需求公告（市场调研）-物业管理服务

厦门医学院附属口腔医院现有物业管理服务合同将于2026年10月19日到期。为做好新一轮服务采购的前期准备工作，现面向市场公开征集潜在服务供应商信息，开展服务需求与市场行情调研。本次调研旨在了解当前物业管理服务市场状况、服务标准、技术水平及价格水平，为后续编制招标文件、合理设置采购需求提供参考。

一、项目概况

我院拟对合同到期后的新一轮物业管理服务进行采购。服务内容主要涵盖医院日常运营所需的环境保洁、消毒清洗运送、机电运行维护、安全秩序维护等相关支持服务。服务期初步规划为3年，具体起止日期以最终发布的采购文件为准。

二、调研内容及服务需求简述

为全面评估市场，我院希望了解潜在服务商对以下服务内容的承接能力、方案构想及市场行情：

1.环境保洁与消毒清洗运送服务：包括但不限于全院区日常清洁、垃圾与医疗废物管理、专业消毒、医用织物处理、专项清洁保养等。

2.机电运行与维护服务：包括但不限于各类基础设施（配电、空调、电梯、给排水等）、医疗支持系统（医用气体、净化空调、牙科设备配套系统等）的日常巡检、维护保养、应急维修、小型改造及节能管理。

3.安全与秩序维护服务：包括但不限于门禁管理、安全巡逻、车辆管理、消防监控、应急事件处置及医疗秩序维护等。

特别说明：本次调研将针对上述服务内容整体进行信息收集，旨在了解市场提供综合服务或专项服务的不同能力和模式。

三、提交方案文件要求

有意参与本次市场调研的潜在供应商，请根据自身拟参与的服务内容，准备以下材料：

1.公司营业执照及相关资质证书复印件。

2.公司简介，包括类似项目业绩（特别是医院类项目）介绍。

3.针对本医院拟参与服务内容的初步服务方案构想（包括不限于人员配置、管理架构、服务标准、特色措施等）。

4.近三年类似项目合同关键页复印件（如涉及商业机密可作遮盖处理）。

5.对本项目服务市场行情、难点及建议。

6.公司联系人、电话、邮箱及地址。

注：本次调研仅为采购前期市场信息收集，所有提交资料将严格保密，不作为后续投标的资格预审或评分依据。是否参与本次调研，不影响供应商参与后续正式招标活动。。

四、报名方式

方案文件加盖公章，扫描合并为1份pdf格式文件，发送至电子邮箱10****@****.com。

1.邮件标题：项目名称。

2.邮件内容：公司全称、联系人、联系电话。

3.邮件附件：方案文件。

联系人：王老师

联系电话：166****7712

地址：****路****号819室

公告时间（报名时间）：2026年1月6日至2026年1月19日

厦门医学院附属口腔医院

2026年1月6日

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