中铁房地产集团华东有限公司2026-2027年度营销促销物料集中采购资格预审公告

1.企业概况

中铁房地产集团华东有限公司隶属于中国铁建房地产集团有限公司。中国铁建房地产集团有限公司隶属于世界500强企业中国铁建股份有限公司，组建于2007年3月，注册资本金70亿元，拥有房地产开发一级资质和物业管理一级资质，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，在全国区域开发。

2.集采范围

2.1集采范围

中铁房地产集团华东有限公司2026-2027年度营销促销物料集中采购项目所需的全部工作内容。包括但不限于：项目为促进成交、客户维护等目的向中标方采购家具礼包，中标方需向项目提供完整的家具礼包（详见集采需求清单）采购、送货上门、安装交付、售后等完整服务。

2.2集采有效期

自协议签订之日起至 2027 年 12 月 31 日。

2.6标段划分：本工程共划分 1 个标段，服务范围涉及华东公司所有项目所在地，包括但不限于：上海、苏州、南京、合肥、天津、哈尔滨、长春等。

3.申请人资格要求

3.1资质要求

在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照。

3.2纳税人要求

具有纳税人资格，能够开具增值税专用发票。

3.3信誉要求

申请人近三年不得在国家企业信用信息公示系统中被列入经营异常名录，不得在“信用中国”网（https://www.creditchina.gov.cn/）上被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人。申请人自递交申请文件之***网（https://****.gov.cn）上行贿犯罪记录；不得在最新一期《中国铁建股份有限公司合作方警示名录》及《中国铁建房地产集团有限公司供应商黑名单库》范围内；不存在恶意投诉、恶意诉讼等对招标人经营造成影响的其他行为。

3.4限制性要求情形：

①未被责令停产停业、暂扣或者吊销执照；

②未被依法暂停或者取消投标资格；

③未处于财产被接管、冻结、破产状态；

④在近三年内无骗取中标或严重违约或重大工程或产品质量问题的。

3.5类似业绩要求

近三年（2023年1月1日以来）具有3个及以上家居家具采购、软装家居家具供货（除办公家具类）等相关服务有效业绩，单个业绩金额不少于30万元，并在人员、设备、资金、资质等方面具有相应的能力。若为集采协议需补充至少一个落地合同，落地合同金额不得小于30万元，集采协议及1个有效落地合同可算作2个有效业绩。

注：①类似业绩须提供合同关键页，包括：封面、合同名称、范围、金额、合同签订日期、签署页等；

②若类似业绩签约主体为申请人关联企业的，须提供股权或法人证明文件；

3.6其他要求

①不接受联合体。

②申请人之间不能存在关联关系；关联关系的认定以“天眼查”、“企查查”等平台在资格评审期间查询数据为依据；具体关联关系认定以招标人要求为准，被认定存在关联关系的单位取消所有单位投标资格。

③参与投标的供方需保证采购商品为正规渠道产品，需要确保提供的家具产品需满足国家家具生产相关国家标准、通用技术条件及技术规范，需提供送货上门及家具基础安装服务并提供相关售后，并能按照国家三包政策提供售后服务。

4.资格预审方法

4.1本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审的申请人限定为 5 家。

4.2当通过符合审查与初步审查的申请人少于3个时，招标人根据实际情况调整中标单位数量、重新组织资格预审或调整采购方式。

5.资格预审文件获取

5.1请申请人于本公告发布时起至 2026 年 9 月 17日 14 时 00分止，登录“铁建云链”平台（https://www.****.com），注册会员、***网上报名后在截止时间前自行下载资格预审文件。

6.资格预审申请文件递交

6.1资格预审申请文件递交的截止时间为 2026年 9月17日 14时 00分，申请人应在申请截止时间前通过“铁建云链”平台（https://www.****.com）递交电子版资格预审申请文件，并将密封的纸质版资格预审申请文件由授权委托人携带授权委托书及有效身份证明递交至：****路****号****写字楼（不接受邮寄）。

6.2电子版及纸质版资格预审申请文件逾期递交的，招标人将予以拒收。

7．资格预审申请文件开启

7.1资格预审申请文件开启时间同资格预审申请文件递交的截止时间。

8.发布公告媒介

本次资格***平台（https://www.****.com发布，同时在“铁建云链”平台（https://www.****.com）上发布。

9.联系方式

招标人：中铁房地产集团华东有限公司

联系人：陈先生

联系方式：151****8770

联系邮箱：ch****@****.cn

监督人：中铁房地产集团华东有限公司法务部

联系人：马先生

联系方式：153****7512