南京雨花52+项目装修改造采购项目谈判采购公告

南京雨花52+项目装修改造采购项目谈判采购公告

南京雨花52+项目装修改造采购项目，本项目采购人为山东铁发资产管理有限公司，由南京麓漫叁号商业管理有限公司落实资金，资金来源已明确，现已具备采购条件。现对该项目以公开的谈判采购方式进行采购，特邀请有意向的供应商参加谈判。

一、项目概况与采购范围

1.项目概况：南京雨花世茂52+位于****大街****号，项目8层目前为毛坯简装状态，墙面、地面及吊顶均为毛坯，且8层室内强弱电系统及空调新风系统故障，需维修换件。

2.采购范围：因客户租赁需要，本次拟对南京雨花项目8层551.****楼开展整体装修改造。具体分为墙面、地面、吊顶等基础硬装翻新，室内强弱电、照明系统工程改造。消防及空调通风设施设备改造，满足客户常态化办公使用标准。

二、项目基本情况

1.项目名称：南京雨花52+项目装修改造采购项目

2.项目编号：JJTFZC-2026-CGGC-0012

3.项目类别：工程

4.采购方式：谈判采购

5.计划工期：自合同签订之日起30日历天内完成全部装修改造工作。

三、供应商资格要求

1.基本要求：供应商须在中华人民共和国境内合法注册，具有有效的登记证书，在人员、设备、资金等方面具有相应服务能力。

2.资质要求：供应商须具有建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证，具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

3.业绩要求：供应商近三年（2023年9月1日至响应文件递交截止时间，以合同签订时间为准）承担过装饰装修或改造施工项目类似业绩（须提供合同复印件等证明材料）。

4.信誉要求：具有良好的社会信誉，供应商未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；不存在进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；未在国家企业信用信息公示系统(https：//www.****.gov.cn中被列入严重违法失信企业名单。供应商及供应商法定代表人未被采购人及其上级主管部门、行政监督部门暂停或取消投标资格且处于有效期内；未被“***网”网站（https：//****.gov.cn）列入失信被执行人名单；近三年内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录（***网https：//****.gov.cn截图）。

5.联合体要求：本次采购不接受联合体报价。

6.其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加报价。

四、谈判采购文件获取

1.时间：自2026年9月22日9时00分起至2026年9月24日17时00分 (北京时间)。

2.流程：登录“***平台”（http:// www.****.com）获取谈判采购文件。

（1）首次使用“***平台”的用户，***平台进行注册。网上提交资料：登录“***平台”，点击供应商登录进入登录界面点击供应商注册，***平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证等资料后，无需审核即可注册成功。

（2）供应商登录“***平台”，点击“供应商登录”，输入账号密码，即可进入。

（3）供应商点击“投标管理”—“登记备案”，在线进行项目登记备案，将营业执照、法人授权委托书及被授权人身份证等资料加盖公章并扫描成一个PDF文件后上传。

3.获取谈判采购文件方式

供应商登记备案后，点击“投标管理”—“购买文件”—“非招标采购项目”选择要参与的项目点击立即购买，付款方式默认为“免费”，直接提交订单后，点击“投标管理”—“文件下载”即可免费下载谈判采购文件。

【说明：如未按公告要求获取谈判采购文件或因登记的联系方式、邮箱等有误、通讯障碍、无人应答、未及时查阅等原因给供应商造成的一切损失均由供应商承担。采购人不对供应商递交的资料合格性进行查验，供应商最终资格的确认以谈判小组组织的资格后审为准。】

五、响应文件提交

1.本项目实行电子招投标。

2.递交方式：线上递交

本项目不需要办理数字CA证书。各供应商应在***网登录“***平台”（http://www.****.com），点击“投标管理”—“我的项目”找到本项目，点击“网上报价”填写完整报价及相关信息后，将编制好的响应文件（盖章扫描件）以PDF形式上传。

3.递交截止时间：2026年9月29日09时00分（北京时间）。

4.递交地点：***平台。

5.逾期提交的或未按照谈判采购文件要求提交的电子响应文件，采购人（***平台）将予以拒收。

六、公开报价时间和地点

1.公开报价时间：2026年9月29日09时00分（北京时间）。

2.公开报价地点：***平台。

3.谈判地点：****路****号山东铁投集团12****中心。

七、发布公告的媒介

本项目***平台（http://www.****.com）、***平台（http://www.****.com）、***平台（http://www.****.com）上发布。

八、联系方式（异议联系方式）

采 购 人：山东铁发资产管理有限公司

地 址：济南****广场

联 系 人：王建强

电 话：186****2631

采购代理机构：铁投招标咨询（山东）有限公司

地 址：****路****号山东铁投集团

联 系 人：吕老师、赵老师

电 话：173****1631、183****1822

电子邮件：ti****@****.com

监督单位：山东铁发资产管理有限公司招标办

联 系 人：周老师

监督电话：0531-****2351

电子邮箱：__****@****.com

地 址：****路****号