安徽建工建工三建建工三建福建分公司金山新城湖山片区JSH-B04-30-01地块商住项目(二标段)施工电梯租赁标段1采购公告

根据《安徽建工集团工程物资设备采购办法》、《相关制度》等要求，****城湖山片区JSH-B04-30-01地块商住项目（二标段）施工电梯租赁进行公开询价，欢迎具备条件的投标人参加投标。

一、工程项目概况

1、项目名称及采购内容：****城湖山片区JSH-B04-30-01地块商住项目（二标段）施工电梯租赁

2、项目编号： ACEG-202603951001

3、项目地点：项目名称：****城湖山片区JSH-B04-30-01地块商住项目（二标段）****城区金山湖 JSH-B04-30 地块，本项目有1 栋、9-12 栋、15 栋6栋高层及其地库，建筑面积84217.98 平方米。

二、报价单位资格要求

投标人应同时具备下列条件，在评标阶段的资格审查中必须全部满足，且不受报名通过与否影响：

1、投标资格要求：独立法人、具有营业执照、开户许可证（或开户证明信息）。

2、资质证书要求: 起重设备安装工程专业承包叁级及以上资质、安全生产许可证。

3、参与报价即视为完全响应我方提供的合同样本内的所有要求。中标通知书下发后合同签订前，投标人若有下列不良状况或不良信用记录的，招标人有权取消投标人的中标资格：（1）在”***网“（http://****.gov.cn）中有被执行人案件信息的；（2）在“建工集团限制交易名单管理系统”中被列入限制交易名单的。

三、询价文件的获取及要求

1、凡有意参与投标并符合资格要求者，请于投标截止时***平台，找到对应项目，下载询价采购文件，***网上进行报名、报价（报价表须盖章上传）（网址：****.com.cn），投标人对清晰度负责，关键字迹模糊不清无法辨认的按废标处理。

2、含税控制价：1751630元（税率为9%），报价超过控制价为无效报价。若投标人投标税率不同，造成投标价不能公正科学评审时，招标人有权将所有投标人投标报价折算成税前价，并将税前价作为评标价。遇相同评标价的，入选“优秀供应商”的投标人优先；相同评标价的投标人均入选或均未入选“优秀供应商”的，现场随机抽签方式确定。

3、招标文件费用 100 元/份（不退）；

4、计划工期：总工期为535个日历天，以中标通知书下发之日起算；节点要求：2026****楼主体结构封顶，自中标通知书发出之日起算；

5、投标保证金：本项目投标保证金人民币 叁万元（¥：30000.00），招标项目为多标段，投标人同时投标两个及以上标段时，投标保证金不需重复缴纳。投标人以转账方式一次性足额从投标人基本账户转出，银行转账凭证必须附在投标文件中作为其投标文件的重要组成部分。投标人在“项目投标”模块，对应具体投标项目的项目流程，点击“保证金查询”按钮，可查看保证金账户信息和到账状态；投标截止时间，***平台查证到账的，其投标无效。

6、报价表盖章扫描作为附件上传至系统内（投标截止时间之前，否则废标处理）；附件上传营业执照、基本账户信息、投标保证金银行转账凭证、起重设备安装工程专业承包叁级及以上资质证书、安全生产许可证。（如不上传按废标处理）

7、招标清单数量为估算数量，以实际数量为准。

8、履约保证金：合同总价的3％的现金或银行无条件见索即付履约保函（有效期不低于14个月）

9、其他要求：投标单位应在投标前主动了解房源信息、房价等相关事宜（具体咨询项目联系人），中标后，不得以不了解房源信息、房价信息或其他相关问题，提出任何形式的拒签合同、增加合同价格或索赔的要求。参与报价即视为完全响应询价文件相应条款，在安徽建工集团范围内因有在建项目履约不力、产生诉讼、被限制交易等情形，存在其他履行合同以及在投标有效期内或中标，招标人有权解除合同或新中标项目有权取消中标资格，对我司被限制交易的法人及其关联人，与其他供应商存在关联关系的，招标人也有权解除其合同及取消其中标资格。

*特别提醒： 中标通知书下发后合同签订前，投标人若有下列不良状况或不良信用记录的，招标人有权取消投标人的中标资格： 在“***网”（http://****.gov.cn）中有被执行人案件信息的；在“集团相关文件”中被列入限制交易名单的。

四、投标截止时间(开标时间）：2026年3月31日9点00分。

五、报价文件递交：投标人请于 2026年3月31日9点00***网上报价，上传询价资料（***平台线上填写报价，或未上传盖章的报价表扫描件的报价均无效。***平台系统报价与盖章报价表报价必须一致，否则按低价进行评审，请投标人慎重填写）。

六、结算及付款方式：

1、付款类型：付款前需提供全额结算专用发票，付款方式包括银行转账及金融工具。金融工具的使用包括但不限于供应链融资工具（比如银行保理等金融机构保理业务）、银行承兑汇票等。使用银行承兑汇票等金融工具支付时，由乙方（中标人）自行承担所有的贴息费用，上述贴息费用或融资成本均包含利息及手续费。在办理金融工具的过程中，乙方应当无条件配合甲方及相关金融机构，包括但不限于要求乙方在金融机构开立账户、注册账号等，如因乙方拒不执行相应要求而导致金融工具未能成功办理，不视为甲方付款违约。付款前需提供等额结算专用发票。

2、结算及付款方式：设备月租费每月结算一次，支付当月设备租金的 70 %（提供全额结算发票）；乙方在每月结算日前5日向甲方提供租赁结算单据，由甲方签单认可，甲方无正当理由拒绝签收结算单据的，视对结算单据的认可。甲方以转账形式支付给乙方。剩余余款在设备退场工作之日起6个月后支付完毕（无息）。

3、采用银行转账、承兑汇票、或其他供应链支付，甲方不承担利息。乙方在每次申请付款前，应根据双方结算金额全额开具发票，如不能提供合法、合规的增值税专用发票，甲方有权迟延支付应付款项直至乙方开具合格票据之日且不承担任何违约责任，且乙方的各项合同义务仍应按合同约定履行。中标人在收款前需向甲方开具符合国家税法规定的与结算金额相等的增值税专用发票并承担所有税费。

七、联系方式：

1、招标人：安徽建工三建集团有限公司

地址： 合肥市蜀山经济开发区激水路与渡仙桥路交叉口西侧安徽建工科技园（蜀山园区） 。

联系人：黄经理，电话：158****9463。

2、招标部门：安徽建工三建招标管理部。

地址：合肥市蜀山经济开发区激水路与渡仙桥路交叉口西侧安徽建工科技园（蜀山园区）C****楼。

招标咨询联系人： 张工 ，电话： 0551-****8363。

八、其他事项

1、中标单位需接受不低于中标金额15%的工抵房，工抵房****花园商品房或厦门明发半岛祥湾车位，中标单位按照不低于中标金额15%选定具体房源。工抵房执行方式：合同签订后15天内，中标人或中标人委托的第三人向以上房源销售方支付首付款，首付比例不低于15%，5个月内支付房价款不低于总价的50%，11个月内向房源销售方支付房价款的100%。合同付款比例含以上抵房金额，中标人积极处理合同中约定的房产，***网签等转户相关手续。抵房达一定数额的中标公司将优先考虑优秀供应商的申报，享受优秀供应商相关权利。

2、项目重难点简述：（1）本项目为第四代住宅，标准层层高最大3.3米，跨度大，露台悬挑最大3米，露台面积大。（2）错层露台上下空间高度大，其中：1栋：6.48米；9-12栋：6.08米；15栋：5.88米。错层位置上下空间高度大，传统铝模立杆支撑风险大，需要另外搭设支撑架。（3）****楼承台至板面回填深度大，承台顶面标高13.5米，底板面16.1，回填约2.6米，受墙柱影响，作业空间有限。回填难度大，承台、墙柱施工完成形成阻隔，作业空间受限，挖机难以作业。（4）有高支模，需专家论证。

3、其他事项

（1）、施工电梯要求是生产3年内产品，人脸或指纹识别，采用激光雷达、红外光幕、安全边沿三级防夹设计，搭配上/下通道检测装置，避免人员或物体被夹、碰撞事故；

（2）、人数识别系统实时统计承载人数，超员自动报警并语音提示佩戴安全帽；

（3）、螺栓检测系统动态监测导轨架螺栓状态，异常时自动预警；

（4）、安全层门装置与吊笼机电联锁，层门未关时吊笼无法启动；

（5）、载重、轿厢倾斜度、起升高度、运行速度等参数实时监控、可回溯；

（6）、无人电梯要求配备人脸识别/防夹、停稳开门、自动笼门、围栏门与笼门联动、障碍物排查、智能层门呼叫、超员预警；视频监控系统，可接入办公区域，吊笼及控制室可实时语音通话和一键报警功能。

（7）、按照建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案及安全操作规程组织安装、拆卸作业，安拆单位的专业技术人员、专职安全生产管理人员应当进行现场监督，安拆操作人员不得少于4人。 （8）、按照维保周期对在用的施工升降机进行全面深入的检查、维保，每天设备维保检查均应留存影像记录。 （9）、每月至少组织一次操作人员的安全专项培训和考核，并将培训资料、考核结果、照片、会议签到簿报存档。