缺岗。每个项目应有一名常驻管理人员，管理人员在工作时间内需离开项目时应向甲方报备。

2.乙方应做好甲方指定项目的防火、防盗、防破坏、防灾害事故等安全保卫工作，维护项目的安全秩序，建立突发应急事件预案，发现责任区域内的安全隐患，及时报告甲方并协助处理。乙方在执勤遇到突发事件时，乙方全体人员（包括在岗人员和应急机动岗人员）应全部执勤，共同解决突发事件。

3.乙方应当对其保安工作人员进行基础的技能培训，并根据甲方不同项目的要求对保安员进行专项技能培训。此外，乙方保安员应严格履行甲方规定的保安员岗位职责要求，并遵守甲方各项规章制度和客户单位要求保安员应执行或知晓的规章制度，乙方负责向保安员培训各项规章制度。

4.发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方和甲方客户当地公安机关，采取措施保护案发现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其他突发事件，同时记录事件经过，报甲方存档。

5.乙方应按照甲方要求于每月10日前向甲方移交上月各项岗位工作记录、突发事件处置记录、监控录像查询记录、报警回执记录及突发事件发生期间的现场监控视频资料，且所移交资料须保证完整真实有效。

6.选派的保安员必须经过正规的培训，须具备从业资质，持证上岗。

7.乙方派出的保安员在上岗工作时必须统一着保安服装，佩戴基本保安装备，仪表仪容规范整洁，做到文明执勤，树立良好的保安形象。保安员应遵守甲方的各项规章制度，严格保守客户单位的一切商业信息及秘密。

8.乙方负责所派保安员的培训、管理、人员岗位分配、排班、休假安排、针对甲方项目的实际情况制定具体保安操作规程及现场管理的相关规章制度。乙方负责对乙方保安员进行政治思想、职业道德、业务技术、安全保卫、劳动纪律的教育和培训。

9.保安员违反甲方各项规章制度，不听从、不服从甲方督导，或不能胜任工作，经教育仍不改正的，甲方有权予以处罚或要求更换保安员，乙方应在3日内重新安排保安员上岗替换，在补充的保安员到岗之前，应维持原有岗位的在岗状态。

10.****小区/厂区巡逻车、对讲机、警棍、手电筒、雨衣、雨鞋、反光衣、****小区安保维护必备的日常耗材。

11.为了保证甲方所管物业项目的稳定性，乙方对于已经派驻在甲方项目上的工作人员不能随意调动或减少其工资福利待遇。因甲方考核不符合要求或工作人员自身意愿辞职的除外，但乙方须及时补充人员，不得有缺岗现象。

12.乙方应根据甲方管控调度，不得在甲方服务范围内私自招揽业务，或在合同约定工作时间内抽调在甲方服务区域工作的员工从事其他业务工作，如有违反，甲方有权终止合同，乙方承担全部责任，若给甲方带来损失的，甲方有权追偿。

13.未经甲方书面同意，乙方不得将甲方提供的办公和值班场所、甲方财产挪作他用或外借等。如因乙方未正常或合理使用甲方财产，以及因乙方管理不当导致甲方财产损失或损坏的，乙方应进行赔偿。

14.选派到甲方项目工作的保安员的劳动关系在乙方，为保证员工队伍稳定，乙方每月须按时向所派员工发放工资和福利费用。如无故拖欠，甲方有权直接从乙方的服务费中预先向员工支付其工资，并每次扣除所代发工资总额的 %作为甲方手续费用。

15.乙方同意甲方按照本合同的相关约定、乙方投标文件（如有）及合同附件的标准对乙方的服务质量进行考核，考核结果可以直接在服务费中进行运用。甲方无需向乙方支付服务费的，考核结果可以直接在乙方支付的保证金中扣除。

第七条 乙方保安员职务行为或非职务行为遭受自身伤亡或造成他人人身伤害的，均由乙方按国家有关规定自行处理并承担。乙方未能解决处理，造成甲方被追责而支付款项的，乙方全额支付给甲方；乙方未向甲方支付该款项或未能有效解决纠纷的，甲方有权随时解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。

第八条

1.如果因为乙方保安员进行保安服务工作时的故意行为或乙方自身管理不善，造成甲方经济损失的，乙方承担连带赔偿责任。乙方对保安服务范围内存在的安全隐患有权向甲方提出改进意见，甲方应认真研究加以解决。甲方未采取有效措施而造成财产损失的，乙方不承担责任。对于乙方及保安员是否正确履职存在争议的，由乙方承担举证责任。

2.如乙方或乙方保安员未履行或未按本合同约定履行保安服务的相关事项及义务，导致甲方被行政机关处罚、被诉或承担责任的，甲方有权要求乙方赔偿。

第九条 乙方保安员在工作中应当履行经双方平等协商所约定的责任和义务，在侵权行为发生时，乙方承担过错责任，即乙方保安员由于过错（脱岗、监守自盗或发现违法犯罪行为不予制止等）造成他人或甲方财产损失的，应当承担相应赔偿责任；因而导致甲方承担赔偿责任的，甲方可向乙方索取赔偿。甲方对于损害的发生也有过错的，可以酌情减轻乙方的赔偿责任。

第十条 乙方保安员无权过问、干涉甲方或客户单位及其员工的工作和个人事务（有涉嫌刑事犯罪的需报告甲方，按甲方和客户单位要求依法处理）；保安员在日常工作中应尊重甲方人员和业主，不得对甲方人员和业主实施辱骂、殴打或者其他不尊重行为，否则甲方有权要求立即更换人员并无需承担任何责任。

第十一条 合同的变更及违约责任

1.在合同有效期内，如有任何一方违反约定单方面解除或终止本合同或者因违约导致合同被提前解除或终止的，违约方应当按解除或终止合同之日起至合同期满止未履行部分合同金额的 %作为违约金支付给守约方。

2.在合同的有效期内，如发生重大情况变化时，甲乙双方经协商达成一致可以变更或解除本合同，但应当提前1个月通知对方，以便对方进行工作调整。

3.合同有效期内，因乙方原因造成甲方或者业主损失经甲方催告后拒不纠正的，甲方有权单方终止合同并要求乙方承担损失赔偿。

4.如甲方与业主方服务合同发生变动，甲方再与乙方就相关事宜进行协商。

5.乙方有下列情形之一的，视为乙方严重违约，甲方可书面通知乙方解除本合同，并扣除履约保证金，如履约保证金不足以弥补损失的，甲方有权追偿。如甲方行使合同解除权的，本合同自甲方通知之日起解除，乙方须在通知书中规定的日期前将所派驻的保安员无条件迁出，并办妥秩序服务场所内各项工作之交接手续。

（1）乙方不具备或失去法律法规规定的从事保安服务的许可、资质、证照，以及甲方资格预审中规定的条件。

（2）乙方提供的服务不符合法律法规的规定或提供服务过程中存在违法行为的。

（3）乙方员工5人（含）以上聚众闹事、罢工的。

（4）乙方派驻人员如查出使用虚假信息进行登记或招收有犯罪记录人员。

（5）乙方进入清算程序，或乙方财产被强制执行或被接管人接收的。

（6）由于乙方原因导致本合同目的无法实现的。

（7）因乙方秩序维护服务整体质量达不到本合同约定标准或受到业主投诉，甲方连续三次提出书面整改意见，或乙方对甲方提出的整改意见未在要求时限内完成整改的，甲方按照 %标准扣当月服务费。

（8）因乙方员工严重扰乱或故意影响甲方正常工作和管理秩序的，以及乙方工作人员行为严重损害甲方声誉或利益的，甲方按照 %标准扣除当月服务费。

（9）因乙方工作人员与业主或顾客发生争吵、打斗等行为造成恶劣影响，经甲方提出而乙方不积极处理及赔偿损失的，甲方按照 %标准扣除当月服务费。

（10）乙方伪造、变造工作记录或制造虚伪不实的工作记录，或拒绝甲方抽查的，甲方按照 %标准扣除当月服务费。

第十二条 双方对于在签订及履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密以及对方专有信息、客户信息等承担保密义务，未经对方书面同意，另一方不得向任何第三方泄露。否则由泄密方承担因此产生的一切法律责任，造成守约方损失的，由泄密方予以赔偿。

第十三条 本合同未尽事宜可由双方依法另行协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。履行合同期间发生争议时，应协商解决；协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。违约方应当承担守约方包括但不限于违约金、损害赔偿金、律师费、诉讼费、保全费及差旅费等全部损失。

第十四条 合规承诺

1.乙方应严格遵守法律法规、政策等规定合法经营，不得与任何人员恶意串通，损害国家、甲方、社会公众及第三方的合法权益。强化契约精神，乙方应遵守诚实信用原则，恪守合同约定，全面、忠实履行合同。

2.乙方不得以影响与甲方业务为目的，或者以牟取更多自身利益或其他不当或非法利益为目的，直接或间接向甲方员工做出任何被禁止的贿赂行为。

3.乙方应坚持合规经营、廉洁从业，严格执行签订的《廉洁从业承诺书》，若乙方及其工作人员在甲乙双方合作期间违反合规承诺和《廉洁从业承诺书》的，甲方有权单方终止与乙方的合作，且甲方有权按《廉洁从业承诺书》规定的违约金标准追究乙方违约责任。

第十五条 双方一致确认，本合同文首载明的联系地址为双方合法有效送达地址。以上地址包括但不限于合同履行文书，诉讼文书等的送达地址，向该地址邮寄出前述文书即视为送达。如寄往该地址无人查收被退回也视为送达，退回之日视为送达之日。一方若更换送达地址的需提前三日书面通知对方，否则视为未更换地址。

第十六条 其他

1.乙方需书面委派指定人员为项目的指定联系人，负责与甲方的具体工作对接，配合甲方履行本合同。

2.本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等效力，附件部分为本合同内容的一部分，与主合同内容具有同等的法律效力。本合同自甲、乙双方签名盖章时起生效。

3.本合同所有条款均系合同各方基于平等协商的基础上达成，各方在签约前已对所有协议内容进行核实，并确认如下：合同当事人之间的权利和义务公平合理，具备提示义务的一方，已采用口头、书面等合理的方式提示对方注意免除或减轻一方责任、加重另一方责任或限制、排除另一方主要权利的条款，并按对方要求对该条款进行逐一解释、说明。各方一致认可本合同内容不存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危、损害国家及第三人利益等情形，是双方协商一致的真实意思表示。

附件一： 人员配置及价格

附件二：技术标准

附件三：相关方安全生产、环境职业健康安全管理协议书

附件四：廉洁从业承诺书

附件五：相关方保密协议

（以下无正文，为合同签署页）

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

负责人（签名）： 负责人（签名）：

经办人（签名）： 经办人（签名）：

时间： 年 月 日 时间： 年 月 日附件一：人员配置及价格

序号

岗位

数量

不含税单 价（元/月/ 人）

含税单价（元/月/ 人）

不含税总额（元/ 年）

含税总额（元/年）

备注

1

2

总计

备注：结算以不含税单价为标准；数量（人数）以项目现场实际上岗人数为准，最终合同总金额以双方据实结算的为准。

附件二：技术标准

一、人员要求

1、岗位基本要求：

岗位	性别	年龄（岁）	备 注
秩序维护员	男	55岁以下	男：身高170cm以上，初中及以上文凭。
消防岗	男	50岁以下	男：身高170cm以上，高中及以上文凭。

备注：各岗位24小时服务，乙方保证每位员工每周有一天休息。

2.人员基本要求：

1）主管要求大专及以上文化，秩序维护员要求初中以上文化，

2）具有公安机关颁发的保安员证或保安上岗证。

3）智力正常、身体健康、五官端正双眼裸视1.0以上。

4）政治历史清楚、品行端正、思想作风端正、无违法犯罪记录；

5）思想素质好，忠诚、敬业、勇敢、高效；

6）礼貌待人，微笑服务，使用“您好、请、慢走”等礼貌用语；

7）严禁双手后背、双手插入衣袋、裤袋；严禁闲聊，玩手机，做与工作无关的事情；

8）熟练掌握消防设备设施管理知识，具有火灾扑灭及消防事件处理能力，具有应急事件处理，应急抢险及车祸救援能力。

9）遵纪守法观念强，能严格执行国家法律法规，自觉遵守双方制定的各项规章制度。

10）甲方有权对乙方招聘的秩序维护员及管理人员进行审核，对不符合要求的人员有权要求换人。

二、工作标准及要求

1.严格按照流程，对办公区域人员、外来人员进出门岗的管理。

2.负责人员、车辆登记及进出管理、检查工作。

3.负责项目整体消防安全防范监督工作，每月对消防灭火器进行一次检查，发现火险后能够及时处置；

4.负责进出物资的管理，严格按照客户的规章制度对出大门的物品进行检查核对，与出门条无误后方可放行；

5.****楼梯通道以及其他公共区域的门窗、玻璃、电灯、空调等，并做好巡查记录。

6.实行24小时保安值班制度；按规定线路和时间进行巡逻，对重点部位按规定看守，巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或安全隐患、事故及时报告有关部门；对危及人身安全隐患处有明显的临时处理标志和防范措施并配合甲方进行整改；

7.按照职责坚持门岗执勤，交接班准时，并做好交接班记录；

8.严格执行内部员工刷卡和外来人员检查登记制度，非项目人员进入需经被访者确认同意并登记后放行，特殊情况需预约；

9.****楼监控室实行24小时监控值班，做好值班记录，发现可疑情况跟踪监视，做好记录并及时报告；

10.监控系统设备运行正常，工作稳定；与工作无关的人员不得擅自进入监控室，未经同意不准查看监控摄像保存的内容；

11.做好监控室内的清洁工作，每天擦拭监控设备一次，保持显示屏、主机等设备和监控室内清洁；

12.****楼消防系统、设备设施和消防通道及消防逃生门分布情况，定期对消防系统和设备设施进行检查巡视，每年开展一次消防安全演练，提高消防安全防范技能和意识，熟练掌握消防基本知识和消防设施操作技能，能扑灭初期火险；

13.工作日和节假日保安人员 24 小时在岗，保持高度警戒的工作状态，不得睡觉和擅离工作岗位；

14.完成上级临时交办任务。

三、考核标准

1	各岗位员工（包括管理人员）必须按规定统一着装，佩戴好制服标识、工作牌等；保持好良好的精神面貌、精神状态。	不符合要求，1人次扣款20-100元，如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。
2	保安队员在岗位上执勤时对领导、来访客人应热情、礼貌，对甲方领导进出大门必须敬举手礼。	不符合要求，1人次罚款20元-100元。如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。。
3	各岗位应认真履行工作职责，严格按照甲方及客户方的规定，对进出厂区的人员（包括外来人员、工厂员工）、车辆、物资进行管理。	违反客户方的管理规定，私放人员、车辆、物品进出，监守自盗，发现一次扣款100元-2000元。如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。
4	严格执行甲方及客户方的管理规定、遵守劳动纪律、遵守甲方及客户方的各项管理制度，服从甲方及客户方相关管理人员的安排、指挥。	不符合要求，一次扣款100元-1000元。如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。
5	严格按照甲方及客户方要求配备各岗位执勤员工、禁止私自减少岗位人员配置。	不符合要求，一次扣款100元-1000元。如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。
6	严禁利用职务之便收受甲方及客户方相关人员、外来人员财物；管理人员严禁对员工吃拿卡要。	违反规定一次扣款500元-1000元。如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。
7	员工（包括管理人员）调离、任用，必须书面征求甲方及客户方相关负责人的意见。	未经客户方及甲方同意，任用、调离员工，一次扣款100元-1000元。如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。
8	巡逻、监控岗人员必须严格按照甲方及客户方要求的路线、频次进行巡逻检查，并做好相关记录，发现问题应及时上报甲方及客户方相关负责人。	违反此规定一次扣款100元-1000元。如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。
9	每一名员工在上岗执勤前必须熟悉自己的岗位职责、工作流程，经甲方及客户方相关负责人面试、考核，合格后才允许上岗执勤。	违反此规定、私自安排未经客户方面试考核的员工上岗，一人次扣款100元-1000元。如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。
10	秩序维护员必须持证上岗、禁止使用有违反犯罪前科的秩序维护员上岗。	违反此规定扣款200元-1000元。如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。
11	保持员工队伍的稳定，每月员工流动不高于10%。	违反此规定一次扣款200元-500元。如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。
12	严禁在工作场所发生吵架、打架行为，严禁酒后上岗（包括员工与业主方人员、员工之间等）。	发现一次，扣款300元-3000元。如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。
13	主管、队长以上管理人员每周对各岗位检查3次以上（其中夜间检查1次以上），并做好记录备查。	未按要求对各岗位进行检查，发现一次扣款100元-300元。
14	主管、队长以上管理人员每周对员工培训1次以上，并做好相关记录备查。	未按要求培训，员工因培训不到位，被检查到不熟悉工作职责。发现一次扣款100元-300元。如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。
15	对甲方及客户方提出的整改意见，应报书面的整改措施、方案并及时整改。甲方及客户方根据书面整改措施、方案对整改事项进行考核。	对出现的一般问题要求在1周内整改，特殊情况或在甲方（业主方）要求下应立即整改。对整改不及时，整改不合格，一次扣款100元-1000元。如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。
16	招聘的秩序维护员年龄，形象岗40岁以内，其余岗位50岁以内，秩序维护员身体条件、文化程度应符合甲方要求。	每班不符合要求，隐瞒年龄安排上岗一班，扣款100元-500元。如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。

备注：考核标准包含不限于以上内容。乙方违反甲方客户方、业主方的相关规定，被客户、业主方考核，因乙方管理上的原因应由乙方承担所有责任。

附件三：

相关方安全生产、环境职业健康安全管理协议书

甲方：****城市运营管理有限公司长沙分公司

乙方：

为了认真贯彻执行国家有关安全生产、环境保护的法律法规、条例，明确相关方安全、环保管理职责与权利，有效的对相关方的安全环保管理措施和人员行为进行督促和统一协调管理，预防各类事故的发生，确保公司环境与职业安全健康管理体系正常运行，经双方协商，同意在签订合同的同时，签订本协议，并自觉遵守。

一、项目简况：

1、项目名称：华南光电长沙基地项目

2、项目内容：保安服务

3、实施时间：与主合同一致

4、合同期限：与主合同一致

二、甲、乙双方环境职业健康与安全管理职责与权利：

（一）甲方职责与权利

1、甲方有权要求乙方提供相关资质证书和文件，把好资质审核关，遵守相关安全操作规程进行作业；

2、甲方对乙方承接甲方服务项目，是否指定有项目负责人和安全责任人，且建立了各级安全责任制和管理制度，具备安全生产的保障条件负有监督管理责任。

3、甲方有权督促乙方遵守国家有关安全、环保的法规、标准和企业的规章制度，有序开展对本公司的服务和活动。

4、乙方从业人员在甲方管理区域内工作，构成相关方安全管理。按照甲方安全环保管理规定，由甲方作业区域管理单位按属地管理原则，负责相关方安全环保告知和监管责任。

5、甲方有权对乙方安全防范措施、安全教育的落实到位进行监督、检查，发现事故隐患和违章、冒险行为，有权制止和纠正。对风险较大的隐患或管理混乱不服从甲方监督和协调的，甲方有权停止其作业，并给予警告和经济处罚。对违反国家法律法规、安全规章制度、其他安全环保规定及甲方规章制度时，未造成事故后果的，违规一次按500元人/次处罚，双方签字确认后，罚款从应付款中扣除。

6、甲方对乙方在本公司发生安全环保事故时，应尽量协助救护、保护事故现场、及时上报，并有权开展或参加对事故的调查处理。

7、甲方指定的现场代表为甲方项目的现场安全环保监督管理负责人，代表甲方实施日常监督管理，并协助甲方安全环保管理部门的监督、考核工作。

（二）乙方职责与权利

1、环境管理方面的义务

（1）所提供的产品必须符合国家安全标准，并附有安全标志；提供产品的原材料、生产过程、服务应满足国家、地方、行业的有关环境保护的法律法规要求；

（2）派出的工作人员应自觉接受本公司的安全教育和危险预知教育，严格执行公司安全管理制度；作业人员应具有相应安全作业的资质。

（3）在生产、活动或服务过程中排放的污染物（废水、废气、固体废弃物、噪声、有毒有害品等）必须达到国家或地方的排放标准。对废弃物处理，应采取措施不致对环境造成第二次污染，保证影响环境要求得到有效控制。

（4）在生产、活动或服务过程中，优先考虑采用安全可靠、无污染的生产工艺、生产与施工设施和先进的施工方法等，不得采用国家或地方已禁止使用的生产工艺，生产与施工设备。

（5）妥善保管易燃、易爆或有毒有害危险物品，采取防范措施，防止在储运过程中发生火灾、爆炸或泄漏等事故，造成对人员、财产的损失和环境的污染。

（6）在储运过程中，应保证运输车辆状况良好，车辆排放的废气、噪声及车辆冲洗废水应符合国家或地方的标准。遇到车载超高超长超限超载的设备应采取必要的安全防护措施，以免造成对人员伤害。

（7）进入本公司管辖区域，应听从接洽人员的安排，自觉维护安全、卫生、整洁的环境，不擅自拆除安全保防装置；不随地吐痰；不随意乱扔烟蒂；不随意丢弃危险物、固废物和废毒油水等破坏环境的污染物。

（8）如需使用农药、化肥等有毒有害品，须严格按照国家相关规范执行，并在使用期间作好宣传告知工作。进行化粪池井下清掏操作的员工必须作好相应的防护措施，并在有其他工作人员监护下方可进行清掏工作。

（9）为了监督相关方的安全健康和环境保护行为，本公司对需重点施加安全防范、环境影响的相关方进行不定期的监督与检查。以施加以人为本、安全第一、保护环境的影响。

2、安全管理方面的义务

（1）乙方对本单位从业人员负安全环保管理主体责任，应承担安全生产法中安全主体责任应承担的义务，如明确落实安全生产责任制，完善安全管理体系，落实安全操作规程，应急预案，依法参加工伤保险，建立健全安全管理制度，为从业人员提供相应的劳动保护、培训以及创造安全的劳动条件保障，配备安全管理人员定期对员工的安全作业情况进行监督管理检查考核和改善提升等。

（2）乙方要为从业人员建立健全安全职业卫生档案，进行相应的职业卫生管理（各类体检等），并加强从业人员日常安全管理、监督，确保员工履行安全义务，对违章作业产生的后果承担全部责任。

（3）乙方应主动向甲方提供合法的营业执照及有效证件或资质证书复印件，及时为员工办理出入证手续，并正确佩戴出入证进出工作现场。

（4）乙方应遵守甲方各项管理制度，严格执行操作规程，落实安全环保防范措施，正确使用劳动防护用品，特种作业人员持证上岗。

（5）乙方人员应认真学习和执行甲方的安全环保告知，指定专人负责安全环保管理，严格执行安全环保管理制度，接受甲方的监督与统一协调管理。

（6）进入甲方生产区域的服务车辆必须遵守辖区交通管理制度，如有违反，必须服从甲方交通和技安管理部门的处理。

（7）在服务活动中，应在指定的吸烟点吸烟；在禁火区域范围内，严禁吸烟。

（8）乙方应做好作业过程中危险源的控制与管理工作。

（9）乙方发生因管理责任造成的事故或因乙方原因造成甲方或第三方人员伤亡事故和财产损失的事故时，一切责任由乙方承担，并自觉接受甲方对其的安全环保考核。乙方在甲方场所内的作业活动造成人员伤亡、财产损失的，应当按甲方的实际损失赔偿，该笔费用在甲方向乙方的应付款中扣除，并承担合同总造价的 %的违约金。

（10）其他未尽事宜，双方友好协商解决。

三、补充规定：

（一）甲方有权随时进入乙方服务现场进行安全检查。

（二）乙方如果对甲方的直属部门管理有异议的，可向管理部门提出申诉。

（三）本协议书一式四份，具有同等法律效力。本协议书有效期至服务项目验收合格后自动失效。

甲方：（签章） 乙方：（签章）

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

附表：相关方危险源辩识与风险清单（2021-NO.1）
序号	危险源	可能导致的事故	作业条件危险性评价					控制措施
			L	E	C	D	风险等级
1	恶劣天气情况下保洁作业的身体伤害（如：酷暑、寒冬、雷电、台风等天气）	人员伤亡	6	6	3	108	中度风险	合理安排作业时间
2	清洁过程中不小心导致的意外	划伤/撞碰伤	6	6	1	36	低度风险	严格按作业规程操作
3	高空或离开地面作业时坠落伤害	人员伤亡	6	6	7	252	高度风险	做好安全教育与安全防护工作
4	清洁光滑作业面跌倒受伤；	摔伤	6	6	7	252	高度风险	严格按作业规程操作，做好防护工作
5	清洁机具使用不当	机械伤害/触电	3	3	15	135	中度风险	严格按作业规程操作，做好防护工作
6	施工、制造车间现场工作时意外事故	坠物、扎脚、烫伤等	3	6	7	126	中度风险	严格按作业规程操作，做好防护工作
7	清洁下水管井等密闭管井缺氧和中毒	人员伤亡	6	6	3	108	中度风险	严格按作业规程操作，做好防护工作
8	工作现场因产生噪音、污染、有害气体等对身体的伤害	人员受伤	6	6	1	36	低度风险	佩戴好防护用品
9	在车库、车辆出入口保洁作业交通意外伤害	人员伤亡	6	6	7	252	高度风险	穿戴好反光背心，注意往来车辆
10	消杀工作中毒伤害	人员伤亡	6	6	7	252	高度风险	严格按作业规程操作，做好防护工作
11	搬运物件过程身体伤害	磕伤、扭伤、砸伤等	6	6	3	108	中度风险	严格按作业规程操作，做好防护工作
12	训练时身体伤害	人员伤亡	6	6	3	108	中度风险	做好安全教育与安全防护工作
13	制止违章行为时受到攻击	人员受伤	3	1	7	21	低度风险	做好突发事件处置流程培训
14	恶劣天气情况下执勤时身体伤害（如：酷暑、寒冬、雷电、台风等天气）；	人员伤亡	6	6	3	108	中度风险	做好安全防护
15	巡逻过程中发生意外	人员受伤	3	1	7	21	低度风险	做好突发事件处置流程培训
16	巡逻时发生交通事故	人员伤亡	6	6	7	252	高度风险	规范停车，确定巡逻路线，加强巡逻培训
17	执勤过程中，与客户、外来人员等发生肢体接触时受到伤害；	人员受伤	3	6	7	126	中度风险	按照作业规范要求作业
18	使用巡逻车辆时发生交通事故	人员伤亡	6	6	7	252	高度风险	按照作业规范要求作业，严禁违规使用
19	进行意外抢险工作时防止身体伤害（如：灭火、制止罪犯等）	人员伤亡	6	6	7	252	高度风险	做好突发事件处置流程培训
20	搬运物件过程身体伤害	磕伤、扭伤、砸伤等	6	6	3	108	中度风险	严格按作业规程操作，做好防护工作
21	高空及离开地面作业时坠落伤害	高处坠落/物体打击	6	6	7	252	高度风险	佩戴防护用品，按照作业规范要求作业
22	特种作业时发生意外事故	人员伤亡	6	6	7	252	高度风险	做好安全交底，要求做好安全三级教育
23	设备漏电\防护设施损坏\信号\标志缺陷	触电	3	6	15	270	高度风险	严格按作业规程操作，做好绝缘
24	管井、化粪池等密闭作业过程中安全措施不当	中毒/窒息	3	2	7	42	低度风险	严格按作业规程操作，做好排查工作
25	维护检修过程因安全措施不当，导致的安全事故	人员伤亡	6	6	7	252	高度风险	严格按作业规程操作，做好安全培训
26	花木搬运不当或摆放不合理	划伤/撞碰伤	3	6	1	18	较小风险	加强安全培训，定期隐患排查
27	高处修枝作业防护不当	高处坠落/物体打击	1	3	7	21	低度风险	做好安全教育与安全防护工作
28	绿化机械使用发出噪声	噪声伤害	10	3	1	30	低度风险	做好防护工作
29	绿化机具使用不当	机械伤害/触电	3	3	7	63	低度风险	严格按作业规程操作，做好安全培训
30	农药保存不当，以及包装物处理不当	中毒	3	2	15	90	中度风险	严格按作业规程操作，按照要求保存处理
31	农药喷洒过程中的吸入	健康损害	10	3	1	30	低度风险	严格按作业规程操作，做好防护工作
32	除四害药品以及包装物使用/处理不当	中毒	3	2	15	90	中度风险	严格按作业规程操作，按照要求使用保存处理

附件四：

廉洁从业承诺书

致：****城市运营管理有限公司长沙分公司：

为加强合同履行过程中廉洁风险的防控，维护贵我双方的合同利益，特向贵司作出如下承诺：

一、我司将严格遵守党和国家对廉洁从业的各项规定，不实施以下行为：

1.利用合同进行违法活动，牟取非法利益；

2.在招投标工作中提供虚假信息或进行围标、串标或暗箱操作，徇私舞弊，谋取私利；

3.赠送可能影响公平履行合同的礼金、礼品、消费卡和有价证券、股权、其他金融产品等财物；

4.提供可能影响公平履行合同的宴请、健身、娱乐等活动安排；

5.组织各种形式的赌博；

6.租借车辆，转嫁或报销应当由贵司或相关工作人承担的费用；

7.其他拉拢腐蚀贵司相关工作人员的行为。

二、违反以上承诺，我司愿意按以下方式接受处理：

1.向我司或上级党组织进行通报；

2.承担合作期间合同累计金额5%-10%的违约金，以弥补对贵司政治生态造成的损害，且该款项可从我司的应收款中扣除，造成其他经济损失的还应当予以赔偿；

3.涉嫌犯罪的，移交司法机关处理；

三、承诺期限及效力：

1.本承诺书自盖章之日起生效。

2.本承诺书有效期自盖章之日起至与贵司终止合作时止。

承诺人（盖章）：

法定代表人：

住所地：

经办人（签名）：

联系电话：

年 月 日

提示：贵方如在合作过程中，发现我司人员有不当行为，请通过以下方式向我司党支部举报。

举报电话：023****1296

邮箱：****.com

附件五：

相关方保密协议

为有效保护供方（以下简称乙方）****城市运营管理有限公司长沙分公司（以下简称甲方）提供服务和履行职务过程中，已经（或将要）知悉甲方以及客户单位的保密信息，防止该保密信息被公开披露或以任何形式泄漏，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》《中华人民共和国保守国家秘密法》《中华人民共和国保守国家秘密法实施条例》以及客户单位保密有关规定等。甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则签订本保密协议。

一、保密范围

1.属于甲方内部信息和商业秘密的信息及尚未公开的信息。

2.计算机和信息系统及各种载体内存储的各种涉密数据、资料、文件、图表等。

3.双方之间的讨论、协商、谈判、备忘录、协议等，以及由此产生的信息或资料。

4.任何与甲方或客户单位有关的信息，包括但不限于申请专利前的发明或创作，尚未公开的发明或创作、数据、程序、概念、软件、代码、解码、技术方案、方法、图样、设计、模型、样品、产品、仪器设备、计划、策略、报告、定价政策、需求预测、产品规格、质量控制、测试、营运、采购、进货渠道、生产、销售、财务、研发、人力资源、法务资讯、第三人的专有资讯、投资和客户信息及资料。

5.其它经甲方确定为国家秘密、内部信息和商业秘密等所有不宜公开的信息。

二、保密要求

1.甲方有权对乙方履行保密条款或保密协议的情况进行检查与考核，对整改不合格的应暂停合同的执行。

2.甲方有权要求乙方业务人员尽量固定，不要经常变换。

3.乙方有义务向甲方提供真实信息，自愿接受甲方的保密检查。

4.乙方必须严格遵守甲方及客户单位的保密规定，积极参加保密培训，建立完善的保密管理和监督检查制度。

5.乙方不违规记录、存储、复制甲方及客户单位的秘密信息，不违规留存甲方及客户单位秘密的载体。

6.乙方不以任何方式泄露所接触和知悉的甲方及客户单位的国家秘密、内部信息和商业秘密。

7.乙方未经甲方及服务方审查批准，不得擅自发表涉及甲方及服务方涉密工作内容的文章、著述和转给第三方。

8.乙方保证服务岗位人员的相对稳定，如有变动将及时通知甲方，方便甲方采取新的保密措施，同时乙方保证将本业务的有关保密内容告知新的接替服务岗位人员。

9.乙方承认在甲方从事服务工作中所接触的任何秘密信息，为客户单位和甲方所有。

10.乙方应妥善保管甲方及服务方提供的涉密信息、物品，未经允许不得对所接触和知悉涉密信息及相关信息进行抄写、记录、复印、传真、拷贝、摄像等。

11.乙方应当与能接触该保密信息的本方员工、代理人等签订保密协议，该保密协议的实质内容应与本协议约定的条款同样严格。

12.乙方不得复制、仿造或修改甲方及客户单位提供的保密信息作为己用或提供于他人。

13.乙方保证机构内部的其他人员不得向任何第三方披露所接触到的甲方交付给乙方的保密信息。

三、违约责任

若甲方及客户单位任意一方或其工作人员发现乙方及其工作人员有违反本协议行为，造成甲方及客户单位财产损失或不良影响的，乙方将承担过失责任，甲方有权向乙方追究相应的经济责任，还将依法追究相应的法律责任。同时甲方有权以书面通知的方式，全部或部分解除双方之间签订的尚未履行完毕的合同，乙方因解除合同产生的损失由其自行承担，甲方及客户单位因此遭受的损失由乙方负责赔偿。

四、其他条款

1.本协议若有未尽事宜，双方可随时协商签订书面的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

经办人 ： 经办人：

年 月 日 年 月 日

第四章 询比内容及要求

一、项目概况

1.项目名称：华南光电项目保安服务项目

2.位置：湖南省长沙****路****号

3.项目规划用途：工业项目

4.产品类型：保安服务

• 项目内容及要求

1.负责基地内门卫、监控、消防管理（2人24小时要求进行值守）。

2.门卫监控人员通过无犯罪记录审查，持消防设施操作员资格证或相关的培训证，并按照2人24小时要求进行值守；

3.****楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，并做好巡查记录；

4.负责长沙基地内部的公共秩序维护；

5.负责项目整体消防安全防范监督工作，每月对消防灭火器进行一次检查，发现火险后能够及时处置；

6.负责人员、车辆登记及进出管理；

7.指挥监督地下停车场有序通行停放；

三、工期要求：2025年5月10日——2026年5月9日

四、技术标准：

（一）、人员要求

1、岗位基本要求：

岗位	性别	年龄（岁）	备 注
秩序维护员	男	55岁以下	男：身高170cm以上，初中及以上文凭。
消防岗	男	50岁以下	男：身高170cm以上，高中及以上文凭。

备注：各岗位24小时服务，乙方保证每位员工每周有一天休息。

2.人员基本要求：

1）主管要求大专及以上文化，秩序维护员要求初中以上文化，

2）具有公安机关颁发的保安员证或保安上岗证。

3）智力正常、身体健康、五官端正双眼裸视1.0以上。

4）政治历史清楚、品行端正、思想作风端正、无违法犯罪记录；

5）思想素质好，忠诚、敬业、勇敢、高效；

6）礼貌待人，微笑服务，使用“您好、请、慢走”等礼貌用语；

7）严禁双手后背、双手插入衣袋、裤袋；严禁闲聊，玩手机，做与工作无关的事情；

8）熟练掌握消防设备设施管理知识，具有火灾扑灭及消防事件处理能力，具有应急事件处理，应急抢险及车祸救援能力。

9）遵纪守法观念强，能严格执行国家法律法规，自觉遵守双方制定的各项规章制度。

10）甲方有权对乙方招聘的秩序维护员及管理人员进行审核，对不符合要求的人员有权要求换人。

（二）、工作标准及要求

1.严格按照流程，对办公区域人员、外来人员进出门岗的管理。

2.负责人员、车辆登记及进出管理、检查工作。

3.负责项目整体消防安全防范监督工作，每月对消防灭火器进行一次检查，发现火险后能够及时处置；

4.负责进出物资的管理，严格按照客户的规章制度对出大门的物品进行检查核对，与出门条无误后方可放行；

5.****楼梯通道以及其他公共区域的门窗、玻璃、电灯、空调等，并做好巡查记录。

6.实行24小时保安值班制度；按规定线路和时间进行巡逻，对重点部位按规定看守，巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或安全隐患、事故及时报告有关部门；对危及人身安全隐患处有明显的临时处理标志和防范措施并配合甲方进行整改；

7.按照职责坚持门岗执勤，交接班准时，并做好交接班记录；

8.严格执行内部员工刷卡和外来人员检查登记制度，非项目人员进入需经被访者确认同意并登记后放行，特殊情况需预约；

9.****楼监控室实行24小时监控值班，做好值班记录，发现可疑情况跟踪监视，做好记录并及时报告；

10.监控系统设备运行正常，工作稳定；与工作无关的人员不得擅自进入监控室，未经同意不准查看监控摄像保存的内容；

11.做好监控室内的清洁工作，每天擦拭监控设备一次，保持显示屏、主机等设备和监控室内清洁；

12.****楼消防系统、设备设施和消防通道及消防逃生门分布情况，定期对消防系统和设备设施进行检查巡视，每年开展一次消防安全演练，提高消防安全防范技能和意识，熟练掌握消防基本知识和消防设施操作技能，能扑灭初期火险；

13.工作日和节假日保安人员 24 小时在岗，保持高度警戒的工作状态，不得睡觉和擅离工作岗位；

14.完成上级临时交办任务。

（三）、考核标准

1	各岗位员工（包括管理人员）必须按规定统一着装，佩戴好制服标识、工作牌等；保持好良好的精神面貌、精神状态。	不符合要求，1人次扣款20-100元，如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。
2	保安队员在岗位上执勤时对领导、来访客人应热情、礼貌，对甲方领导进出大门必须敬举手礼。	不符合要求，1人次罚款20元-100元。如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。
3	各岗位应认真履行工作职责，严格按照甲方及客户方的规定，对进出厂区的人员（包括外来人员、工厂员工）、车辆、物资进行管理。	违反客户方的管理规定，私放人员、车辆、物品进出，监守自盗，发现一次扣款100元-2000元。如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。
4	严格执行甲方及客户方的管理规定、遵守劳动纪律、遵守甲方及客户方的各项管理制度，服从甲方及客户方相关管理人员的安排、指挥。	不符合要求，一次扣款100元-1000元。如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。
5	严格按照甲方及客户方要求配备各岗位执勤员工、禁止私自减少岗位人员配置。	不符合要求，一次扣款100元-1000元。如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。
6	严禁利用职务之便收受甲方及客户方相关人员、外来人员财物；管理人员严禁对员工吃拿卡要。	违反规定一次扣款500元-1000元。如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。
7	员工（包括管理人员）调离、任用，必须书面征求甲方及客户方相关负责人的意见。	未经客户方及甲方同意，任用、调离员工，一次扣款100元-1000元。如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。
8	巡逻、监控岗人员必须严格按照甲方及客户方要求的路线、频次进行巡逻检查，并做好相关记录，发现问题应及时上报甲方及客户方相关负责人。	违反此规定一次扣款100元-1000元。如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。
9	每一名员工在上岗执勤前必须熟悉自己的岗位职责、工作流程，经甲方及客户方相关负责人面试、考核，合格后才允许上岗执勤。	违反此规定、私自安排未经客户方面试考核的员工上岗，一人次扣款100元-1000元。如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。
10	秩序维护员必须持证上岗、禁止使用有违反犯罪前科的秩序维护员上岗。	违反此规定扣款200元-1000元。如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。
11	保持员工队伍的稳定，每月员工流动不高于10%。	违反此规定一次扣款200元-500元。如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。
12	严禁在工作场所发生吵架、打架行为，严禁酒后上岗（包括员工与业主方人员、员工之间等）。	发现一次，扣款300元-3000元。如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。
13	主管、队长以上管理人员每周对各岗位检查3次以上（其中夜间检查1次以上），并做好记录备查。	未按要求对各岗位进行检查，发现一次扣款100元-300元。
14	主管、队长以上管理人员每周对员工培训1次以上，并做好相关记录备查。	未按要求培训，员工因培训不到位，被检查到不熟悉工作职责。发现一次扣款100元-300元。如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。
15	对甲方及客户方提出的整改意见，应报书面的整改措施、方案并及时整改。甲方及客户方根据书面整改措施、方案对整改事项进行考核。	对出现的一般问题要求在1周内整改，特殊情况或在甲方（业主方）要求下应立即整改。对整改不及时，整改不合格，一次扣款100元-1000元。如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。
16	招聘的秩序维护员年龄，形象岗40岁以内，其余岗位50岁以内，秩序维护员身体条件、文化程度应符合甲方要求。	每班不符合要求，隐瞒年龄安排上岗一班，扣款100元-500元。如被客户方考核，除承担客户方处罚的金额外，甲方将对乙方上限处罚。

备注：考核标准包含不限于以上内容。乙方违反甲方客户方、业主方的相关规定，被客户、业主方考核，因乙方管理上的原因应由乙方承担所有责任。

五、付款方式：甲方收到乙方开具正规增值税发票后，将在收到业主方的服务款后通过银行转账的形式支付。

六、报价要求：报价以人民币填列。

第五章 响应文件格式

一、响应函

致：（采购人）

根据贵方____________项目的询比/竞价文件，签字代表_（全名、职务）经正式授权并代表供应商（供应商名称、地址）提交下述文件正本一份、副本一份和电子版一份。

据此函，签字代表宣布同意如下：

1.我方兹以 元的投标价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，运输、供货、调试、交付本项目并维修其中的任何缺陷。本项目工期为 。

2.我方将按磋商文件的规定履行合同责任和义务。

3.我方已详细审查全部询比/竞价文件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。

4.本响应文件有效期自递交截止日起 日历天。

5.我方未处于财产被接管或冻结，破产状态；近三年经营活动中无重大运营事故及重大经济纠纷，无重大客户资料外泄事件发生且最近三年在采购人项目中没有出现违约、重大偏差等不良信誉记录。

供应商名称：______________（盖章）

供应商授权代表：____________（签章）

日期：_____年___月___日

二、法定代表人授权委托书

致：（采购人）

注册于（地区地址名称）的（公司名称）的在下面签字的（法定代表人姓名、职务）代表本公司授权（公司名称）的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就（项目名称）的询比/竞价，以本公司名义处理一切与之有关的事务。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

法定代表人： （签字或盖章）

被授权人： （签字或盖章）

供应商名称： （盖章）

三、报价表

报价单位名称
项目名称		报价
备注：

1、报价人根据市场价格结合自身情况综合考虑后，进行报价。

2、报价包含配送企业的所有税费、成本、加工、检测、利润、运输、装卸、各类劳保、保险等一切费用。

报价人名称： （盖章）

日 期： 年 月 日

报价人（供应商）签字确认：

采购人签字确认：

四、供应商情况表

供应商名称
注册地址		办公场所
成立日期		社会统一代码
法定代表人		电话
联系人		电话
实际参保人数		实缴资本
企业资质
企业荣誉
体系认证情况
开户银行
账号
经营范围及 分支机构情况
关联企业情况（包括但不限于与投标人法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）
备注	后附营业执照、企业资质、体系认证、企业荣誉等证明文件，加盖公章。

供应商名称：______________（盖章）

日期：_____年___月___日

五、类似项目业绩

序号	项目名称	项目内容、技术规格概述	合同金额 （万元）	用户联系人 /联系方式
1
2
3
4
5
6
7
8
备注：须附业绩证明材料（中标通知书或合同协议书复印件，加盖公章）

供应商名称：______________（盖章）

日期：_____年___月___日

六、项目实施方案

七、其他

（（若有，格式自拟）