中铁建大桥工程局集团第四工程有限公司集采中心保温材料、单元门、防火门、防水卷材、栏杆扶手、其他材料谈判采购公告

第一章 采购公告

采购编号：ZTJDQJ04-JCZX-JT-2026-017

附件2：技术规格书.pdf

1.采购条件

1.1前进村项目包件号BWCL-001、BWCL-002、DYM-001、FHM-001、FHM-002、FSJC-001、FSJC-002、LGFS-001、QTCL-001、

项目建设单位为哈尔滨群力建设发展有限公司。招标人为中铁建大桥工程局集团第四工程有限公司****城中村改造项目-安置房项目（二期）施工第二阶段项目经理部。建设资金已落实，已具备招标条件，现对采购人所需保温材料、单元门、防火门、防水卷材、栏杆扶手、其他材料进行竞争性谈判。

2.项目概况与采购内容

2.1项目概况

2.1.1前进村项目包件号BWCL-001、BWCL-002、DYM-001、FHM-001、FHM-002、FSJC-001、FSJC-002、LGFS-001、QTCL-001

前进村安置房项目于5月13日中标，工期444天，金额16715.76万元，工程内容及规模:3＃楼、5＃楼、6＃楼、8＃楼、9＃楼、S1#楼、S2#楼、S4#楼、地下车库，总建筑面积约49705.55平方米（包含地下车库总建筑面积12037.38平方米），建筑高度最高43.5米。主体结构为钢筋混凝土结构，框架-剪力墙体系，基础形式为桩基础，采用预制混凝土空心方桩。抗震设防烈度7度，建筑防火类别为2类高层，耐火等级地上2级，本工程主要包括土建装饰工程、水暖通风工程、强弱电工程、消防工程等。

2.2采购内容及包件划分

2.2.1 采购内容及包件划分：详见采购公告附件1《采购物资包件清单》，本次竞谈一包一投。

2.2.2 竞谈方式：采用国内竞争性谈判方式。

3.竞谈依据

3.1本次竞谈的依据为：

（1）《中国铁建股份有限公司物资采购管理规定（试行）》（中国铁建供应链〔2025〕106号）；

（2）其他相关法律、法规、规章。

4.供应商资格审查及要求

4.1 本次竞谈资格审查采用资格后审的方式。

4.2 本次竞谈要求供应商须具备以下条件：

4.2.1 BWCL-001保温材料、BWCL-002保温材料、、DYM-001单元门、FHM-001防火门、FHM-002防火门、FSJC-001防水卷材、FSJC-002防水卷材、LGFS-001栏杆扶手、QTCL-001其他材料

（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有采购物资生产或供应经验的生产厂家或代理商，并且具有合法有效的营业执照；

（2）许可和认证要求：无；

（3）生产能力：投标产品必须为符合国标的产品，生产工艺、设备必须符合国家相关规定，应满足现场施工用量；

（4）财务能力：供应商为增值税一般纳税人或小规模纳税人，有依法纳税的良好记录；须提供供应商2024年至2025年的财务报表，新成立的公司（2026年1月成立的）仅需提供成立后的财务报表；供应商具有良好的财务状况、具备竞谈包件履约的资金保障能力；

（5）质量保证能力：采购物资质量符合或高于国家现行标准。

（6）供货业绩：须提供供应商2024年1月至今招标物资供货业绩证明至少壹份（须提供合同复印件，时间以合同签订日期为准），新成立的公司（2026年1月成立的）可以不提供供货业绩证明；

（7）履约信用：2024年1月至今无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，竞谈期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在项目行业主管部门限制投标的处罚期内、供应商在竞谈阶段内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》以及被采购人列为风险警示合作名录的范围内，自2023年1月至今未与招标组织单位及上级单位发生过诉讼、投诉情况，供应商须提供供应商及其法定代表人自递交响应文件之日起前1***网（ http://****.gov.cn）诉讼及仲裁的查询结果。供应商须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人查询结果截图。

（8）其他要求：

①本次竞谈不接受联合体参与，本次竞谈接受代理商参与。

②法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上供应商或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件竞谈。

③报名后需前往项目部现场勘探并前往业主签约实验室(哈尔滨兴旺建设工程质量检测有限公司)送检，否则不接受报价，到场自行送检。

④投标公司要求注册一年以上。

5.采购文件的获取

5.1凡有意参加投标者，***平台（www.****.cn）注册会员，***网上报名、支付标书费、下载电子采购文件。

5.2采购文件售卖起止时间为：2026年9月5日09时00分-2026年9月10日09时00分。潜在供应商须在采购文件***平台（www.****.cn）注册报名。 5.3本次竞谈一包一投，包件划分情况见采购公告附件1《采购物资包件清单》。

5.4采购文件每包件售价及谈判保证金见采购公告附件1《谈判物资包件清单》，采购文件售后不退，付款单位名称必须与投标单位名称保持一致（不接受个人汇款）。

5.5获取购买采购文件发票的方式：***平台（www.****.cn）自行申请。

5.6标书费汇款账户信息：

户名：中铁建大桥工程局集团第四工程有限公司

开户行：交通银行北京西区支行

开户账号：99610100101300143776

行 号：301100000120

汇款说明：XX项目+物资名称+包件号+标书费+是否需要收据或发票，购买采购文件的汇款时间必须在出售采购文件的日期内。

5.7谈判保证金只接受银行保函，投标人缴纳保函应使用见索即付形式的银行保函，保函有效期应与谈判有效期一致。

6.响应文件的递交

6.1此次竞谈供应商需制作电子响应文件，在递交截止时间前线上递交响应文件，电子响应文件命名为“供应商名称-包件号”。

6.2响应文件递交截止时间：2026年9月15日9时00分。

6.3响应文件递交地点：***平台（www.****.cn），***平台，在响应文件递交截止时间前完成所有响应文件的上传。响应文件递交截止时间前未完成响应文件传输的，视为放弃投标资格。

6.4如采购人有需求，被评为成交候选人的供应商应无偿提供纸质版响应文件，纸质版响应文件内容须与电子版文件内容完全一致。

7.开标

7.1电子响应文件的解密

（1）电子响应文件解密时间：2026年9月15日9时00分至9时30分。

（2）各供应商必须在规定的响应***平台（www.****.cn）完成响应文件解密，如因供应商自身原因导致所递交的响应文件无法在规定的时间内解密的，视为无效响应文件，后果及责任由供应商自行负责。

8.发布公告的媒介

8.1***平台同时发布：

（1） ***平台(www.****.com)

（2）***平台（www.****.cn）

8.2 本次竞谈安排如有变化，***平台发布通知。

9.现场踏勘

本次竞谈不统一组织供应商踏勘工地路况，请各潜在供应商自行踏勘。

10.采购人信息及相关方联系方式

10.1招标人及联系方式：

招 标 人：中铁建大桥工程局集团第四工程有限公司****城中村改造项目-安置房项目（二期）施工第二阶段项目经理部

联 系 人：许明鑫 电话：138****1118

10.2招标组织单位及联系方式

招标组织单位：中铁建大桥工程局集团****中心

地址：黑龙江****路****号地址

联系人：黎楚彬 电话：0451-****8822

采购文件答疑联系人：黎楚彬 电话：189****5549

标书费发票开具和投标保证金退还联系人：黎楚彬 电话：1894118554

集团公司业务监督举报投诉电话:022-****8876

***平台技术支持：400****888

2026年9月5日

附件1 采购物资包件清单

序号	采购人名称	物资名称	规格型号	包件号	计量单位	包件数量	采购文件售价（元）	投标保证金（元）	备注
1	中铁建大桥工程局集团第四工程有限公司****城中村改造项目-安置房项目（二期）施工第二阶段项目经理部	保温材料	详见第五章技术规格书	BWCL-001	m³/吨	735.3	500	5000
2		保温材料	详见第五章技术规格书	BWCL-002	m³/吨	2790	500	5000
3		单元门	详见第五章技术规格书	DYM-001	㎡	77.76	500	5000
4		防火门	详见第五章技术规格书	FHM-001	㎡	814.41	500	5000
5		防火门	详见第五章技术规格书	FHM-002	㎡	786.12	500	5000
6		防水卷材	详见第五章技术规格书	FSJC-001	㎡	64000	500	5000
7		防水卷材	详见第五章技术规格书	FSJC-002	㎡	93000	500	5000
8		栏杆扶手	详见第五章技术规格书	LGFS-001	套/m/㎡	1556	500	5000
9		其他材料	详见第五章技术规格书	QTCL-001	㎡/套KG	8532.8	500	5000

谈判保证金说明：只接受银行保函，投标人缴纳保函应使用见索即付形式的银行保函，保函有效期应与谈判有效期一致。