张苍水故居综合管理项目招标采购公告

1．招标条件

张苍水故居综合管理项目，招标人为宁波市海曙区海生保障性住房建设投资有限公司，招标代理人为德威工程管理咨询有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，本项目为非依法必招项目，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：张苍水故居综合管理项目

2.2建设地点：****街****号。

2.3项目规模：建筑面积约1500㎡。

2.4招标控制价（最高限价）：588408元。

2.5招标范围：张苍水故居的运维、讲解、保安、保洁等全流程管理服务工作。

2.6服务期：一年。

2.7标段划分：1个标段。

3．投标人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；法律、法规规定的其他条件。

3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

3.3在中标候选人公示前，招标人（或招标代理人）对中标候选人及其法定代表人进行查询，若在国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单或近三年（ 2023 年 7 月1日以来）有行贿犯罪行为（行***网（http://****.gov.cn）查询结果为准）的，则取消中标候选人资格，本项目重新组织招标。

3.4本项目不接受联合体投标。

4.招标文件获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2026 年 9 月 28 日09:00 时至 2026 年 10 月 10 日 23：59 时止（北京时间），***网上投标系统（http://****.org:8061/login.html）报名，并自行下载招标文件。

4.2采购文件费用0元（不再提供纸质文件），***网上投标系统（https://****.org:8071/login.html）自行免费下载。

4.3凡有意参加投标者，请点击报名并支付100元平台使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自***平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载打印。

4.4如遇两家（含）以上已签到投标人的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，招标代理机构或招标人当场拒收此类投标文件。

4.5***网上下载招标文件的单位，其投标文件不予受理。

5．投标保证金

5.1金额：人民币10000元。

5.2交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函

5.3交纳要求：

（1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“***网上投标系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号；

（2）电子保函：直接通过“***网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“用户指引”区内的《电子保函操作说明》）。

保证金的到账截止时间：2026年 10 月 11 日15时整。

以银行转账（或电汇）形式递交保证金的，则应将保证金由投标人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间，下同）为 2026 年 10 月 12 日14时00分，本项目采用远程不见面开标，投标文件应为加密的电子文件。投标人应当在投标截止时间前将投标文件上传至“***网上投标系统（http://****.org:8061/login.html）。

6.2逾期未完成线上上传、未按规定加密的投标文件，招标人或代理机构予以拒收。

6.3 投标人无需派授权代表出席开标会议，***平台不见面开标直播系统（http://****.org:8062/），在线观看开标直播过程。

6.4 投标文件解密：投标人须在开标时间后60分钟内完成解密，除因招标人或系统原因外，解密失败或解密超时的，视为投标人撤回其投标文件。

7.发布公告的媒介

本***平台（http://****.org）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会（http://****.gov.cn）、宁波市公共资源交易电子服务系统（https://****.gov.cn:4011/）发布。

8.服务费

***平台服***平台（http://****.org）平台动态公示的收费标准执行。

9.招标（代理）人及联系方式

招标人：宁波市海曙区海生保障性住房建设投资有限公司

联系人：林老师

招标代理人：德威工程管理咨询有限公司

地址：****路****号****大厦

联系人：周玉琪、俞蒙蒙

电话：159****5819、137****0496