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一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2026-885782
项目名称：呼和浩特市实验中学（启东校区）物业管理服务定点采购
采购单位：呼和浩特市实验中学
所属区域：内蒙古自治区呼和浩特市本级
预算金额(元)：550,878.00
项目开始时间：2026-05-12 15:29:39
采购人联系方式：耿浩森 152****1623
采购计划备案书/批准书编号：新政采计划[2026]00439
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)技术支持
技术支持电话：0471-***8128
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 以下是实验中学启东校区物业相关重要事项： ①人员要求：物业人员应具备良好的职业道德和服务意识，如保安需有安保资质，保洁人员需有卫生清洁相关知识和经验，维修人员需具备专业的维修技能，年龄尽量年轻化。 ②安全管理：建立健全的安全管理制度，包括校园门卫夜勤管理、巡逻制度、消防安全等，保障师生人身和财产安全。 ③环境维护：保持校园环境整洁，****楼、****楼、宿舍、启东爱民校区彩虹道路等区域的卫生清扫，以及绿化养护，营造良好的学习和工作环境。 技术规格 ④设施设备维护：明确各类设施设备的维护技术标准，如定期保养，；电气系统维护要符合相关电气安全规范。 服务 ⑤服务时间：提供全天候服务，如夜勤值班，维修服务在规定时间内响应，保洁服务在教学和休息时间段合理安排。 ⑥服务质量：制定服务质量标准，如卫生清洁要达到无死角、无异味，维修服务要一次性修复率高，绿化养护要保证植物生长良好。 ⑦投诉处理：建立完善的投诉处理机制，及时响应师生投诉，对投诉问题进行调查和处理，并向师生反馈处理结果。 ⑨卫生间、楼道、暖气、墙面学生在校期间做到清洁；定****楼****楼的会议室、报告厅等进行环境卫生维护，花草植物养护。 ⑩每个月把完成的事项梳理汇总形成报告，提交学校总务处。 验收 ①验收标准：制定详细的验收标准，包括设施设备运行状况、环境质量、服务质量等方面的标准，如教室照明亮度是否符合标准，卫生间清洁是否达标。 ② 验收流程：明确验收流程，如定期检查与不定期抽查相结合，日常巡查与专项检查相结合，对于发现的问题及时记录和整改。 ③验收文档：要求物业提供详细的服务记录、维修记录、设备保养记录等文档，作为验收的重要依据，确保各项服务有记录、可追溯。 | 1 | 项 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
六、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 以下是实验中学启东校区物业相关重要事项： ①人员要求：物业人员应具备良好的职业道德和服务意识，如保安需有安保资质，保洁人员需有卫生清洁相关知识和经验，维修人员需具备专业的维修技能，年龄尽量年轻化。 ②安全管理：建立健全的安全管理制度，包括校园门卫夜勤管理、巡逻制度、消防安全等，保障师生人身和财产安全。 ③环境维护：保持校园环境整洁，****楼、****楼、宿舍、启东爱民校区彩虹道路等区域的卫生清扫，以及绿化养护，营造良好的学习和工作环境。 技术规格 ④设施设备维护：明确各类设施设备的维护技术标准，如定期保养，；电气系统维护要符合相关电气安全规范。 服务 ⑤服务时间：提供全天候服务，如夜勤值班，维修服务在规定时间内响应，保洁服务在教学和休息时间段合理安排。 ⑥服务质量：制定服务质量标准，如卫生清洁要达到无死角、无异味，维修服务要一次性修复率高，绿化养护要保证植物生长良好。 ⑦投诉处理：建立完善的投诉处理机制，及时响应师生投诉，对投诉问题进行调查和处理，并向师生反馈处理结果。 ⑨卫生间、楼道、暖气、墙面学生在校期间做到清洁；定****楼****楼的会议室、报告厅等进行环境卫生维护，花草植物养护。 ⑩每个月把完成的事项梳理汇总形成报告，提交学校总务处。 验收 ①验收标准：制定详细的验收标准，包括设施设备运行状况、环境质量、服务质量等方面的标准，如教室照明亮度是否符合标准，卫生间清洁是否达标。 ② 验收流程：明确验收流程，如定期检查与不定期抽查相结合，日常巡查与专项检查相结合，对于发现的问题及时记录和整改。 ③验收文档：要求物业提供详细的服务记录、维修记录、设备保养记录等文档，作为验收的重要依据，确保各项服务有记录、可追溯。 | 1 | 项 | 内蒙古蒙呼物业管理服务有限公司 | 548,990.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：内蒙古蒙呼物业管理服务有限公司
成交金额：548990.00，大写(人民币)：伍拾肆万捌仟玖佰玖拾元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 内蒙古蒙呼物业管理服务有限公司 | 548,990.00 | 2026-05-12 16:36:02 |
| 2 | 呼和浩特市益华保洁服务有限责任公司 | 549,898.00 | 2026-05-13 09:58:07 |
| 3 | 内蒙古诚讯物业管理有限责任公司 | 550,650.00 | 2026-05-12 15:40:15 |
采购单位：呼和浩特市实验中学
2026年05月15日
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本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/16145/WUOLKZ4BMqitpwL5Q3NS.html
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