关于2027年集团停车场物业管理委托服务采购项目开展市场调研的公告

各潜在供应商：

为科学制定采购预算、优化采购方案，我单位现就“2027年集团停车场物业管理委托服务采购项目”开展市场调研，以保障采购工作合理、高效、合规推进。本次市场调研欢迎有意向且具备相应实力的供应商报名参与报价。具体事项公告如下：

一、项目名称

2027年集团停车场物业管理委托服务采购项目

二、项目概况

本项目需为我单位分布于集团所属多个区域停车场及办公点，提供全包干式物业管理委托服务等工作。服务期限为一年。服务内容涵盖安全巡查，严防各类易燃易爆危险品进场，应对各类突发事件，防止集团资产被破坏、被盗窃，以及满足我司需求的安全保障、应急处置、演练等工作，并接受严格的日常与月度考核。

三、调研目的

1.了解当前市场物业管理、安保服务价格水平、构成及行业现状。

2.征询潜在供应商对优化物业与安保管理服务方案相关的建议。

3.遴选具备相应的物业、安保资质、服务能力、行业经验及良好口碑的合格供应商。

4.综合调研结果，为后续物业管理委托服务采购及合同签订夯实基础。

四、参与方式及流程

1.提交材料清单：

（1）《报名申请表》（格式附件1）；

（2）《2027年集团停车场物业管理委托服务采购项目费用报价表》（附件2）；

（3）营业执照复印件；

（4）类似项目业绩证明文件摘要（如合同首页、签字页复印件等，需能体现合作内容及合作方）；

（5）材料中需明确注明联系人和有效联系方式，以便必要时沟通。

2.提交要求：

请有意参与调研的供应商，于2026年7月9日10:00 前，将上述所有材料加盖公章并密封后，寄送“****路****号****楼****中心消保科”。（邮件主题需注明“2027年集团停车场物业管理委托服务采购项目调研报名＋公司名称”）。逾期送达或未按要求密封、标注的，不予受理。

五、供应商报名条件

1.供应商须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的公司，并具备独立承担民事责任的能力；

2.持有有效的营业执照，经营范围包含物业、安保服务等相关内容。

3.供应商须具备良好的从业信誉和经验，拥有健全的组织机构和物业服务管理制度、岗位制度、以及专业的安保技术能力和完善的安防设备装置；

4.供应商须提供为所派驻职员投保（雇主责任险或人身意外险）的承诺函；

5.供应商须提供所派驻职员需持证率100%的承诺函；

6.经营状况良好，无不良纪录，信誉良好，无负面社会影响；

7.具备有类似项目（如交通枢纽、大型场站等）的物业、安保服务经验。

六、重要声明

1.本次调研遵循自愿参与原则，供应商提交的所有调研材料均无偿提供给福州市公共交通集团有限****中心使用；调研涉及的价格仅作为我单位制定采购相关事宜的参考依据，并非最终中标价格。若供应商提供的材料被采纳，其所有权、使用权均归福州市公共交通集团有限****中心所有，我单位可根据实际需求自行处置。

2.本公告仅为市场调研邀请，不构成任何采购要约或承诺，我单位无义务必须接受任何供应商提交的方案、报价或与任何供应商达成合作意向。

3.本次发放的所有调研材料（含公告、附件及后续提供的相关信息）均属保密内容，供应商仅可将其用于本次调研报价及方案编制用途，不得擅自向第三方外传、泄露或挪作他用，否则需承担由此产生的全部法律责任及经济损失。

4.未按本公告规定的时间、方式报名并获取调研材料的供应商，其提交的任何文件、材料我单位均不予受理，且不退还任何已提交的资料。

5.供应商参与本次市场调研所产生的一切费用（包括但不限于材料制作、邮寄、差旅、方案设计等相关支出）均由供应商自行承担，我单位不给予任何形式的补贴或补偿。

我们期待各潜在供应商的积极参与！

福州市公共交通集团有限责任公司

2026年6月24日

福州公交集团新一轮安保人员招标岗位一览表
序号	执勤地点	拟执勤人数（人*天）	备注
1	****大楼	8	正常工作日工作时间配备3名。另1名负责夜间至第二天上午8时以及周末、节假日执勤。
2	后坂停车场	12	24小时制（每班3人*6小时，4班/天）
3	后坂过渡地停车场	12	24小时制（每班3人*6小时，4班/天）
4	罗汉山停车场	8	24小时制（每班2人*6小时，4班/天）
5	斗门综合立体停车场	30	斗门综合立体停车场：进口岗1名、出口岗1名、地库电动自行车停放岗1名、****楼充电桩岗1名、机动巡逻1名；****楼执勤，****楼增巡逻岗1名；消防控制室岗6名（24小时制，每班次2名）。
6	鳌峰公园停车场	4	24小时制（每班1人*6小时，4班/天）
7	白沙公交停车场	4	24小时制（每班1人*6小时，4班/天）
8	琅岐停车场	4	24小时制（每班1人*6小时，4班/天）
合计		82