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一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：SMXMGL-CG2026001
原公告的采购项目名称：三明市交运集团有限公司物业管理服务采购项目
（2026年度）
首次公告日期：2026年1月13日
二、更正信息
（一）原内容：第五章 招标内容及要求
二、技术和服务要求
1.3人员管理要求（评分项3）
人员调整：合同工如因招标方需要调动所产生的人员空缺，依据现场情况，如有需要补齐，双方另行签定补充协议，费用由招标方依据同岗位劳务人员的薪资标准作为依据，支付给中标方，员工工资发放由中标方负责。
更正为：
1.3人员管理要求（评分项3）
人员调整：根据生产需求招标方需要新增人员或合同工如因招标方需要调动所产生的人员空缺，依据现场情况，如有需要补齐。双方另行签定补充协议，费用由招标方按照保洁人员3300元/人/月，保安、门卫、危检保安人员3700元/人/月，支付给中标方，人员工资发放由中标方负责。
（二）原内容：第五章 招标内容及要求
二、技术和服务要求
1.1保洁人员配置（评分项1）
根据各站点规模、客流量及功能需求，保洁人员配置如下（其中部分人员为劳务派遣/购买服务的，需待合同期到期后转入，如有人员变动，以招标人要求为准），服务提供方需足额配备，且人员需具备基础保洁技能与安全操作意识：
|
区域 |
保洁人员配置（名） |
合同工人数（名） |
备注（特殊功能适配） |
|
大田分公司 |
1 |
兼顾全站点清洁、垃圾清运，包含车站保洁场景 |
|
|
清流分公司 |
2 |
聚焦车站核心区域保洁，含卫生间、候车区 |
|
|
尤溪分公司 |
5 |
2 |
覆盖汽车西站、东站、旧汽车站等多站点 |
|
将乐分公司 |
5 |
含农客站、物流出租场地、公交首末站等专项区域 |
|
|
建宁分公司 |
1 |
精简配置，保障基础清洁无盲区 |
|
|
汽贸公司（三明市区） |
2 |
****城公共区域及附属设施 |
|
|
永安分公司 |
2 |
1 |
****楼、车站双场景，含精细化保洁需求 |
|
三客分公司（三明市区） |
7 |
大客流站点，需分岗负责南站车场、东站等多区域 |
|
|
宁化分公司 |
5 |
含充电区域、新 / 老修理厂、****楼等专项保洁 |
|
|
三元分公司（三明市区） |
8 |
4 |
无其他岗位配合，需全区域覆盖（碧湖、体育馆等） |
|
机关场站 |
3 |
需全区域覆盖 |
|
|
明溪分公司 |
3 |
聚焦车站公共区域，兼顾日常清扫与垃圾处理 |
|
|
泰宁分公司 |
1 |
覆盖公交总站、垄尾修理厂等多场景 |
|
|
同城 - 沙县分公司 |
8 |
大客流站点，含三明北站、沙县汽车站等核心区域 |
|
|
网约出租车 |
3 |
2 |
需全区域覆盖 |
|
保修公司 |
1 |
需全区域覆盖 |
|
|
合计 |
57 |
9 |
更正为：
1.1保洁人员配置（评分项1）
根据各站点规模、客流量及功能需求，保洁人员配置如下（其中部分人员为劳务派遣/购买服务的，需待合同期到期后转入，如有人员变动，以招标人要求为准），服务提供方需足额配备，且人员需具备基础保洁技能与安全操作意识：
|
区域 |
保洁人员配置（名） |
（已含在前列人数内）合同工人数（名） |
备注（特殊功能适配） |
|
大田分公司 |
1 |
兼顾全站点清洁、垃圾清运，包含车站保洁场景 |
|
|
清流分公司 |
2 |
聚焦车站核心区域保洁，含卫生间、候车区 |
|
|
尤溪分公司 |
5 |
2 |
覆盖汽车西站、东站、旧汽车站等多站点 |
|
将乐分公司 |
5 |
含农客站、物流出租场地、公交首末站等专项区域 |
|
|
建宁分公司 |
1 |
精简配置，保障基础清洁无盲区 |
|
|
汽贸公司（三明市区） |
2 |
****城公共区域及附属设施 |
|
|
永安分公司 |
2 |
1 |
****楼、车站双场景，含精细化保洁需求 |
|
三客分公司（三明市区） |
7 |
大客流站点，需分岗负责南站车场、东站等多区域 |
|
|
宁化分公司 |
5 |
含充电区域、新 / 老修理厂、****楼等专项保洁 |
|
|
三元分公司（三明市区） |
7 |
4 |
无其他岗位配合，需全区域覆盖（碧湖、体育馆等） |
|
机关场站 |
3 |
需全区域覆盖 |
|
|
明溪分公司 |
2 |
聚焦车站公共区域，兼顾日常清扫与垃圾处理 |
|
|
泰宁分公司 |
1 |
覆盖公交总站、垄尾修理厂等多场景 |
|
|
同城 - 沙县分公司 |
5 |
大客流站点，含三明北站、沙县汽车站等核心区域 |
|
|
网约出租车 |
3 |
2 |
需全区域覆盖 |
|
保修公司 |
1 |
需全区域覆盖 |
|
|
合计 |
52 |
9 |
（三）原内容：第五章 招标内容及要求
二、技术和服务要求
1.2安防人员配置（评分项2）
结合各站点安防风险等级（危检需求、人流密度、夜间值守压力），安防人员（含保安、门卫、消控、危检保安）配置如下（其中部分人员为劳务派遣/购买服务的，需待合同期到期后转入），安防主管须为退伍军人（须在投标文件中提供证书复印件），消控岗位需要持有消控证，保安员须持有保安员证：
|
服务区域 |
保安（名） |
门卫（名） |
危检保安（名） |
合同工人数（名） |
备注（重点管控方向） |
|
大田分公司 |
0 |
3 |
0 |
门卫兼顾巡逻、应急，重点保障夜间值守 |
|
|
清流分公司 |
2 |
1 |
0 |
||
|
尤溪分公司 |
1 |
4 |
0 |
2 |
|
|
将乐分公司 |
0 |
4 |
7 |
3 |
危检保安 24 小时三班制，重点拦截危险品 |
|
建宁分公司 |
0 |
1 |
0 |
门卫兼顾全站点安防，含防火防盗巡查 |
|
|
汽贸公司（三明市区） |
2 |
0 |
0 |
****城秩序维护、车辆安全管控 |
|
|
永安分公司 |
3 |
0 |
0 |
分区域巡逻，兼顾车站危检、物流场站安全 |
|
|
三客分公司（三明市区） |
7 |
5 |
0 |
12 |
|
|
宁化分公司 |
3 |
7 |
0 |
2 |
含 1 名充电工，兼顾充电区域安全防护 |
|
三元分公司（三明市区） |
0 |
3 |
0 |
由市区片区机动安防人员支援，保障高峰时段需求 |
|
|
机关场站(安防大队) |
21 |
0 |
0 |
19 |
分场站保卫 / 应急支援 / 设备巡检岗，统筹全域支援 |
|
明溪分公司 |
2 |
4 |
0 |
||
|
泰宁分公司 |
0 |
4 |
5 |
4 |
|
|
同城 - 沙县分公司 |
10 |
6 |
0 |
2 |
保安分巡逻 / 秩序 / 要害部位值守岗，覆盖北站等 |
|
合计 |
51 |
42 |
12 |
44 |
更正为：
1.2安防人员配置（评分项2）
结合各站点安防风险等级（危检需求、人流密度、夜间值守压力），安防人员（含保安、门卫、消控、危检保安）配置如下（其中部分人员为劳务派遣/购买服务的，需待合同期到期后转入），安防主管须为退伍军人（须在投标文件中提供证书复印件），消控岗位需要持有消控证，保安员须持有保安员证：
|
服务区域 |
保安（名） |
门卫（名） |
危检保安（名） |
（已含在前三列人数内）合同工人数（名） |
备注（重点管控方向） |
|
大田分公司 |
0 |
3 |
0 |
门卫兼顾巡逻、应急，重点保障夜间值守 |
|
|
清流分公司 |
2 |
1 |
0 |
||
|
尤溪分公司 |
1 |
4 |
0 |
2 |
|
|
将乐分公司 |
0 |
4 |
7 |
3 |
危检保安 24 小时三班制，重点拦截危险品 |
|
建宁分公司 |
0 |
1 |
0 |
门卫兼顾全站点安防，含防火防盗巡查 |
|
|
汽贸公司（三明市区） |
2 |
0 |
0 |
****城秩序维护、车辆安全管控 |
|
|
永安分公司 |
3 |
0 |
0 |
分区域巡逻，兼顾车站危检、物流场站安全 |
|
|
三客分公司（三明市区） |
7 |
5 |
0 |
12 |
|
|
宁化分公司 |
3 |
7 |
0 |
2 |
含 1 名充电工，兼顾充电区域安全防护 |
|
三元分公司（三明市区） |
0 |
1 |
0 |
由市区片区机动安防人员支援，保障高峰时段需求 |
|
|
机关场站(安防大队) |
21 |
0 |
0 |
19 |
分场站保卫 / 应急支援 / 设备巡检岗，统筹全域支援 |
|
明溪分公司 |
2 |
3 |
0 |
||
|
泰宁分公司 |
0 |
4 |
5 |
4 |
|
|
同城 - 沙县分公司 |
8 |
6 |
0 |
2 |
保安分巡逻 / 秩序 / 要害部位值守岗，覆盖北站等 |
|
合计 |
49 |
39 |
12 |
44 |
三、原开标时间2026年2月5日09:00 (北京时间） 更正为：2026年2月9日9:00 (北京时间）。
四、其它补充事项
五、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
采购人：三明市交运集团有限公司
地址：****路****号****大厦
联系人：臧先生 联系电话：0598-***3560
代理机构：福建省三明市工程项目管理有限公司
地址：****路****号****楼(原三化招待所)
联系人：小李 联系电话：0598-***2036
福建省三明市工程项目管理有限公司
2026年1月23日
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本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/15723/aOvz75sBg7S5K-63_cl8.html
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