宁波市鄞州区文化馆2026年1月政府采购意向

标的名称：宁波市鄞州区文化馆物业管理采购项目 数量/单位：3年预算金额（元）：600000.00

采购目录：C21040000物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：宁波市鄞州区文化馆区域内的安全保卫管理、保洁绿化管理、设备设施管理、开放服务、活动服务管理等物业管理工作内容。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 质量要求：1、对物管企业要求：所委托物业公司需****大厦标准及操作规范制定物业管理具体服务方案，实施运作，并能严格****大楼。2、物业管理须达到以下目标：清洁管理无盲点，有效保洁率 99%以上。投诉处理率 100%。；服务要求：管理区域内公共环境卫生的维护；管理区域内公共部位、公共设施设备管理及报修；
负责管理区域内的公共秩序维护工作，包括访客引导、外来人员登记、报刊信件收发、车辆停放秩序维护、楼内日常安全巡逻、管理区域内消防和视频监控；
管理区域内的公共绿化养护管理工作；
****大楼内的重要活动、参观等接待工作，做好相关后勤保障；
管理区域内其它临时性服务。； 安全要求：事故发生率控制在业主安全责任考核目标要求内，因管理原因引起的治安案件发生率为零。； 中标人服务期限三年，合同一年一签。。