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一、项目概述
项目编号：TLSZFCG-DDFW-****-******
采购单位：通****心 点击查看
所属区域：**
预算金额(元)：***,***.**
项目开始时间：****-**-** **:**:**
项目截止时间：****-**-** **:**:**
采购人联系方式：丁俊峰 *********** 点击查看
采购计划备案书/批准书编号：******[****]*****
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 一、供应商资格要求 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，初审合格且达到招标公告和招标文件规定的其他要求。 二、人员配备要求 需配备物业服务人员共**名，具体人员需求如下： 物业管理人员 1 名：全面统筹物业服务工作，协调各岗位人员安排，制定工作计划与方案，监督服务质量，及时处理业主反馈问题。 保安 6 名：实行轮班制，**小时负责领导公寓院内、综合楼及住宅楼的门禁管理、车辆管理、楼内外巡视巡检，维护区域秩序，保障人员与财产安全。 保洁 4 名：负责领导公寓院内、综合楼及住宅楼的日常保洁工作，包含公共区域、卫生间、楼梯间等的清洁，及时清理垃圾，保持环境整洁。 面点师 1 名：负责食堂面点的制作，精通各类面食制作工艺，保证面点口味多样、质量稳定。 凉菜师 1 名：负责食堂凉菜的制作，熟悉凉菜食材搭配与调味，确保凉菜新鲜、美味。 维修工 1 名：具备水电、暖通、房屋维修等专业技能，负责领导公寓院内、综合楼及住宅楼的工程维修工作，及时处理各类设备设施故障。 三、工资标准不得低于**关于调整自治区最低工资标准通知(****年)内政办发[****]**号文件标准。 | 1 | 项 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | （一）工程维修服务 服务范围：针对领导公寓院内、综合楼及住宅楼的给排水、供电、采暖设备设施、电梯以及房屋建筑物进行小修、零修服务。 服务标准：1.给排水设备运行维护：确保建筑物给排水设备、设施正常运行，日常维护维修及时，无漏水、堵塞等问题。2.供电设备运行维护：保障供电设备设施正常运行，日常维护维修到位，无停电事故（除不可抗力因素）。3.采暖设备运行维护：保证采暖设备设施正常运行，日常维护维修及时，室内温度符合规定标准。4.房屋建筑物维护：做好土建、门窗设备日常维护维修工作，保持建筑物外观整洁，功能完好。 （二）保洁服务 服务范围：1.室内：住宅楼及办公楼公共区域门厅、连廊门窗及地面、楼梯扶手、楼道及走廊门窗、会议室、各电梯间的擦拭以及卫生间打扫，垃圾的清理，6 间客房等保洁工作。2.室外：各路段、停车场、室外垃圾桶的每日清理和擦拭工作；草坪内垃圾的清理工作；各路段、停车场的除雪工作；完成其他临时性的保洁服务工作。 服务标准：室内外环境整洁，无垃圾、杂物堆积，公共区域地面、门窗、扶手等干净无尘，卫生间无异味，垃圾桶及时清理。清洁耗材由乙方提供。 （三）安保服务 工作范围：领导公寓院内的门禁管理、车辆管理、楼内外巡视巡检，秩序维护。 岗位要求：1.政治合格，精神饱满，规定着装，仪容、仪表整洁。保持充沛精力，具有高度责任感，使命感及奉献精神。2.建立岗位值班记录，并做好换岗和交换班的口录和书面汇报。3.工作人员须统一着装，配证上岗；经过岗前培训及每月定期培训。4.上岗时严禁吸烟、喝酒、看书看报，不做与工作无关之事。5.作好每班《值班记录》、《交接班记录》，时时微笑服务。 （四）餐饮服务 服务内容：主要负责食堂食品制作。 服务标准：有使客户满意的服务技艺、流畅的食堂管理程序、热情的服务态度，营养搭配合理、可口的主副食。 食堂食品制作，食品质量和卫生受到严格监控，有详细严格的工作程序和规章制度，确保餐厅工作的正常运转。 （五）电梯维保 确保电梯正常运行，定期进行维护保养，及时处理电梯故障，保障乘客安全。 |
六、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一、供应商资格要求 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，初审合格且达到招标公告和招标文件规定的其他要求。 二、人员配备要求 需配备物业服务人员共**名，具体人员需求如下： 物业管理人员 1 名：全面统筹物业服务工作，协调各岗位人员安排，制定工作计划与方案，监督服务质量，及时处理业主反馈问题。 保安 6 名：实行轮班制，**小时负责领导公寓院内、综合楼及住宅楼的门禁管理、车辆管理、楼内外巡视巡检，维护区域秩序，保障人员与财产安全。 保洁 4 名：负责领导公寓院内、综合楼及住宅楼的日常保洁工作，包含公共区域、卫生间、楼梯间等的清洁，及时清理垃圾，保持环境整洁。 面点师 1 名：负责食堂面点的制作，精通各类面食制作工艺，保证面点口味多样、质量稳定。 凉菜师 1 名：负责食堂凉菜的制作，熟悉凉菜食材搭配与调味，确保凉菜新鲜、美味。 维修工 1 名：具备水电、暖通、房屋维修等专业技能，负责领导公寓院内、综合楼及住宅楼的工程维修工作，及时处理各类设备设施故障。 三、工资标准不得低于**关于调整自治区最低工资标准通知(****年)内政办发[****]**号文件标准。 | 1 | 项 | 赤****司 点击查看 | ***,***.** | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：赤****司 点击查看
成交时间：****-**-** **:**:**
成交金额：******.**，大写(人民币)：伍拾伍万捌仟玖佰壹拾元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 赤****司 点击查看 | ***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| 2 | 通****公司 点击查看 | ***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| 3 | 赤****公司 点击查看 | ***,***.** | ****-**-** **:**:** |
采购单位：通****心 点击查看
****年**月**日
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