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一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2026-858667
项目名称：呼和浩特市农牧业综合行政执法支队物业管理服务定点采购
采购单位：呼和浩特市农牧业综合行政执法支队
所属区域：内蒙古自治区呼和浩特市本级
预算金额(元)：269,900.00
项目开始时间：2026-04-01 16:56:02
采购人联系方式：朱志蒙 136****8844
采购计划备案书/批准书编号：呼政采计划[2026]00728
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物业公司设立“物业项目部”，为呼和浩特市农牧业综合行政执法支队提供优质高效的物业管理服务。服务的总建筑面积4724.56㎡。 二、服务内容及服务要求 （一）环境卫生保洁 1.院内道路、停车场、楼内公共区域、会议室、办公室除外的走廊、楼梯、卫生间等区域日常卫生清洁。 2.****楼内地面、墙面的石材和栏杆、扶手等金属构件进行日常清洁。 3.****大楼配套设施进行日常清理、打扫。 4.负责垃圾的收集及清运（含生活垃圾和二次转运）（二）建筑物的基础维护 1.院内建筑包括主体结构、屋面、楼面、墙面等进行巡查及日常管护。 2.门、窗、锁具、楼道内照明等日常维修。 3.院内地面及停车场道路的基础维护。（三）基础设施设备的运行管理 1.高低压变电设备、供电线路等供电系统。 2.照明系统维修和管理，包括公共区域、办公室内、院内指示照明的维修以及照明控制系统。 3.弱电系统的运行日常管理和维护。 4.消防系统的运行日常管理。协助专业维保单位完成日常维保工作。 5.供、排水系统运行、养护、维修和管理。包括供水设备、纯净水设备、化粪池、排污系统等。供排水管道、落水管、污水井等的维护、清运工作。 （四）安全保卫管理 做好安全保卫、楼内外安全巡查等，配合公安、消防做好治安、消防管理等工作，****楼内灭火器年检维护工作。 （五）节能和垃圾分类管理按照国家、自治区及市公共机构节能相关政策法规要求，做好节约能源资源和垃圾分类管理工作。 （六）日常维修维护由物业公司负责合同期内总额5000元（含5000元）****楼日常维修配件费用，超出部分由甲方负责。维修确保在最短时间内予以修复，除不能克服的特殊情况乙方在征得甲方同意后可延迟外，应在一个工作日内修复。 （七）验收方式：每期完成后根据合同服务内容要求****楼物业服务年度验收以全年服务履约为核心，全面核查服务质量、设施运维、台账管理及应急处置等情况，确保服务达标、管控到位。 基础服务验收：核查全年安保24小时值守、人员车辆进出登记记录，监控设备正常运行及30天以上存储达标情况；保洁公共区域（走廊、卫生间等）日常清洁、定期消杀记录。 专项运维验收：给排水等核心设施全年维保记录，会议服务、后勤保障等专项服务的全年履约情况。 应急与台账验收：全年应急预案完善度、至少1次消防演练记录，突发情况响应处置情况；全年服务台账、维保记录、投诉台账等资料完整性 | 1 | 项 |
三、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
四、报价明细
成交供应商：****城投物业管理有限公司
成交金额：269900.00，大写(人民币)：贰拾陆万玖仟玖佰元整。
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 物业公司设立“物业项目部”，为呼和浩特市农牧业综合行政执法支队提供优质高效的物业管理服务。服务的总建筑面积4724.56㎡。 二、服务内容及服务要求 （一）环境卫生保洁 1.院内道路、停车场、楼内公共区域、会议室、办公室除外的走廊、楼梯、卫生间等区域日常卫生清洁。 2.****楼内地面、墙面的石材和栏杆、扶手等金属构件进行日常清洁。 3.****大楼配套设施进行日常清理、打扫。 4.负责垃圾的收集及清运（含生活垃圾和二次转运）（二）建筑物的基础维护 1.院内建筑包括主体结构、屋面、楼面、墙面等进行巡查及日常管护。 2.门、窗、锁具、楼道内照明等日常维修。 3.院内地面及停车场道路的基础维护。（三）基础设施设备的运行管理 1.高低压变电设备、供电线路等供电系统。 2.照明系统维修和管理，包括公共区域、办公室内、院内指示照明的维修以及照明控制系统。 3.弱电系统的运行日常管理和维护。 4.消防系统的运行日常管理。协助专业维保单位完成日常维保工作。 5.供、排水系统运行、养护、维修和管理。包括供水设备、纯净水设备、化粪池、排污系统等。供排水管道、落水管、污水井等的维护、清运工作。 （四）安全保卫管理 做好安全保卫、楼内外安全巡查等，配合公安、消防做好治安、消防管理等工作，****楼内灭火器年检维护工作。 （五）节能和垃圾分类管理按照国家、自治区及市公共机构节能相关政策法规要求，做好节约能源资源和垃圾分类管理工作。 （六）日常维修维护由物业公司负责合同期内总额5000元（含5000元）****楼日常维修配件费用，超出部分由甲方负责。维修确保在最短时间内予以修复，除不能克服的特殊情况乙方在征得甲方同意后可延迟外，应在一个工作日内修复。 （七）验收方式：每期完成后根据合同服务内容要求****楼物业服务年度验收以全年服务履约为核心，全面核查服务质量、设施运维、台账管理及应急处置等情况，确保服务达标、管控到位。 基础服务验收：核查全年安保24小时值守、人员车辆进出登记记录，监控设备正常运行及30天以上存储达标情况；保洁公共区域（走廊、卫生间等）日常清洁、定期消杀记录。 专项运维验收：给排水等核心设施全年维保记录，会议服务、后勤保障等专项服务的全年履约情况。 应急与台账验收：全年应急预案完善度、至少1次消防演练记录，突发情况响应处置情况；全年服务台账、维保记录、投诉台账等资料完整性 | 1 | 项 | 269,900.00 | 是 | |
采购单位：呼和浩特市农牧业综合行政执法支队
2026年04月03日
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本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/16145/powtUZ0BmIDcyXYMKeST.html
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