云南云投盈科物业管理股份有限公司2025-2026保险年度公众责任险项目询比采购公告

由云南云投盈科物业管理股份有限公司委托云南西南咨询有限公司代理的“云南云投盈科物业管理股份有限公司2025-2026保险年度公众责任险项目（项目编号：XNZB2025-0890-0444ZBY）”询比采购项目，已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称：云南云投盈科物业管理股份有限公司2025-2026保险年度公众责任险项目；

1.2采购人：云南云投盈科物业管理股份有限公司；

1.3采购代理机构：云南西南咨询有限公司；

1.4保险代理机构：昆明嘉人信保险代理有限公司；

1.5采购项目资金来源及落实情况：企业自有，已落实；

1.6采购内容：采购人拟通过公开询比的方式选聘一家供应商为采购人提供本项目采购范围内全部服务内容。

1.7成交供应商数量及成交份额：一家，成交份额：100%。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：云南云投盈科物业管理股份有限公司2025-2026保险年度公众责任险。

2.2保险期限：

被保险人	项目名称	险种	保险起期	保险止期
云南云投盈科物业管理股份有限公司	雨林源筑项目	公众责任险	2025/12/07	2026/12/06
	****中心区、悦云天地商场、****楼	公众责任险	2025/12/07	2026/12/06
	****苑：面积：217060.62平米，电梯20部,车位：1167个。（地址：云****路****号）	公众责任险	2025/12/07	2026/12/06
	****苑：面积:137722平米，电梯12部，车位1179个（云****路****号）	公众责任险	2025/12/07	2026/12/06
	****苑：住宅16349.82平方米，****楼.43平方米，俱乐部1364.54平方米（地址：昆明市西山区广福路****苑）	公众责任险	2025/12/07	2026/12/06
	三合营4号院：住宅4010.44平方米，商铺686.84平方米，地下车库（建筑面积1449.16㎡）（地址：昆明市五华区三合营四号院）	公众责任险	2025/12/07	2026/12/06
	****城新昆华医院： 面积约21万平方米（室内120000m2含食堂，绿化20000m2，地下室40000m2，****广场），电梯：56部，扶梯8部，物流系统一套，提升梯8部。地址：云南省昆明市(安宁市)****城太安路云南新昆华医院。	公众责任险	2025/12/07	2026/12/06
	五华区人民医院： 管理面积92154.63㎡，电梯：直梯21部，扶梯10部，车位1270个。地址：昆明市五华区普吉路与陈家营路交叉口西北方。	公众责任险	2025/12/07	2026/12/06
	滇中新区特色云品产业园物业类型：厂房、****楼、展厅等 坐落位置：云南省昆明****路****号 管理范围： 云南滇中特色云品产业园面积22.91万㎡、****中心面积0.26万㎡。含电梯44部。服务内容：建筑物管理、设备设施管理、公共秩序管理、公共环境管理、交通秩序维护、消防防灾管理、能耗管理、公共安全管理、园区监控管理、园区引导服务、客户服务、保洁服务、安保服务。	公众责任险	2025/12/07	2026/12/06
	装备制造产业园 物业类型：厂房、****楼、公寓、宿舍等 坐落位置：云南省昆明市官渡区滇中新区大板桥街道长水社区中宁路 管理范围： 滇中新区装备制造产业园占地270亩，总建筑面积约35.8万㎡。园区共有标准化厂房14栋，面积约27.2万㎡，其中，大型厂房2栋、中型厂房4栋、小型厂房6栋、连体厂房2栋，****楼约1.1 万㎡，****公寓约2.35万㎡，宿舍8栋765间，车位805个，同时配建食堂、超市、篮球（足球）场等公共服务设。含电梯71部。 服务内容：建筑物管理、设备设施管理、公共秩序管理、公共环境管理、交通秩序维护、消防防灾管理、能耗管理、公共安全管理、园区监控管理、园区引导服务、客户服务、保洁服务、安保服务。	公众责任险	2025/12/07	2026/12/06
	综合管廊 ****中心位置：昆明市官渡区哨关大道辅路与嵩昆大道辅路交叉路口往东约250米 嵩昆大道综合管廊、哨关大道综合管廊、空港大道综合管廊全长总计27.31公里。 服务内容：巡逻检查、保养维修（主要包括经常性或预防性的保养和轻微破损部分的维修）	公众责任险	2025/12/07	2026/12/06

备注：如保险协议还在签字流转过程中，则成交供应商，按上述保险责任启期的约定以暂保方式承担对应保险责任。保单按上述保险责任启期以年度出具；

2.3服务地点：云南省昆明市、西双版纳州；

2.4服务标准：符合中华人民共和国的相关规范要求，满足采购人要求；

2.5合同签订及保单出具：由于本项目需要签署总体保险协议，再根据不同投保项目分别出具保单，赔偿限额详见保险方案。

3.供应商资格要求

3.1供应商应在中华人民共和国境内经工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力的财产保险公司，可以为总公司或经总公司书面授权的分公司，并取得《保险许可证》；

注：若为总公司响应的须提供营业执照及许可证，并加盖公章；若为分公司响应的单位须提供：（1）总公司书面授权文件；（2）总、分公司营业执照；（3）总、分公司保险许可证。

3.2财务要求：供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

注：须提供2024年经审计的审计报告（含封面签章页）及财务报表（财务报表包括资产负债表、损益表、现金流量表）【注：成立不足1年的，则提供成立至今的财务报表】；

3.3供应商须具备良好的信誉：

3.3.1未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统（http://www.****.gov.cn）”中列入“严重违法失信企业名单”和“经营异常名录”（因企业联系电话变更未及时更新信息造成的经营异常除外）；

3.3.2未被“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”网站列入“严重失信主体名单”和“重大税收违法案件当事人名单”和“经营（活动）异常名录” （因企业联系电话变更未及时更新信息造成的经营异常除外）；

3.3.3未被“***网（https://****.gov.cn）网站列入“失信被执行人”。

注：此截图最终以采购人或采购代理机构在开标前查询结果，提交评审小组的为准。。

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

注：须分别提供缴税时间在2025年1月至响应截止日期前任意2个月的税务局税收通用缴款书扫描件或银行电子缴税（费）凭证扫描件或税务局出具纳税情况的相关证明扫描件；

缴费时间在2025年1月至响应截止日期前任意2个月的社会保险费缴款书扫描件或银行电子缴税（费）凭证扫描件或社保管理部门出具的有效的缴款证明扫描件。

3.5具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

注：须提供承诺书。

3.6参加采购活动前三年内（2022年1月1日至响应文件递交截止时间止，设立不足3年的，时限为自设立以来），在经营活动中没有重大违法记录（本次采购的重大违法记录仅指因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照，或行政主管部门作出的在云南省行政区域内禁止或暂停（响应）投标处罚，且还在有效期内的。）；

注：提供书面声明。

3.7本次采购 不接受 联合体；

3.8资格审查方式资格后审 。

4.询比采购文件的获取

4.1凡符合资格要求的供应商，可登录“***平台（以下简称“***平台”）（https://www.****.com）在线注册、***平台CA证书（***平台CA办理流程及操作手册），须于2025年11月26日9时00分至2025年11月30日17时00***网上获取，在响应文件递交截止时间前均可下载询比采购文件等相关资料（本项目不再发出纸质版文件，此为获取采购文件唯一途径）。

4.2平台相关咨询服务电话：0871- 68331481或189****8951。

4.3采购文件100.00元/份，售后不退。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间为2025年12月02日14时30分（北京时间）。

5.2递交方式：网上递交，***平台（https://www.****.com），供应商须在申请截止时间前完成所有响应文件的上传。供应商根据拟要申请的项目，***网上投标系统要求上传全部响应文件，响应文件上传后须自行检查响应文件的完整性并进行确认签名后，***网上上传操作。申请截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。

5.3逾期递交的、未上传到指定地点的或未加密的响应文件，采购人将拒绝接收。

注：1、根据相关规定，不同投标人的投标文件由同一台电脑（同一台电脑指：硬盘编号、***网卡编号三者之一相同的）编制、上传、加密的，视为有串通投标行为。

2、***平台的所有账号的登陆时间、行为、接入IP地址、接入设备mac地址（物理地址，不可更改），记录每个操作行为的时间点，实现对所有账号的有效监督，分析是否有异常行为，若出现不同投标人接入设备mac地址相同等异常行为视为有串通投标行为。

6.响应文件开启时间和地点

6.1响应文件开启时间：在响应文件递交截止时间的同一时间进行；

6.2开启地点：****路****号****楼。

6.3响应文件开启方式：***平台线上开标，供应商法定代表人或其授权代理人须按照谈判采购文件“注意事项”中列明的操作流程，***平台CA锁（公司锁、法人锁）、电脑设备在响应文件递交截止时间前至少30分钟登录“投标管家”系统进行线上签到，等待响应文件递交截止时间止进行解密，若因供应商原因造成自响应文件递交截止时间止起30分钟未完成响应文件解密的，视为撤销其响应文件，系统下达终止。

7.发布公告、公示的媒介

本项目采购公告同时在中国招标投标公共服务（http://****.com）、***网站（http://www.****.com）、***平台（https://www.****.com）、***平台（https://****.com）发布。***网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式

采购人：云南云投盈科物业管理股份有限公司

办公地址：云南省昆明****中心****大厦

联系人：范老师

联系电话：133****6538

采购代理机构：云南西南咨询有限公司

办公地址：****路****号****苑

联系人：王倩、王闻简、王素娟、马天成、杨丽、符智云

联系电话： 136****3101