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| 项目名称： | ****城市商业物业管理有限公司2026-2027年年度招标代理服务项目 |
| 项目编号： | GQQY-TP2026090145 |
| 项目类型： | 服务 |
| 项目实施地点： | ****城市商业物业管理有限公司 |
| 项目概况： | 3.1 服务期：一年（具体以合同签订时间为准）。 3.2 采购范围：按公司主责主业板块业务进行发包，分别对应商业租赁及资产运营服务板块、物业服务及项目管理实施板块、综合类服务板块（法律诉讼、行政管理、人事党建等服务类）进行代理服务机构采购，具体采购需求详见采购文件。 3.3 标段划分：本项目共分为3个标段，标段名称如下： （1）标段1：商业租赁及资产运营服务板块； （2）标段2：物业服务及项目管理实施板块； （3）标段3：综合类服务板块（法律诉讼、行政管理、人事党建等服务类）。 注：本项目采用“兼投不兼中”模式，供应商可参与三个标段的全部投标，按标段一至三依次评审，但每家供应商只能成交其中一个标段（如某供应商就两个及以上标段进行投标，其标段一排名第一，则自动放弃标段二至标段三的排名推荐；某供应商其标段二排名第一，则自动放弃标段三的排名推荐，以此类推）。 |
| 供应商基本要求： | （1）具有独立承担民事责任的能力：提供有效的法人或其他组织的营业执照等证明文件。 （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商提供2025年度由会计师事务所出具的财务审计报告，或2026年1月1日起至投标截止时间内任意1天由银行出具的资信证明。 （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺（承诺函格式自拟）。 （4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2026年1月至今任意1个月依法缴纳税收（非纳税组织或纳税零申报的供应商提供相关佐证证明材料）的证明材料和提供2026年1月至今任意1个月依法缴纳社会保障资金的证明材料；新成立不满3个月的供应商提供依法缴纳税收和社会保障金的书面承诺；如不需缴纳的，需出具有效的证明材料。 （5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（详见响应文件格式）； （6）法律、行政法规规定的其他条件：供应商应承诺至投标截止时间前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，提供《供应商信用记录承诺书》为证明材料（详见响应文件格式）。 （7）依法登记备案注册的具有相应资质的招标（采购）代理公司：***网、***平台***平台***网页截图等相关证明材料。 |
| 其他： | 本项目不收取投标保证金。 |
标段1
| 标段/包名称： | 商业租赁及资产运营服务板块 | ||
| 标段/包编号： | GQQY-TP2026090145-001 | 文件发售金额（元）： | 免费获取 |
| 文件获取开始时间： | 2026-09-12 00:00 | 文件获取截止时间： | 2026-09-18 23:59 |
| 文件获取地点： | ***平台 | 截标/开标时间： | 2026-09-22 09:30 |
| 开标形式： | 线上 | 开标地点： | ***平台 |
| 标段/包内容： | 按公司主责主业板块业务进行发包，分别对应商业租赁及资产运营服务板块、物业服务及项目管理实施板块、综合类服务板块（法律诉讼、行政管理、人事党建等服务类）进行代理服务机构采购，具体采购需求详见采购文件。 | ||
| 供应商资质要求： | （1）具有独立承担民事责任的能力：提供有效的法人或其他组织的营业执照等证明文件。 （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商提供2025年度由会计师事务所出具的财务审计报告，或2026年1月1日起至投标截止时间内任意1天由银行出具的资信证明。 （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺（承诺函格式自拟）。 （4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2026年1月至今任意1个月依法缴纳税收（非纳税组织或纳税零申报的供应商提供相关佐证证明材料）的证明材料和提供2026年1月至今任意1个月依法缴纳社会保障资金的证明材料；新成立不满3个月的供应商提供依法缴纳税收和社会保障金的书面承诺；如不需缴纳的，需出具有效的证明材料。 （5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（详见响应文件格式）； （6）法律、行政法规规定的其他条件：供应商应承诺至投标截止时间前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，提供《供应商信用记录承诺书》为证明材料（详见响应文件格式）。 （7）依法登记备案注册的具有相应资质的招标（采购）代理公司：***网、***平台***平台***网页截图等相关证明材料。 | ||
| 是否接受联合体投标： | 否 | 公告PDF： | |
标段2
| 标段/包名称： | 物业服务及项目管理实施板块 | ||
| 标段/包编号： | GQQY-TP2026090145-002 | 文件发售金额（元）： | 免费获取 |
| 文件获取开始时间： | 2026-09-12 00:00 | 文件获取截止时间： | 2026-09-18 23:59 |
| 文件获取地点： | ***平台 | 截标/开标时间： | 2026-09-22 09:30 |
| 开标形式： | 线上 | 开标地点： | ***平台 |
| 标段/包内容： | 按公司主责主业板块业务进行发包，分别对应商业租赁及资产运营服务板块、物业服务及项目管理实施板块、综合类服务板块（法律诉讼、行政管理、人事党建等服务类）进行代理服务机构采购，具体采购需求详见采购文件。 | ||
| 供应商资质要求： | （1）具有独立承担民事责任的能力：提供有效的法人或其他组织的营业执照等证明文件。 （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商提供2025年度由会计师事务所出具的财务审计报告，或2026年1月1日起至投标截止时间内任意1天由银行出具的资信证明。 （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺（承诺函格式自拟）。 （4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2026年1月至今任意1个月依法缴纳税收（非纳税组织或纳税零申报的供应商提供相关佐证证明材料）的证明材料和提供2026年1月至今任意1个月依法缴纳社会保障资金的证明材料；新成立不满3个月的供应商提供依法缴纳税收和社会保障金的书面承诺；如不需缴纳的，需出具有效的证明材料。 （5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（详见响应文件格式）； （6）法律、行政法规规定的其他条件：供应商应承诺至投标截止时间前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，提供《供应商信用记录承诺书》为证明材料（详见响应文件格式）。 （7）依法登记备案注册的具有相应资质的招标（采购）代理公司：***网、***平台***平台***网页截图等相关证明材料。 | ||
| 是否接受联合体投标： | 否 | 公告PDF： | |
标段3
| 标段/包名称： | 综合类服务板块（法律诉讼、行政管理、人事党建等服务类） | ||
| 标段/包编号： | GQQY-TP2026090145-003 | 文件发售金额（元）： | 免费获取 |
| 文件获取开始时间： | 2026-09-12 00:00 | 文件获取截止时间： | 2026-09-18 23:59 |
| 文件获取地点： | ***平台 | 截标/开标时间： | 2026-09-22 09:30 |
| 开标形式： | 线上 | 开标地点： | ***平台 |
| 标段/包内容： | 按公司主责主业板块业务进行发包，分别对应商业租赁及资产运营服务板块、物业服务及项目管理实施板块、综合类服务板块（法律诉讼、行政管理、人事党建等服务类）进行代理服务机构采购，具体采购需求详见采购文件。 | ||
| 供应商资质要求： | （1）具有独立承担民事责任的能力：提供有效的法人或其他组织的营业执照等证明文件。 （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商提供2025年度由会计师事务所出具的财务审计报告，或2026年1月1日起至投标截止时间内任意1天由银行出具的资信证明。 （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺（承诺函格式自拟）。 （4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2026年1月至今任意1个月依法缴纳税收（非纳税组织或纳税零申报的供应商提供相关佐证证明材料）的证明材料和提供2026年1月至今任意1个月依法缴纳社会保障资金的证明材料；新成立不满3个月的供应商提供依法缴纳税收和社会保障金的书面承诺；如不需缴纳的，需出具有效的证明材料。 （5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（详见响应文件格式）； （6）法律、行政法规规定的其他条件：供应商应承诺至投标截止时间前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，提供《供应商信用记录承诺书》为证明材料（详见响应文件格式）。 （7）依法登记备案注册的具有相应资质的招标（采购）代理公司：***网、***平台***平台***网页截图等相关证明材料。 | ||
| 是否接受联合体投标： | 否 | 公告PDF： | |
采购单位信息
| 采购单位名称： | ****城市商业物业管理有限公司 |
| 联系人： | 唐工 |
| 联系电话： | 0851-****1178 |
代理机构信息
| 代理机构名称： | ****城市土地开发有限责任公司 |
| 联系人： | 尹工 |
| 联系电话： | 182****2196 |
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本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/15240/oArEj6ABLRKCxEZf1CAQ.html
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