惠州市农资储备配送综合服务中心一期项目招商奖励方案

为加速推进项目招商进程，提高物业运营效益，实现社有资产的保值增值与高质量发展，特制定本方案。

一、适用范围

本方案适用于社会各界企业（包****公司 点击查看、房****公司 点击查看等相关行业企业）、个体经营者及个人。凡成功推荐并促成符合条件的承租客户完成项目租赁签约的，均可依据本方案获取相应奖励。

二、实施流程与风控

（一）租赁意向报备：实行“首报有效”原则，推荐人获取意向客户后需第一时间报备，要求推荐人及意向客户提供****中心 点击查看进行信息备案，避免出现恶性竞争。

（二）主动邀约与协调促成：推****中心 点击查看主动邀约意向客户，对接业务需求，协调双方沟通合作细节，积极推动租赁签约达成。

（三）客户资质审核：所****中心 点击查看资质审核匹配，确保其经营业务合法合规，符合园区安全、环保要求。

（四）审批流程：推荐人与招商项目成功签约后，可正式提交奖励申请。申****办公室 点击查看进行信息核实，确认推荐关系及签约真实性；随后转至财务室，对奖励金额及相关发票开具材料进行审核；最****中心 点击查看主任审批，完成整个审批流程。

（五）风控与合规：奖励发放与客户合同履约情况挂钩。若租户在租赁免租期内出现严重违约，运****中心 点击查看有权拒绝支付剩余部分佣金。

四、奖励标准及发放流程

（一）综合楼

1、租期三年以下的：签订合同并收到预付租金、押金后，一次性奖励半个月租金。

2、租期五年以上十年以下（不含十年）的：签订合同并收到预付租金、押金后，奖励半个月租金，免租期满2个月后奖励剩余半个月租金（免租期六个月）。

3、租期十年以上十五年以下（不含十五年）的：签订合同并收到预付租金、押金后，奖励一个月租金，免租期满2个月后再奖励一个月租金（免租期九个月）。

（二）商业服务楼租赁

1、租期三年以下租期：签订合同并收到预付租金、押金后，一次性奖励半个月租金。（免租期两个月）

2、租期五年以上租期：签订合同并收到预付租金、押金后，一次性奖励一个月租金。（免租期三个月）

五、附则

本方案自制定生效之日起执行，有效期为一年。

本****中心 点击查看负责解释。

惠****中心 点击查看

****年4月**日

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