宁麓悦生活前期物业管理服务投标咨询服务（重招）招标公告

1、招标条件

浙江中瑞工程管理有限公司受宁麓悦生活服务（宁波）有限公司的委托，对【宁麓悦生活前期物业管理服务投标咨询服务】进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标，本项目为非依法必招项目。现公告邀请符合资格条件的投标人前来投标。

2、项目概况及招标范围

2.1招标范围：宁麓悦生活前期物业管理服务投标咨询服务，包含投标要点梳理、***平台信用注册、投标文件撰写等。

2.2服务期限：自合同签订日起至项目前期物业服务招标活动结束。

2.3招标控制价（即最高投标限价）：215000元（含税）。

2.4标段划分：1个。

2.5分包：本项目不允许。

3、投标人资格要求：

（一）投标人资格要求

3.1在中华人民共和国注册的、具有法人资格并保持良好履约记录的企业；

3.2具有合法有效的企业法人营业执照。

（二）其他

3.3投标人及其法定代表人、项目负责人不得为失信被执行人。在中标人候选人公示前，招标人将对中标候选人及其法定代表人、项目负责人的信息进行查询（具体以中标人候选人公示日前“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn 查询为准），若存在失信被执行人信息的，将取消中标候选人资格并重新组织招标。 （三）本项目不接受联合体投标。

4、招标文件的获取：

4.1 报名及采购文件的获取时间：网上报名及下载采购文件：凡有意参加投标者，请于2026年9月14日 9:00 至2026年9月19日 23:59 时止（北京时间），***网上投标系统（http://****.org:8061/login.html）报名，并自行下载采购文件。

4.2 招标文件费用0元（不再提供纸质文件），***网上投标系统（https://****.org:8071/login.html）自行免费下载。

4.3 凡有意参加响应者，请点击报名并支付100元系统使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自***平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载打印。

4.4 在投标文件递交的截止时间前，供应***平台（http://****.org）并及时下载本项目修改、补遗、答疑文件及相关附件，因未及时浏览、下载而造成的后果，责任自负。

4.5 特别说明：如遇两家（含）以上已签到供应商的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，采购代理公司或招标人当场拒收此类投标文件。

5、投标保证金

5.1金额：人民币4000元。

5.2交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函

5.3交纳要求：

（1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“***网上投标系统” 在本项目中取得相应的虚拟子账号；

（2）电子保函：直接通过“***网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“资料下载”区内的《电子保函操作说明》）。

5.4投标保证金的到账截止时间：2026年9月20日15时整。

5.5投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。

6、投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间和开标时间为至2026年9月21日9时30分，地点：****街****号****大厦开标室（宁波市****城***平台）。届时请参加投标的投标人代表出席开标仪式。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、发布公告的媒介

本次招***平台（http://****.org）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会(http://****.ningb. ****.cn）、宁波市公共资源交易电子服务系统（https://****.gov.cn:4011/website/home）、****城建投资集团有限公司（http://www.****.com）网站上发布。

8、系统使用费

***平台系统使***平台（http://****.org）平台动态公示的收费标准执行。

9、招标（代理）人及联系方式

招标人：宁麓悦生活服务（宁波）有限公司

地址：浙****路****号1幢2层A253室

联系人：乐工

电话：150****7536

招标代理机构：浙江中瑞工程管理有限公司

联系地址： ****路****号****大厦

联系人：毛维蓓、梅洛、丁哲杰、毛旭君

联系电话：0574-****7620/156****9585

监管单位：****城建投资集团有限公司

监管电话：0574-****4188

邮箱：nb****@****.com