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一、采购项目信息
项目名称：2026-2027年度湖州市本级（含吴兴区、南浔区）政府采购物业服务框架协议项目
项目编号：HZKJXY（KF）2026-01
二、征集人信息
征集人名称：****中心
征集人地址：浙江****路****号
征集人和联系方式：周先生-0572-***5893
三、入围供应商
四、入围产品
| 入围商品标项名称 | 入围商品名称 | 入围商品规格型号/服务描述 | 入围商品价格 |
| 工程设备维护 | 中节能物业管理有限公司工程设备维护 | 公司介绍:中节能物业管理有限公司成立于1996年6月，是中央企业中唯一一家以节能环保为主业的中国节能环保集团公司的全资子公司，具有国家一级物业管理资质，定位为绿色空间运营的定义者与引领者。公司以 “双碳” 战略为引领，以全周期、大运营为亮点，以数字化为底座，推行红色党建 + 绿色运营双轮驱动发展模式，坚守 “节之所至，能赋所托” 企业使命，秉持以初心还原服务本色、以匠心提升服务品质的品牌理念。公司是浙江省内首批通过ISO9001质量体系认证的物业管理企业，2009年通过ISO14001环境管理体系，2016年通过OHSAS28001职业健康安全管理体系，2019年公司通过ISO50001能源管理体系、2022年公司通过ISO50001信息安全认证体系，真正实现质量、环境、职业健康安全、能源、信息安全“五位一体”的管理体系。自2019年起连续五年获评浙江省AAA级信用企业。2024年公司成立资产运营康养事业部，创新探索物业 + 生活服务、物业 + 资产运营一体化服务新模式，获评浙江省科技型中小企业；旗下中节能・西溪首座荣获国内首例服务碳足迹证书，并与湖州市八里店镇政府签署康养阵地合作协议，跨界布局康养与生活服务赛道。2025年成功接管杭州西站站房配套物业管理服务项目，正式进军交通枢纽物业赛道，同步通过生活垃圾分类服务、社会责任管理、企业诚信管理三大体系认证，现已集齐九大体系认证、多项软著及发明专利，综合合规实力与行业认可度位居前列。 服务内容及质量标准:服务委托方需求 |
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| 保洁服务 | 中节能物业管理有限公司清卫保洁服务 | 公司介绍:中节能物业管理有限公司成立于1996年6月，是中央企业中唯一一家以节能环保为主业的中国节能环保集团公司的全资子公司，具有国家一级物业管理资质，定位为绿色空间运营的定义者与引领者。公司以 “双碳” 战略为引领，以全周期、大运营为亮点，以数字化为底座，推行红色党建 + 绿色运营双轮驱动发展模式，坚守 “节之所至，能赋所托” 企业使命，秉持以初心还原服务本色、以匠心提升服务品质的品牌理念。公司是浙江省内首批通过ISO9001质量体系认证的物业管理企业，2009年通过ISO14001环境管理体系，2016年通过OHSAS28001职业健康安全管理体系，2019年公司通过ISO50001能源管理体系、2022年公司通过ISO50001信息安全认证体系，真正实现质量、环境、职业健康安全、能源、信息安全“五位一体”的管理体系。自2019年起连续五年获评浙江省AAA级信用企业。2024年公司成立资产运营康养事业部，创新探索物业 + 生活服务、物业 + 资产运营一体化服务新模式，获评浙江省科技型中小企业；旗下中节能・西溪首座荣获国内首例服务碳足迹证书，并与湖州市八里店镇政府签署康养阵地合作协议，跨界布局康养与生活服务赛道。2025年成功接管杭州西站站房配套物业管理服务项目，正式进军交通枢纽物业赛道，同步通过生活垃圾分类服务、社会责任管理、企业诚信管理三大体系认证，现已集齐九大体系认证、多项软著及发明专利，综合合规实力与行业认可度位居前列。 服务内容及质量保证:服务委托方需求 |
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| 综合物业 | 2021-2022年度浙江省省本级、***网上服务市场物业管理服务（定点采购）项目中节能物业管理有限公司综合物业服务 | 公司介绍:中节能物业管理有限公司成立于1996年6月，是中央企业中唯一一家以节能环保为主业的中国节能环保集团公司的全资子公司，具有国家一级物业管理资质，定位为绿色空间运营的定义者与引领者。公司以 “双碳” 战略为引领，以全周期、大运营为亮点，以数字化为底座，推行红色党建 + 绿色运营双轮驱动发展模式，坚守 “节之所至，能赋所托” 企业使命，秉持以初心还原服务本色、以匠心提升服务品质的品牌理念。公司是浙江省内首批通过ISO9001质量体系认证的物业管理企业，2009年通过ISO14001环境管理体系，2016年通过OHSAS28001职业健康安全管理体系，2019年公司通过ISO50001能源管理体系、2022年公司通过ISO50001信息安全认证体系，真正实现质量、环境、职业健康安全、能源、信息安全“五位一体”的管理体系。自2019年起连续五年获评浙江省AAA级信用企业。2024年公司成立资产运营康养事业部，创新探索物业 + 生活服务、物业 + 资产运营一体化服务新模式，获评浙江省科技型中小企业；旗下中节能・西溪首座荣获国内首例服务碳足迹证书，并与湖州市八里店镇政府签署康养阵地合作协议，跨界布局康养与生活服务赛道。2025年成功接管杭州西站站房配套物业管理服务项目，正式进军交通枢纽物业赛道，同步通过生活垃圾分类服务、社会责任管理、企业诚信管理三大体系认证，现已集齐九大体系认证、多项软著及发明专利，综合合规实力与行业认可度位居前列。 服务内容及质量标准:服务委托方需求 |
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| 绿化养护 | 中节能物业管理有限公司绿化养护服务 | 公司介绍:中节能物业管理有限公司成立于1996年6月，是中央企业中唯一一家以节能环保为主业的中国节能环保集团公司的全资子公司，具有国家一级物业管理资质，定位为绿色空间运营的定义者与引领者。公司以 “双碳” 战略为引领，以全周期、大运营为亮点，以数字化为底座，推行红色党建 + 绿色运营双轮驱动发展模式，坚守 “节之所至，能赋所托” 企业使命，秉持以初心还原服务本色、以匠心提升服务品质的品牌理念。公司是浙江省内首批通过ISO9001质量体系认证的物业管理企业，2009年通过ISO14001环境管理体系，2016年通过OHSAS28001职业健康安全管理体系，2019年公司通过ISO50001能源管理体系、2022年公司通过ISO50001信息安全认证体系，真正实现质量、环境、职业健康安全、能源、信息安全“五位一体”的管理体系。自2019年起连续五年获评浙江省AAA级信用企业。2024年公司成立资产运营康养事业部，创新探索物业 + 生活服务、物业 + 资产运营一体化服务新模式，获评浙江省科技型中小企业；旗下中节能・西溪首座荣获国内首例服务碳足迹证书，并与湖州市八里店镇政府签署康养阵地合作协议，跨界布局康养与生活服务赛道。2025年成功接管杭州西站站房配套物业管理服务项目，正式进军交通枢纽物业赛道，同步通过生活垃圾分类服务、社会责任管理、企业诚信管理三大体系认证，现已集齐九大体系认证、多项软著及发明专利，综合合规实力与行业认可度位居前列。 服务内容及质量标准:服务委托方需求 |
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